安顺市金盾保安集团有限公司安顺国资物流园智能化改造项目预招租公告

**国资物流园智能化改造项目预招租公告

信息披露期限：10个自然日

情况简介：位于**区竹林村姚家坝原冷冻厂，土地性质为工业用地/工业、交通、仓储，共计7个仓库，总面积为3387.52平方米。

是否有抵押物担保情况：

√ 是 □ 否

资产类型：

□居住用房 √商业用房 □闲置土地使用权

是否有原承租户：

□√ 是 √ 否

配套设施情况

水

√ 是 □ 否 □ 未安装

具体情况以实际踏勘为准

电

√ 是 □ 否 □ 未安装

燃气

□ 是 √ 否 □ 未安装

其他情况说明

1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费、空调费等）。此费用若由招租方代付的，承租方应在招租方要求的时间内进行缴纳。

2.未经招租方书面同意，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。

3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

4.因不可抗力、自然灾害、疫情管控、国家政策调整等非可控因素造成的租期延期的，则租赁期限也自动顺延；若因上述因素造成无法继续租赁则双方免责，同时租赁关系终止。

5.本次项目标的以现状出租，需整体租赁。

6.由承租方自行规划、根据承租方工作需要进行装修，招租方给予配合、相关投入及其他费用由承租方负责。

7.装修期间需调整、新增的项目由承租方提出相关方案及预算，告知招租方同意后按方案实施。

8.承租方在该项目的各项装修费用包括但不限于设计、修复、改造、装修等工程投入资金均由承租方自行承担。

9.该项目因部分原有设施、设备仍可使用，承租方可以与设备持有方沟通原有设备购买，双方自愿交易，如承租方不愿购买，设备持有方需在7日内将原有设备全部搬离。

对承租方资质的要求

承租方性质

□法人 □自然人 □其他组织 √以上都可以

资格条件

1.个人要求为在中华人民**国境内的合法公民，企业要求具有正常运营法人资格的单位。

2.承租方必须具备完全民事行为能力。

使用的特殊规定和要求

环境卫生

承租方负责维护和缴纳相关费用

安全生产

****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。装修需符合国家相关规定。

用途限制

承租方不得将标的用于违法行为及国家法律法规不允许从事的行业。

租赁方式的要求

租期

□1-2年 □3-5年

√6-10年 □10年以上

10年（免租期：10个月，按每年免租1个月执行，每年免租期减免金额按当年租金的1/12计算）

资产预租赁履约保证金（元）

按预评估租金8元/平方米收取第一年租金（即：325201.92元）作为预租保证金。报名时一次性支付。

退还履约保证金约定：

（一）合同签订后，履约保证金可转为租金，根据最终租金核定标准多退少补；

（二）如未达成承租协议，自正式招租公告结束后5个工作日内将履约保证金全额退还承租方，不计息。

其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用竞价方式，价高者得;

2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。

报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表（上述所有资料均需加盖公章或手印）

履约保证金缴纳账号

开户名：****
开户行：****银行****公司**塔山支行营业室
账号：2404xxxxxxxxxxx5613

附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
意向承租方享有以下权利
（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料
（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策的有关规定；
（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。

项目联系人：骆翔 联系电话：151****4477