松江区小昆山镇SJS40001单元21-02号地块项目调整公示

建设单位: ****

建设工程名称: **区小**镇SJS40001单元21-02号地块项目

建筑规模：113364.15平方米

建设项目地址：**昆冈河，南至面丈港，西至21-01****幼儿园），北至崇南公路

规划用地性质：二类住宅组团用地（Rr2）

建筑工程性质：普通类商品房及相关配套

总图变更调整内容如下：

1)1#楼，户型调整，原户型面积93变为89及125，单元数由原设计4单元改为3单元，户数由原设计64户减少为48；2)2#楼，户型调整，原户型面积93变为125，单元数由原设计4单元改为3单元，户数由原设计64户减少为48；3)5#楼，户型调整，原户型面积93变为89，户数单元数不变；4)6#楼，户型调整，原户型面积93变为89，户数单元数不变；5)因1#、2#楼型调整导致坡道向东移动；6)7#～19#楼，原坡屋面改为平屋面；7)根据《关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划**若干意见》的通知》沪规划**建〔2025〕375号，地块内K站及地库出地面楼梯等变为不计容，面积指标相应调整；8)总建筑面积由112845.63㎡变为113364.15㎡；地上建筑面积由71045.63㎡变为72338.46㎡；地下建筑面积由41800㎡变为41025.69㎡,总户数由686户减少为654户(其中保障房84户不变)；9)P1#架空层面积由869.49㎡减少为572.09㎡；10)由于户数减少，机动车停车数，从850辆减少为807辆；11)场地标高由原设计4.6抬高为5.1。

公示组织单位：**市******局

公示时间：2026年2月12日至2026年2月21日

收集意见时间：2026年2月12日至2026年2月28日

意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

①项目情况可咨询****

联系人：陶维佳 联系电话：****1227

②意见反馈方式信函：

收件人：******局法规监督科

通讯地址：**区荣乐东路2111号2号楼

③电话：联系人：法规监督科方老师 联系电话：****0046

规建科姜老师 联系电话：****0895

电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30，

下午13:00至17:00

④邮箱：****@163.com

备注：

经济技术指标以最终核发的建设工程规划许可证为准；

绿化景观以绿化部门审核为准；

停车布置和数量以交通部门审核为准；

基地出入口的位置和宽度以交警部门批准为准。

**市******局

2026年2月12日