成都青羊马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块施工总承包标段答疑文件

****坝站TOD综合开发项目（一期）C地块施工总承包标段答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

****坝****公司

2026年2月12日

1、关于类似工程业绩的有效认定范围，联合体参与投标的情形下，牵头单位与成员单位各自提供的类似工程业绩，是否均可纳入本次招标的有效业绩认定范畴

回复：按照招标文件第一章3.1.6类似工程业绩要求执行。

2、第八章投标文件格式对已完成的类似工程业绩和项目经理业绩证明材料规定：合同协议书扫描件；竣工验收报告扫描件。因**地方差异的客观存在，部分地区竣工资料要求格式不统一。是否关于竣工验收报告材料，投标人提供通过五方验收签章的竣工验收证明材料（包括但不限于竣工验收记录、竣工验收报告、竣工验收备案表、竣工验收证明书）均符合要求

回复：上述问题中提到的材料，除竣工验收报告外，均不符合招标文件要求。投标人提供的已完成的类似工程业绩应按照招标文件第八章投标文件格式第七节第（三）小节近年（2022年10月01日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表后注解的要求提供证明材料。项目经理业绩证明材料与已完成的类似工程业绩证明材料要求一致。标书代写

3、招标单位能否提供办公区、生活区大临搭建场地。

回复：不提供办公区、生活区大临搭建场地。

4、烦请明确施工现场可使用水电接驳口位置、水管管径及变压器容量、市政排污口位置。

回复：施工现场用水及市政排污由投标人自行****公司申请指定自来水接驳位置及市政排污口位置。项目已建一处开关站和一处1250kVA箱变，投标人需认真探勘现场，进场后负责此临电工程从土龙路的下电点到箱变的维修维保，并承担使用期间维修维保的费用，并做好施工期间的安全工作。

5、烦请提供地勘报告。

回复：本次答疑补充提供，详见答疑附件。

6、根据招文要求，本项目技术标为暗标，不能设置页码，但施工组织设计指引要求有各评审要素的起止页码，请问本项目到底设不设置页码。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

7、烦请明确具体开工日期。

回复：具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的日期为准。

8、技术标编制时，因图片制作及排版缩放的客观技术原因，图片内字体字号、段落难以完全符合招标文件6.3.1要求，请问如何处理，图片内能否单独设置字体字号、段落。

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

9、请问项目合同为1个总合同，竣工验收报告分成几个小标段验收，四库一平台分成几个小标段录入，这种情况是否满足招标文件中对业绩的要求

回复：单项合同金额满足招标文件第一章资格要求，但分为几个标段验收，且每个标段分别按照招标文件第八章投标文件格式第七节第（三）小节近年（2022年10月01日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表后注解的要求提供了证明材料，该单项合同满足招标文件对类似工程业绩的要求。标书代写

10、关于类似工程业绩的有效认定范围，联合体参与投标的情形下，牵头单位与成员单位各自提供的类似工程业绩，是否均可纳入本次招标的有效业绩认定范畴

回复：按照招标文件第一章3.1.6类似工程业绩要求执行。

11、第三章 评标办法(综合评估法)中2.2.3（4）其他因素评分标准中关于企业综合实力，投标人2020年01月01日(近6年)以来获得过1****协会发放的房屋建筑类项目鲁班奖，得1.5分，最高得3分。问：根据建筑工程类别分类为：工业建筑、民用建筑、特殊建筑和构筑物。其中，工业建筑包括生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程。因此，厂房作为工业建筑的一部分，属于房屋建筑工程。根据以上分类的要求，工业厂房、钢厂、发电厂类的项目获得的鲁班奖是否满足房屋建筑类鲁班奖若不满足，请招标人明示哪些项目属于房屋建筑类的项目

回复：工业厂房、钢厂、发电厂类的项目获得的鲁班奖满足房屋建筑类鲁班的要求。

12、招标文件P31页规定“不得出现底纹、水印、页码、页眉”，此要求与招标文件P364页“施工组织设计指引要求填写内容页码”存在矛盾，请明确针对该矛盾应如何解决。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

13、为方便编制进度计划，请明确本项目具体开工时间。

回复：具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的日期为准。

14、根据招标文件本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。且根据暗标格式要求，不得出现页码。请问招标文件附件中364页~367页中的《施工组织设计指引》和《危险性较大的分部分项工程清单》是否需要在技术标中体现

回复：取消《施工组织设计指引要求》，《危险性较大的分部分项工程清单》仍需体现，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

