富和集团2026年（第一批次）商业门面招租公告

****管委会、区财政金融局关于加强国有资产管理的相关规定，为提高国有资产经营效益，经研究决定，面向社会对名下商业门面公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

遵循公开、公平、公正的原则，即：公开招租流程和招租底价，公平（符合要求的承租人）参与竞租。

二、招租标的物

1.标的物：本批次公开招租的商业门面包括：安永人家安置小区、**港安置小区、创智人才园、出口加工区、**新村四期、昌隆小区、富和**、正**置小区、园艺安置小区、富和小区、庾亮南路等区域商业门面，具体明细详见附表或下方二维码。

2.租金：竞拍中标价（通过**省公共**交易平台－综合产权交易系统竞拍）为合同月租金。

三、竞租条件

1.具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等，均可参加竞租。

2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与竞租活动。

四、承租要求

1.租赁期间不得转租、转让租赁物，承租人办理营业执照等证照必须为承租人本人或直系亲属。如承租人私自转租、转让，****有权没收押金，并收回商业门面经营权。

2.装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经****批准同意后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶等完好。

3.标的物按现状租赁，租赁期间承租人自行承担水费、电费、物业管理费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。

4.承租人经营业态必须符合****相关要求。店名不违反公序良俗，外部店招装修风格、规格等实行统一标准，且符合****及相关执法部门要求。承租人不得利用经营资产从事违法活动或存放危险物品危害公共安全。

5.竞租保证金未按规定时间汇入指定账户的，****可取消竞租人资格。

6.有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：①恶意哄抬租金，竞租成功不签订租赁协议的；②报名成功且只有1人竞拍的，承租人必须按照底价成交；若承租人放弃租赁，则保证金不予退还；③首次签订合同，租赁期未满提前退租的。

7.中标后签订租赁合同，首次合同租期3年。合同期内租金保持不变；合同到期后，年租金在前一年租金基础上递增5%。

8.中标人在签订租赁合同时，须与该门****公司另行签订物业服务合同，****公司管理。

五、报名操作流程及注意事项

1.未注册的竞租人：报名时间截止前应购买CA锁（CA锁办理：**市长虹大道**俊园701室（咨询电话：0792-****907）），再登录**省公共**交易平台－综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）进行注册登记（选择“竞买人入口”登录，点击“立即注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。

已经注册的竞租人：在报名时间截止前，直接登录**省公共**交易网进行网上报名，缴纳竞租保证金。

登录网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上，IE浏览器版本IE9以上，辅助软件建议使用office2010。

2.竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间前，****银行或通过网银将竞租保证金从****银行账户，转账支付至开户名为****的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****”账户的资金不负任何责任。标书代写

3.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统，查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账，以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。标书代写

5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6.银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1—3个工作日转账，并与银行确认到账时间。标书代写

7.本场拍卖请竞租人自行登录**省公共**交易网或**市公共**交易网，下载本场拍卖会的拍卖资料。

8.竞租人在网络竞价时间前，使用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。

9.网络竞价成功后，租受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，企业须提供营业执照副本、法定代表人或负责人身份证原件及复印件，企业提交的复印件须加盖公章），在成交日后的3个工作日内到******公司签订《租赁合同》。委托代理的，还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

10.成交后，租受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回租受人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

六、报名时间

本批次商业门面招租竞租人报名时间及缴纳保证金时间：2026年2月10日9点30分至2026年2月28日17点。

竞租开始时间：2026年3月2日9点30分。

七、招租流程：

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八、其他事项：

1.****根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人有权剔除资格。

2.根据拟租赁商业门面的相关标准，竞租人应按时缴纳足额保证金。

3.本批次1号标的报价自挂牌公告期满后第1个工作日上午9点30分开始至9点40分结束，中间休息5分钟时间。从2号标的开始，每一标的均间隔15分钟开始报价，所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞拍人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）。

起拍价（招租底价）为对应商业门面月租金，每次报价必须在招租底价的基础上以50元/月递增，价高者竞得。

4.按照国家及省、市相关规定，由受让方承担经营权转让交易中应承担的一切税费，并承担在****的交易费。

5.竞租人应在规定时间内参与网络竞价拍卖（网址：https://jxcqjy.****.cn/）

6.成交后，买受人签订租赁合同并付清所有款项（租赁保证金、装修保证金及第一个季度租金），交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程，在2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金（无息）。

7.****咨询电话（总线）：0792-****885

请国家法定工作日来电咨询。工作日上班时间为09:00-12:00，13:30-17:30。（周末、节假日休息）

**港安置小区C区、创智人才园咨询电话：159****7721

**港安置小区D1区咨询电话：159****0206

安永人家安置小区二、三期咨询电话：150****4227

**港安置小区D2区咨询电话：182****5063

出口加工区咨询电话：189****5782

**新村四期、昌隆小区、富和**咨询电话：182****3942

正**置小区、园艺安置小区城咨询电话：189****3464

富和小区、庾亮南路咨询电话：158****9860

****微信公众号：

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