西安市自然资源和规划局碑林分局关于祭台村(铁路局-公安处)城中村改造项目规划现状公示

现状说明：

一、建筑规模

总建筑面积53241.966平方米，地上建筑面积48107.428平方米（其中住宅建筑面积44285.28平方米，售票大厅建筑面积3414.434平方米，设备间建筑面积290.91平方米，地下出入口面积116.804平方米），地下建筑面积5134.538平方米（其中人防建筑面积1791.536平方米，车库建筑面积2793.091平方米）。证载土地面积容积率为6.09，建筑密度为33.79%，实测土地面积容积率为5.78，建筑密度为32.07%。

二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1号楼，地上26层，地下1层，总建筑面积22944.903平方米，其中地上建筑面积21812.586平方米（其中1-26层为住宅，建筑面积21671.832平方米，设备间面积140.754平方米），地下建筑面积1132.317平方米。

2号楼，地上26层，地下1层，总建筑面积23972.734平方米，其中地上建筑面积22763.604平方米（其中1-26层为住宅，建筑面积22613.448平方米，设备间面积150.156平方米），地下建筑面积1209.130平方米。

三、配套公建信息

该项目未办理《建设工程规划许可证》，按照2011年规划总平面图初审意见，公建配套面积规划配套公建470平方米，现状未建设。

四、车位信息

该项目未办理《建设工程规划许可证》，按照2011年规划总平面图初审意见，该项目应设停车泊位143个，其中地下不少于130个，现状已建成车位数135个（其中地下车位数122个，地面车位数13个），缺建停车位8个。

五、人防信息

该项目未办理《建设工程规划许可证》，按照2011年规划总平面图初审意见，1号楼、2号楼下设平战结合人防地下室：1770.5平方米，现状已建成人防面积1791.536平方米，位于1、2号楼地下1层。

联系人：王工

联系电话：****0336

公示日期：2026年2月12日至2026年2月19日

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2026年2月12日

****铁路局-**处)**村改造项目规划现状公示.pdf