15、招标文件第三章暗标格式要求“不得出现彩色内容(包括但不限于文字、图表、插图等）”，请问若图片全部为灰色是否满足要求

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

16、招标文件格式要求“图、表中的字体、段落等与上述要求相同，但是段落对齐方式为居中，特殊格式(首行缩进)为无”，请问表格中全部内容均为“居中”当表格文字内容为多行时是按照“首行缩进2字符”，还是“居中”

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

17、招标文件要求“一级标题格式：例如“第2章技术方案”。二级标题格式：例如“2.1 关键技术路线”。三级标题格式：例如“2.1.1关键技术路线剖析”，以此类推。标题中空格为1个英文半角空格。”，请问标题格式参照哪个居中还是左对齐

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

18、分公司无独立法人资格，拟****公司社保证明是否符合要求

回复：分公司社保符合要求。

19、因**市投标软件制作软件对投标文件大小有限制，本项目金额大，综合单价分析表内存很大，影响标书编制上传，且综合单价分析表在清单中已有体现，投标阶段是否可不要求上传综合单价分析表，中标后再行提供

回复：“工程量清单”PDF文件中是否再合并上传综合单价分析表不做强制性要求。

20、投标人须知前附表1.16要求投标人使用“**市电子投标文件编制系统(2017版)”制作电子投标文件，但本项目为暗标盲评，是否使用**市电子投标文件编制工具（暗标盲评）8.0.1041.28370

回复：根据成****服务中心要求，使用**市电子投标文件编制工具（暗标盲评）8.0.1041.28370编制投标文件。

21、本工程招标文件投标人须知6.3.1第四条标题中空格为1个英文半角空格。请问标题中的空格是一级、二级、三级标题中数字末尾均有英文半角空格还是只有三级标题“2.1.1关键技术路线剖析”中2.1.1数字末尾后面有英文半角空格。

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

22、招标文件评标办法“施工组织设计评分标准中暗标编码和暗标记录由电子交易系统生成，是否不需要编制页码”。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

23、本工程要求为暗标评审不允许编制页码，投标人须知表10.17需要提供施工组织设计指引格式编制（其中含有起始页页码），请问以哪个为准。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

24、本次暗标部分需要上传DOCX文件格式，请问暗标上传大小是否有限制，docx文件较大，建议把暗标上传大小调整为200M左右，能够保证标书图片的清晰度及质量。

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

25、请问招标资料“**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求”中提到了“制造商参与本次投标的产品应具有国家消防****检验中心颁发的型式检验报告”及投标阶段需提供的资料：“（1）负责管理本工程实施的人员组成名单，包括职务、职称及简单履历。（2）本技术要求书未提及的其他必要资料”等，请问技术标准和要求中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容是否为中标后提供

回复：是，招标文件附件“**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求”中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容均为中标后由中标人提供。

26、招标文件总展示区、示范区混淆，需****示范区，****示范区，****示范区施工范围。

回复：****示范区。展示区范围如下图所示红线区域。

27、招标文件投标人须知6.3.1要求图表中的字体和段落与正文的行间距、字体一样，但是图片中的字体和行间距不可控，能否把图片内的字体和段落间距改为做不要求。

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

28、投标人须知6.3.1第五条““明标”商务文件(资格部分)中出现过的任何图、表、品牌规格型号等内容，不得在暗标中重复出现”。招标文件附件中的“施工组织设计指引”和“危险性较大的分部分项工程清单”是否不需要在招标文件附件中单独提供，只需要放置在施工组织设计内部。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，《危险性较大的分部分项工程清单》仍需体现，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

29、示范区特别要求中：开工后144****示范区需完成验收。是指示范区样板间、单元门、小区大门及商业等幕墙施工完成验收，****示范区所有施工均完成验收。需明确“开工后144****示范区需完成验收”的验收范围。

回复：开工后144****示范区需完成验收，指示范区所有施工均完成，并经过建设方组织验收通过。

30、招标文件投标人须知总则 6.3.1规定要求制作暗标部分投标文件中不得出现页码，但招标文件附件施工组织设计指引要求提供起止页码。请招标人明确以哪个为准

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

31、****交易中心投标编制软件对投标文件大小有要求限制；故此次投标文件内容里面是否可以不再单独上传综合单价分析表

回复：“工程量清单”PDF文件中是否再合并上传综合单价分析表不做强制性要求。

32、请招标人明确若本项目分批次销售，具体分几批次预售；合同范围内首批次销售楼栋是哪些

回复：首批次暂定楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、13#、14#、15#、16#。最终批次划分以发包人现场确认为准，发包人有权调整现场施工顺序，承包人应无条件配合。

