秭归县区域养老服务中心EPC工程总承包项目资审公告（代招标公告）

一、招标条件

****服务中心****改革局以“秭发改审批〔2025〕254号”文件批准建设，建设资金来源为争取上级资金及地方财政配套，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对本项目EPC工程总承包进行公开招标。特邀请潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：**县茅坪镇

2.2建设规模及主要建设内容：****服务中心，总建筑面积约14472平方米，建筑为地上九层，建筑高度约为30.9米。主要建设内容包括生活用房、活动室、入住用房、医疗卫生室、康复区、助浴区、心理咨询室、洗衣房、厨房、餐厅和社会工作用房、设备用房等，配套建设给排水、强弱电、消防、安防、暖通等基础设施。

2.3招标范围：本项目采用设计、采购、施工工程总承包模式建设，招标范围包括项目的施工图设计、**工程施工、设施采购安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

2.4项目总工期要求：270日历天（包含设计工期，具体开工时间以开工令为准）

2.5项目质量要求：

（1）设计质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或行业主管部门审查审批要求。

（2）设备设施、材料等一切与项目相关采购安装质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。

（3）施工质量要求：达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.6项目安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生重**全事故。

三、申请人资格要求

本项目对申请人的资格审查采用资格预审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求以资格预审文件为准）：

3.1申请人（联合体申请时，指联合体各方）须具有独立法人资格，具有有效的法人营业执照，****公司名义进行申请，申请文件的单位盖章必须使用其法人单位公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）

3.2申请人须同时具有以下资质：

（1）设计资质：须具有建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）

（2）施工资质：须具有建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包叁级及以上资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）

3.3申请人（联合体申请时，指联合体施工方）须具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。（上传有效的安全生产许可证原件彩色扫描件或电子证书，如因办理年检证书在有效期内而不能上传原件彩色扫描件或电子证书的，则应上传企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件彩色扫描件；如证书不在有效期内，则评委不予采信。）

3.4申请人拟派本项目工程总承包项目经理要求：

（1）具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或注册建造师等）。（上传有效的相关证书原件彩色扫描件或有效的电子证书）

（2）未同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。

（3）以联合体形式参与申请的申请人，在满足相应条件的情况下，本项目工程总承包项目经理可以兼任本项目的施工项目负责人。

3.5申请人（联合体申请时，指联合体设计方）拟派本项目的设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师证书。（上传证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书）

3.6申请人（联合体申请时，指联合体施工方）拟派本项目的施工人员要求：

（1）拟派本项目的施工项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），证书上所记载的聘用单位应是该申请单位，且须具备建设行政主管部门核发的有效**B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。（上传有效的建造师注册证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书、有效的安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）

（2）拟派本项目的施工项目负责人未在其他在建工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺。（上传承诺书原件彩色扫描件或加盖电子印章的承诺书，格式以招标文件为准。）

（3）其他现场从业人员应严格按照鄂建文〔2022〕12号《**省建设项目施工现场从业人员配备管理办法(试行)》的要求，在开工前配备齐全并到岗履职。（上传承诺书原件彩色扫描件或加盖电子印章的承诺书，格式自拟）

3.7提供拟派本项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人和施工项目负责人近3个月（2025年11月-2026年1月）****公司缴纳社会保险的证明材料。（不接受退休返聘人员，须上传****保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或加盖电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是****公司）

3.8申请人（联合体申请时，指联合体各方）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，****委员会按招标文件的规定进行评审。）标书代写

3.9申请人（联合体申请时，指联合体施工方）必须为“**省建筑市场监督与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.10本项目接受联合体申请，联合体成员数量不应超过2家，并签订联合体协议，联合体协议中应明确牵头单位（联合体中牵头人必须为施工方）、成员单位的责任和权利，联合体组成应符合相关规定要求。本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子申请文件须由牵头人上传。（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子申请文件中）

3.11本项目为专门面向中小微企业招标的项目。（申请人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》。联合体申请时，联合体各方均须提供。）

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，共同组成联合体投标的除外；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。否则相关投标均按无效文件处理。

申请人在制作申请文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见）或电子证件，否则评委与招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的申请人才能通过资格审查。

四、资格预审及评标、定标方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，推荐11家申请人参加投标；当有效申请人不足11家时，推荐全部有效申请人参加投标；当有效申请人不足3家时，招标人采用资格后审方式招标。

4.2本项目招标实行资格预审，评标办法采用“综合评估法”。

4.3本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

五、资格预审文件的获取

5.1本项目实行网上下载资格预审文件。申请人（联合体申请时，指联合体牵头人）须登录**公共**交易电子服务系统-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。资格预审文件下载时间为2026年2月12日至2026年2月28日18时00分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其申请将被拒绝。（具体操作详见：**公共**交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）标书代写

5.2资格预审文件的澄清或修改通知将在本公告第八条规定的媒介上发布，招标人在本公告第八条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有申请人收到该澄清或修改通知。申请人应每天自行登录本公告第八条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

六、申请文件的递交

申请文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为2026年3月6日09时00分。申请人（联合体申请时，指联合体牵头人）应当在申请截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见**公共**交易电子服务系统-交易智库-办事指南-电子营业执照操作手册）或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密电子申请文件上传，保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子申请文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。申请截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。标书代写

七、申请文件解密

7.1本招标项目申请截止的同一时间，由招标机构通过互联网****交易中心****广场四楼）开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟**入“**公共**交易电子服务系统”，使用电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。标书代写

7.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入“**公共**交易电子服务系统”，使用加密其电子申请文件的电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。标书代写

八、发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**电子交易服务系统发布。招标公告发布起始时间为2026年2月12日。

九、联系方式

招标人：****

地址：**县茅坪镇**路11号

联系人：李诚

联系电话：130****7009

招标代理机构：****

地址：**市**区**路25号

联系人：何勤文

联系电话：193****3724