同里镇屯南村六百亩285亩鱼池招租

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自然人：身份证、银行卡 企 业：营业执照、开户许可证、法人身份证、单位公章

50000元

否

2年1个月

养殖

1.因本次竞标采取远程电子招标，受让方要熟练操作手机、平板等电子产品，掌握远程电子招标操作方式； 2.具有一定的经济能力，能遵守竞标规则、租赁合同，依法经营的单位或个人可参加本次竞标活动。

1.发包基础约定：发包方按鱼池现状发包，除特殊约定外，不再额外增添设施、设备或进行改造。承包面积以土地经营面积为准，含鱼池净化区与池塘池埂，其中净化区严禁开展任何品种养殖，管理必须符合上级要求。 2.设施与土地管控：严禁土地水泥硬化及擅自搭建改造建筑，违规搭建被拆的损失由承包方承担。合同到期后重新发包，承包方添置的看护棚、围栏等设施需无条件自行拆除；若新承包方同意接收，可由双方自行协商转让，不得强制要求新承包方承接。 3.养殖设施与责任：承包期水、电等日常使用费用由承包方自行缴纳；若承租场地尚未申请水、电使用设施，需由承包方自行办理相关手续后，再按规定缴纳费用。养殖相关设施（含水质调控、进出水灌渠、用电设施等）由承包方自行添置、维修；鱼池取排水需严格遵守上级部门规定，承包方若违反相关法律法规，需自行承担法律责任。期满后，承包方在承包期内投入的基础设施（进出水管道、路面维修、鱼塘自行改装费用等）在承包期满后无条件归发包方所有，承租方不得以任何理由向发包方或任何第三人提出补偿。 4.政府用地配合条款：若因政府建设用地需求涉及承包鱼池，承****政府用地安排，发包方有权终止合同，并按实际未使用期限，退还相应未到期租金。 5. 经营与安全责任：承包方需负责池埂的日常保养，一切生产经营管理费用、安全责任风险、保险费用（如养殖财产险、意外险等），以及因生产经营、用电等引发的安全事故，或自然灾害造成的损失，均由承包方自行承担，与发包方无涉。 6.承包权与违约处理：未经发包方同意，承包方不得擅自转让、转租、分租给第三方，或以**经营、合伙等形式变相转租，违约者，发包方有权终止合同并追责。 7. 养殖规范要求：鱼池仅限用于合法养殖，承包方需严格执行池塘生态化养殖技术规范，不得开展掠夺性经营，仅限在区域内养殖虾、蟹类水产品，不得养殖鲈鱼等**度投饲性鱼类（确保尾水排放完全符合上级部门标准）。严禁擅自改变鱼池形状、扩展使用范围或变更土地用途，需保持池塘周边及看护棚环境整洁，不得将鱼池用于非农建设。 8. 保证金管理规则：竞标人需根据手机短信通知，将平台交易保****银行虚拟账户，保证金不得由他人代缴，且不抵扣承包租金。招标结束后，未中标的竞标人保证金由平台自动退还；若中标人逾期未按约定缴纳租金，或主动放弃中标资格，其缴纳的交易保证金不予退回。因中标人弃标导致发包方需重新招标的，重新招标产生的延期损失，均由弃标者承担。 9.租期二年一个月，租金分两期支付，第一期1年租金在中标后15个工作日内付清；第二期1年1个月租金于合同签订日对应日前三个月支付，确保提前履约。