33、招标公告“3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。”请问联合体成员单位对资质是否有要求若成员单位无资质是否为无效投标人请招标人明确。

回复：根据招标文件及相关法律法规规定，联合体成员单位资质要求为：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位。

34、鲁班奖由成员单位提供是否也被认可请招标人明确。

回复：联合体参与投标的，鲁班奖是联合体牵头单位或联合体成员单位提供均可。

35、清标软件检查出暗标部分存在无法避免的错误情况，如1.页眉页脚检查出空行、字号、行距。2.大纲级别序号。3.word最后一页空行等问题。请问暗标的合格评判标准是以机器评判，还是以专家评判

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

36、能否提供地勘报告

回复：本次答疑补充提供，详见答疑附件。

37、投标文件格式P356“近年完成的类似项目”应附：合同协议书扫描件；竣工验收报告扫描件；因**地方差异的客观存在，部分地区(如**)以《单位工程质量竣工验收记录》作为竣工证明，而**等地要求提交《工程竣工验收报告》，另有地区为《竣工验收备案表》或《竣工验收证明书》，且均符合国家强制性标准。根据《招标投标法实施条例》第32条，不得以“不合理条件限制投标人”，而地方性文件差异属于客观现实，强制要求特定格式可能构成排斥潜在投标人。 请问:是否关于竣工验收证明材料，投标人提供通过四方验收签章的竣工验收证明材料(包括但不限于竣工验收记录、竣工验收报告、竣工验收备案表、竣工验收证明书)均符合要求

回复：上述问题中提到的材料，除竣工验收报告外，均不符合招标文件要求。投标人提供的已完成的类似工程业绩应按照招标文件第八章投标文件格式第七节第（三）小节近年（2022年10月01日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表后注解的要求提供证明材料。项目经理业绩证明材料与已完成的类似工程业绩证明材料要求一致。标书代写

38、请问：本项目人工费调差费率参考的文件是否参考《川建价发（2025）41号 四****总站关于对各市（州）2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复》这个文件工程所在地的费率取费若不是，请招标人明示。

回复：人工费调差费率参考文件为《川建价发(2025)41号四****总站关于对各市(州)2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复》。

39、请问：按照清单总说明P20 第5.13“投标人应按照招标人要求，甲供材料界面划分表中需由总承包单位配合完成的事项，投标人需无条件配合，具体详见附件《****坝站TOD综合开发项目（一期）C地块界面划分表》，相关配合费用由投标人综合考虑在总承包服务费中，不再另行计取。”总承包服务费由投标人自主报价在专业工程暂估单位工程中的其他项目清单里的总成包服务费开项中吗若不是，请招标人明示总承包服务费具体的如何报价。

回复：（1）总包管理费约定详见招标文件第三部分专用合同条款第3.5.2条”分包的确定“中明确“3.5.2.1暂估价项目由发包人依法招标确定专业分包单位，招标工作完成后，由承包人和发包人共同和专业分包单位签订三方合同，承包人不向发包人收取暂估价项目的总承包服务费。3.5.2.2发包人另行委托或招标确定的专业承包工程:包括但不限于****公司施工部分）、广电电视、天然气、变配电（正式用电进线部分）、小区标识标牌、户外灯箱及广告（如有）等工程。承包人可向发包人收取上述专业承包工程的总承包服务费，费用计取按投标文件的报价或专业承包工程合同的相关约定执行。......发包人不向承包人支付专业暂估工程的总承包服务费，但为便于后期施工管理，承包人可根据专业暂估工程合同向专业暂估工程中标单位收取配合服务费，具体费用标准：批量及公区精装修专业工程按其专业合同结算金额（不含甲供材）的3%；其他专业工程按其他专业合同结算金额（不含甲供材）的1.5%。”

（2）本项目发包人另行委托或招标确定的专业承包工程的总承包服务费清单未单独开项，请自行综合考虑在投标报价中；专业暂估工程的总承包服务费按招标文件第三部分专用合同条款第3.5.2.2条第二段约定执行。

40、请问：清单总说明P15 第“4.4.8.7投标人需负责满足人防验收的人防标识标牌（人防门标识、管道标识、设备标识等）制作安装，人防标识标牌相关费用由投标人在相应清单项目报价中综合考虑，结算时不再另计。”对招标清单CJZ审阅后未发现人防标识标牌的清单，请招标人核实。

