卧龙湾物业管理服务采购项目招标公告

卧**物业管理服务采购项目

招标公告

项目概况

卧**物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 **** 获取招标文件，并于 2026年 03月05日 15 点 00 分（**时间）前提交投标文件。

项目编号：****

项目名称：卧**物业管理服务采购项目

预算金额：****673.74元/年

最高限价：住宅部分：1.1元/㎡/月（按住宅建筑面积计取），商业部分：2.5元/㎡/月（按商业建筑面积计取）；投标人报价须报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：总建筑面积 98107.8㎡、其中地上建筑面积为 79016.8 ㎡，地下建筑面积为19091㎡，其中: 普通住宅 5栋，630套，建筑面积 67026.42㎡；商业 3栋，56套，建筑面积4197.5㎡。具体详见招标文件。

合同履行期限：服务期限为三年（委托合同服务期采用“1+1+1”签订，每年合同到期，采购人与中标人一年一签）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有****公司、不含具备****公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）****管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.****.cn）、“信用**”

（http://credit.****.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[****总局网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。标书代写

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间： 2026 年 02月 12日至 2026 年 02月 26日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 8：00 至 11：30 ，下午 14：30 至17：30 （**时间，法定节假日除外）

方式：（1）供应商将企业营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书(含有项目名称、委托代理人联系电话、邮箱)加盖单位公章发送至****@qq.com，并电话(188****4065)告知，进行报名并领取公开招标文件，报名成功后代理机构将公开招标文件电子版发送至供应商指定邮箱。

报名材料如下：企业营业执照扫描件（加盖公章）、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。

（2）网上获取。

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。标书代写

售价:每套人民币500元整，招标文件售后不退。

2026年03月 05 日 15 点00分（**时间）

地点：腾讯会议 345-248-584

注：本项目采用直播方式开标，投标人无须到达开标现场。递交方式：投标人须按要求制作投标文件并将制作好的投标文件生成 PDF 格式并设置密码加密，在投标截止时间前将加密投标文件发送至 ****@qq.com 邮箱。密码请牢记，在宣布开标后 30 分钟内将解锁密码通过短信方式发送至188****4065，PDF 格式投标文件命名格式为“****+单位名称+授权代表姓名+手机号码+**项目投标文件”字样（投标人须确保提供的密码准确性，若因投标人自身原因导致提供的密码无法解密投标文件，由投标人承担一切责任，且不接收投标人重新提供的替代投标文件）。标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区卧**

联系方式：孟丽丽 189****0096

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址： **省**市**区三八街道

联系方式： 朱工 188****4065

3.项目联系方式

项目联系人：朱工

电 话： 188****4065

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过邮件（****@qq.com）并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或代理机构会在法定期限内做出答复。