回复：人防标识标牌费用综合考虑在人防门窗工程费用中，不单独计算，详见招标清单“地下室建筑与装饰工程”中“人防工程”各分部分项清单项目特征。

41、请问：本项目可调差材料的基准价在报价时候是否参考工程所在地**市工程造价信息2025年12期(2025年11月)的信息价

回复：本项目可调材料基准价采用2026年12期（11月）**市《工程造价信息》**市区信息价，详见招标文件附件“可调材料基准价一览表”。

42、《**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求》文件中部分条款中要求材料需要提供检测报告、合格证、型式试验报告等相关证明资料。因投标阶段供应商及品牌均未确定，在投标阶段无法提供，请问招标人该文件（《**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求》）中要求需提供的检测报告、合格证、型式试验报告等相关证明资料是否由中标人在实施阶段提供

回复：是，招标文件附件“**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求”中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容均为中标后由中标人提供。

43、“马厂坝站TOD项目（一期C地块）技术标准和要求”p113,”3.11 承包人根据施工图纸对箱体的安装方式如：明/暗装、开关元件及进出线连接的方式进行综合考虑后进行投标报价，投标报价书中箱体需注明尺寸。” 疑问：由于本项目配电箱过多，且图纸中并未标明箱体尺寸，能否中标以后再提供箱体具体尺寸

回复：箱体尺寸由投标单位自行根据系统图考虑。

44、自动润滑系统，根据运行时间自动在主驱动链、梯级链等部位均匀喷洒润滑油。如果采用的是免润滑部件，则可以不用配置该自动润滑系统，招标人优选该配置；请在投标文件中说明免润滑部件采用何种材料。”疑问：若使用自动润滑系统，是否无需在投标文件中说明免润滑部件采用何种材料

回复：本项目没有扶梯。

45、招标文件中给定了“马厂坝站TOD项目一期c地块总包土建机电品牌”。投标人在投标报价阶段是否将此表作为附件上传到“七、其他资料”完全响应即可，待中标后再由中标人与发包人共同协商确定材料的具体品牌

回复：招标阶段按清单要求报价，后续执行阶段按合同及甲方要求执行。

46、请问：招标控制价CJZ中清单010****01001 飘窗C25预制混凝土板，控制单价为1430.98元/m3价格偏低，带钢筋的预制混凝土板成本单价在2600/m3，请招标人核实。

回复：010****01001飘窗C25预制混凝土板为常规预制构件，非装配式构件，经复核控制价合理。

47、请问：（1）投标人对工程量清单审阅后发现，该项目未列二次结构（构造柱、圈梁、过梁、反坎、门槛、压顶等）浇筑和模板安拆的工程量，请招标人核实并修正给定二次结构的工程量，便于招标人报价。 （2）010****04001 页岩多孔砖墙 M5预拌砂浆、 010****01001 A5.0加气混凝土砌块墙 M5预拌砂浆、010****01002 A3.5加气混凝土砌块墙 M5预拌砂浆、010****01003 A5.0加气混凝土砌块墙 M10预拌砂浆，这四条清单特征描述中有对二次结构浇筑和模版安拆，但控制价偏低，请招标人核实。 （3）请招标人核实二次结构中的钢筋工程量是否未单独列项，还是已经包含在主体结构钢筋清单内。

回复：（1）二次结构(构造柱、圈梁，过梁、反坎、门槛、压顶等)浇筑和模板安拆包含在104****4001页岩多孔砖墙M5预拌砂浆、010****01001A5.0加气混凝土砌块墙M5预拌砂浆、010****01002A3.5加气混凝土砌块墙M5预拌砂浆、010****01003A5.0加气混凝土砌块墙M10预拌砂浆、010****02002蒸压加气混凝土墙板（ALC条板）100mm厚及010****02003蒸压加气混凝土墙板（ALC条板）200mm厚等砌体综合单价中，不再单独列项，详见相关清单项目特征描述。

（2）二次结构的钢筋、混凝土、模板等所有工作均包含在上述砌体清单综合单价中，详见上述砌体清单项目特征描述，经复核上述砌体清单控制价整体价格合理。

48、请问：本项目付款为按节点付款，招标人是否可以适当调整付款比例。

回复：按招标文件执行，不做调整。

49、招标文件P265，专用合同条款“12.3. 7赶工补偿费的计量 特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。” 疑问：该条款严重不合理、风险完全甩给施工方，赶工是发包人权利，成本却全由承包人承担，显失公平。修改建议：发包人要求提前竣工的，应承担由此增加的赶工费用，包括但不限于：增加的人工费、机械费、材料费、夜间施工增加费、周转材料加速摊销费及其他合理费用。

回复：按招标文件执行，不做调整。

50、招标文件P265，专用合同条款“12.4 工程款支付 承包人认可并接受发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。” 疑问：该条款支付方式完全由甲方单方面决定，乙方无任何话语权ABS、商票、保理 都不是即时到账的现金，都有贴现成本、账期、兑付风险。修改建议：发包人可采用现金、商业承兑汇票、保理、ABS 等形式支付工程款，但采用非现金支付的，必须经承包人书面同意，且由发包人承担全部贴现、利息、手续等相关费用，非现金支付比例不得超过当期应付工程款的 50%。

回复：按招标文件执行，不做调整。

51、招标文件P269 专用合同条款“13.2.5移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：经发包人、物业管理单位（也可能为发包人书面指定的 其他部门）签字认可后，工程移交完成。否则视为承包人移交日期即完工日期延迟，承包人承 担合同工期违约责任。如因承包人原因不能一次性竣工验收合格，发包人有权对承包人处以 50 万元的违约金。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。” 疑问：甲方不接收工程，违约金为 “无”权利义务完全不对等，显失公平。修改建议：发包人无故不接收工程的，每逾期一天，按当期应付工程款的万分之三支付违约金。

回复：按招标文件执行，不做调整。

52、招标文件P288 专用合同条款“22.15 ①因分包引发诉讼的责任承担 因总承包人实施分包行为，导致发包人被业主、其他人员或第三方提起诉讼的，承包人需全额承担发包人因此产生的全部实际损失，范围包括但不限于发包人支出的律师费、诉讼费及其他与诉讼相关的费用。 ②总承包人的连带或补充清偿责任 总承包人同意，对于因分包商的行为或过错导致发包人被第三方起诉并要求承担责任的，总承包人应对发包人因此所承担的责任（包括但不限于赔偿款、违约金等）承担连带清偿责任或补充清偿责任。总承包人需全额承担发包人因此产生的全部实际损失，范围包括但不限于发包人支出的律师费、诉讼费及其他与诉讼相关的费用，以及发包人向业主、其他人员或第三方支付的全部赔偿款项。” 疑问：该条款总包责任无限扩大，远超正常总包风险，权利义务严重不对等，显示公平。修改建议： ①因总承包人原因或总承包人管理过错，或因分包商违约、侵权行为导致发包人被业主、第三方提起诉讼 / 索赔的，由总承包人在其过错范围内承担发包人由此产生的合理实际损失，包括诉讼费、律师费等，但以总承包人应承担的责任范围为限。非因总承包人或其分包商原因造成的损失，由责任方自行承担，总承包人不承担责任。 ②因分包商的过错行为给发包人造成的损失，总承包人应承担相应的管理责任，并对分包商应承担的赔偿款项承担连带责任。总承包人承担责任的前提是：该损失系因分包工程质量、安全、工期等违约或侵权行为造成，且总承包人存在管理过错。发包人因诉讼 / 仲裁产生的费用，仅在总承包人确有过错的前提下，由总承包人按过错比例承担。

回复：按招标文件执行，不做调整。

53、招标文件6.3.1暗标部分应满足下列要求：每部分 当中：一级标题格式：例如“第 2 章技术方案”。二级标题格式：例如“2.1 关键技术路线”。三级标题格式：例如“2.1.1 关键技术路线剖析”，以此类推。标题中空格为 1 个英文半角空格。请问标题中的空格在何处

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

54、请问招标文件附件“马厂坝站TOD项目（一期C地块）技术标准和要求”等技术资料里提到例如：第四章电气专业施工技术要求“配电箱内各种材料应按照附表报出明细，品牌，型号规格等。”“承包人根据施工图纸对箱体的安装方式如：明/暗装、开关元件及进出线连接的方式进行综合考虑后进行投标报价，投标报价书中箱体需注明尺寸。”又例如第七章、通风、空调及防排烟工程技术要求中提到“9.2.1投标提供的资料（1）负责管理本工程实施的人员组成名单，包括职务、职称及简单履历。（2）本技术要求书未提及的其他必要资料。”等，请问技术标准要求中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容是否为中标后提供。”

回复：是，招标文件附件“**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求”中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容均为中标后由中标人提供。

55、专用合同条款 12.4.1.8待缺陷责任期满（缺陷责任期：自工程竣工验收合格后集中交房之日起2年），如果届时工程没有质量问题的，承包人提出质量保证金支付申请或质量保函释放申请并经发包人审核通过后，发包人向承包人一次性支付结算质量保证金或释放保函形式的质量质保金，质量保证金不计息，如果届时工程仍有质量问题的，承包人需负责完全修复且经发包人验收合格后方能办理质量保证金结清或质量保函释放。同时需承包人提供防水及保温工程分项质量保修期（自竣工验收合格后集中交房之日算）5年的质量保修承诺函。 因合同约定缺陷责任期、保修期均自工程竣工验收合格后集中交房之日起算，但合同中未明确竣工到集中交房的期限，可能会造成缺陷责任期、质保期的**。请明确竣工验收后集中交房时间的约定，或竣工验收后一定期限未集中交房，则按竣工验收之日起算。

回复：按招标文件执行，不做调整。

56、招标文件要求为：本项目展示区开放、预售工期紧张，示范区工期要求如下：本项目须于开工后30****示范区范围1#、2#、4#、13#、14#、15#、16#楼正负零施工，开工后49****示范区车库顶板封顶****示范区），开工后71日历天完成下沉区域精装区域、架空层移交精装单位，开工后72****示范区总平移交景观单位，开工后72日历天样板间移交精装单位施工，开工后90日历天单元门、小区大门及商业等幕墙施工作业面移交幕墙单位施工，开工后122****示范区外立面施工。开工后144****示范区需完成验收。示范区涉及7栋单体建筑，各节点工期是否合理

回复：示范区节点工期详招标文件《****坝站TOD综合开发项目一期C地块工程其他要求》，投标人需充分考虑赶工情况。

57、在联合体投标时招标文件对牵头人的资质作出了要求，成员单位的资质没有作出要求，请问成员单位建筑二级可否

回复：根据招标文件及相关法律法规规定，联合体成员单位资质要求为：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位。

58、招标文件第23页规定：“4.投标单位制作****设计部分时，需按照招标文件中提供的施工组织设计指引格式编辑指引，并将指引编辑在施工组织设计首页。”与招标文件第31页规定：“(6)暗标部分不做目录。”矛盾。 提问：请明确暗标部分是否需要施工组织设计指引。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

59、投标人需知前附表:履约保证金=(中标价-暂列金)的10%，而专用合同条款:履约保证金=(中标价-含税暂列金额-含税工程暂估价)的10%，请问以哪个为准

回复：根据招标文件投标人须知前附表增加条款表10.17要求：本项目履约保证金缴纳金额以合同专用条款3.7.1本工程履约保证金为准：履约保证金＝（中标价-含税暂列金额-含税暂估价）×10%，本部分不执行投标人须知前附表7.3.1条款。

60、关于资格审查类似工程业绩的有效认定范围，联合体投标的情形下，联合体牵头人与联合体成员各自提供的类似工程业绩，是否均可纳入本次招标的有效业绩认定范畴

回复：按照招标文件第一章3.1.6类似工程业绩要求执行。

61、针对****坝站 TOD 综合开发项目（一期）C 地块，投标人须知前附表10.2条施工组织设计编页码不作统一要求，与招标文件格式第七章（P364页）给定的施工组织设计指引格式中和在评标办法第三章6.3评标中的6.3.1（P31页）中投标人须知前附表规定第（2）条“字体及排版要求中不得出现底纹、水印、页码、页眉、页脚”，前后不一致。请明确是否需要编制页码

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

62、按要求暗标不编写页码，招标文件中P364“施工组织设计指引”页码是否需要填写若填写是按投标文件的P364的页码填写。若不填写此指引表是否需要保留。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

63、招标文件没有地勘报告，请招标人提供。

回复：本次答疑补充提供，详见答疑附件。

64、提供总平CAD图。

回复：招标文件附件上传图纸中包含总平图。

65、清单编制说明未标明该项目材料信息价按照第几期

回复：本项目可调材料基准价采用2025年12期（11月）**市《工程造价信息》**市区信息价，详见招标文件附件“可调材料基准价一览表”。

66、建筑图纸内总说明，1号、2号楼建筑面积为8000多平米，除了1、2号楼的其他楼栋建筑面积为4000多平米，但是2号楼和3号楼等其他楼栋的标准层开间、进深、层数均相差不大，为何建筑面积相差如此之大，请明确是否标注错误。

回复：各栋面积如下（㎡）：1号楼：5471.73；2号楼：8262.00；3号楼：8299.80；4号楼：4379.69；5号楼：8229.20；6号楼：8253.14；7号楼：8203.90；8号楼：8721.96；9号楼：8203.90；10号楼：8721.96；11号楼：9592.70；12号楼：9592.70；13号楼：5432.07；14号楼：2419.36；15号楼：4727.06；16号楼：4713.47；17号楼：4850.45；大门：380.82；次大门：151.15；配套用房：169.08。

67、本工程工期要求较高，能否明确具体开竣工时间，方便投标人编制进度计划

回复：具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的日期为准。合同总工期806日历天。

68、本项目为暗标，格式要求中图表中字体与段落要求与正文相同。请问施工组织设计的附表中，附表四施工进度计划和附表五施工总平面图，里面的文字大小和字体有限制没

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

69、暗标标题中，要求标题空格为1个英文半角空格，请问这个空格在哪个位置。

回复：本项目招标文件根据系统最新模板编制，"投标文件格式"、"暗标盲评"等投标文件编制的条款要求由系统根据**市相关政策自动生成，招标人不再进行解释和补充说明。请投标人自行理解相关条款并按招标文件要求执行。

70、招标文件附件中，对示范区楼栋的工期有明确要求，****示范区楼栋是否有工期节点要求

回复：非示范区楼栋工期节点需满足合同总工期、招标文件《****坝站TOD综合开发项目一期C地块工程其他要求》及其他招标文件要求。

71、招标文件附件中，要求放置施工组织设计指引表，明确具体页码。但本项目为暗标，无法明确具体页码，能否取消指引表。

回复：取消《施工组织设计指引要求》，按照招标文件第二章总则6.3.1要求编制文件。

72、请问：本项目付款为按节点付款，招标人是否可以适当调整付款比例。

回复：按招标文件执行，不做调整。

73、招标文件P265，专用合同条款“12.3. 7赶工补偿费的计量 特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。” 疑问：该条款严重不合理、风险完全甩给施工方，赶工是发包人权利，成本却全由承包人承担，显失公平。修改建议：发包人要求提前竣工的，应承担由此增加的赶工费用，包括但不限于：增加的人工费、机械费、材料费、夜间施工增加费、周转材料加速摊销费及其他合理费用。

回复：按招标文件执行，不做调整。

74、招标文件P265，专用合同条款“12.4 工程款支付 承包人认可并接受发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。”疑问：该条款支付方式完全由甲方单方面决定，乙方无任何话语权ABS、商票、保理都不是即时到账的现金，都有贴现成本、账期、兑付风险。修改建议：发包人可采用现金、商业承兑汇票、保理、ABS 等形式支付工程款，但采用非现金支付的，必须经承包人书面同意，且由发包人承担全部贴现、利息、手续等相关费用，非现金支付比例不得超过当期应付工程款的 50%。

回复：按招标文件执行，不做调整。

75、招标文件P269 专用合同条款“13.2.5移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：经发包人、物业管理单位（也可能为发包人书面指定的 其他部门）签字认可后，工程移交完成。否则视为承包人移交日期即完工日期延迟，承包人承 担合同工期违约责任。如因承包人原因不能一次性竣工验收合格，发包人有权对承包人处以 50 万元的违约金。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。” 疑问：甲方不接收工程，违约金为 “无”权利义务完全不对等，显失公平。修改建议：发包人无故不接收工程的，每逾期一天，按当期应付工程款的万分之三支付违约金。

回复：按招标文件执行，不做调整。

76、招标文件P288 专用合同条款“22.15 ①因分包引发诉讼的责任承担 因总承包人实施分包行为，导致发包人被业主、其他人员或第三方提起诉讼的，承包人需全额承担发包人因此产生的全部实际损失，范围包括但不限于发包人支出的律师费、诉讼费及其他与诉讼相关的费用。 ②总承包人的连带或补充清偿责任 总承包人同意，对于因分包商的行为或过错导致发包人被第三方起诉并要求承担责任的，总承包人应对发包人因此所承担的责任（包括但不限于赔偿款、违约金等）承担连带清偿责任或补充清偿责任。总承包人需全额承担发包人因此产生的全部实际损失，范围包括但不限于发包人支出的律师费、诉讼费及其他与诉讼相关的费用，以及发包人向业主、其他人员或第三方支付的全部赔偿款项。” 疑问：该条款总包责任无限扩大，远超正常总包风险，权利义务严重不对等，显示公平。修改建议： ①因总承包人原因或总承包人管理过错，或因分包商违约、侵权行为导致发包人被业主、第三方提起诉讼 / 索赔的，由总承包人在其过错范围内承担发包人由此产生的合理实际损失，包括诉讼费、律师费等，但以总承包人应承担的责任范围为限。非因总承包人或其分包商原因造成的损失，由责任方自行承担，总承包人不承担责任。 ②因分包商的过错行为给发包人造成的损失，总承包人应承担相应的管理责任，并对分包商应承担的赔偿款项承担连带责任。总承包人承担责任的前提是：该损失系因分包工程质量、安全、工期等违约或侵权行为造成，且总承包人存在管理过错。发包人因诉讼 / 仲裁产生的费用，仅在总承包人确有过错的前提下，由总承包人按过错比例承担。

回复：按招标文件执行，不做调整。

77、因**市投标软件制作软件对投标文件大小有限制，且综合单价分析表在清单中已有体现，建议不要求上传综合单价分析表。

回复：“工程量清单”PDF文件中是否再合并上传综合单价分析表不做强制性要求。

78、请问：本项目人工费调差费率参考的文件是否参考《川建价发（2025）41号 四****总站关于对各市（州）2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》 人工费调整的批复》这个文件工程所在地的费率取费若不是，请招标人明示。

回复：人工费调差费率参考文件为《川建价发(2025)41号四****总站关于对各市(州)2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复》。

79、请问：按照清单总说明P20 第5.13“投标人应按照招标人要求，甲供材料界面划分表中需由总承包单位配合完成的事项，投标人需无条件配合，具体详见附件《****坝站TOD综合开发项目（一期）C地块界面划分表》，相关配合费用由投标人综合考虑在总承包服务费中，不再另行计取。”总承包服务费由投标人自主报价在专业工程暂估单位工程中的其他项目清单里的总成包服务费开项中吗若不是，请招标人明示总承包服务费具体的如何报价。

回复：（1）总包管理费约定详见招标文件第三部分专用合同条款第3.5.2条”分包的确定“中明确“3.5.2.1暂估价项目由发包人依法招标确定专业分包单位，招标工作完成后，由承包人和发包人共同和专业分包单位签订三方合同，承包人不向发包人收取暂估价项目的总承包服务费。3.5.2.2发包人另行委托或招标确定的专业承包工程:包括但不限于****公司施工部分）、广电电视、天然气、变配电（正式用电进线部分）、小区标识标牌、户外灯箱及广告（如有）等工程。承包人可向发包人收取上述专业承包工程的总承包服务费，费用计取按投标文件的报价或专业承包工程合同的相关约定执行。......发包人不向承包人支付专业暂估工程的总承包服务费，但为便于后期施工管理，承包人可根据专业暂估工程合同向专业暂估工程中标单位收取配合服务费，具体费用标准：批量及公区精装修专业工程按其专业合同结算金额（不含甲供材）的3%；其他专业工程按其他专业合同结算金额（不含甲供材）的1.5%。”

（2）本项目发包人另行委托或招标确定的专业承包工程的总承包服务费清单未单独开项，请自行综合考虑在投标报价中；专业暂估工程的总承包服务费按招标文件第三部分专用合同条款第3.5.2.2条第二段约定执行。

80、请问：清单总说明P15 第“4.4.8.7投标人需负责满足人防验收的人防标识标牌（人防门标识、管道标识、设备标识等）制作安装，人防标识标牌相关费用由投标人在相应清单项目报价中综合考虑，结算时不再另计。”对招标清单CJZ审阅后未发现人防标识标牌的清单，请招标人核实。

回复：人防标识标牌费用综合考虑在人防门窗工程费用中，不单独计算，详见招标清单“地下室建筑与装饰工程”中“人防工程”各分部分项清单项目特征。

81、请问：本项目可调差材料的基准价在报价时候是否参考工程所在地**市工程造价信息2025年12期(2025年11月)的信息价

回复：本项目可调材料基准价采用2025年12期（11月）**市《工程造价信息》**市区信息价，详见招标文件附件“可调材料基准价一览表”。

82、《**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求》文件中部分条款中要求材料需要提供检测报告、合格证、型式试验报告等相关证明资料。因投标阶段供应商及品牌均未确定，在投标阶段无法提供，请问招标人该文件（《**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求》）中要求需提供的检测报告、合格证、型式试验报告等相关证明资料是否由中标人在实施阶段提供

回复：是，招标文件附件“**马厂坝站TOD综合开发项目（一期）C地块技术标准和要求”中提到的投标时提供的资料、证明材料等内容均为中标后由中标人提供。

83、“马厂坝站TOD项目（一期C地块）技术标准和要求”p113,”3.11 承包人根据施工图纸对箱体的安装方式如：明/暗装、开关元件及进出线连接的方式进行综合考虑后进行投标报价，投标报价书中箱体需注明尺寸。” 疑问：由于本项目配电箱过多，且图纸中并未标明箱体尺寸，能否中标以后再提供箱体具体尺寸

回复：箱体尺寸由投标单位自行根据系统图考虑。

84、“马厂坝站TOD项目（一期C地块）技术标准和要求”p48，“自动润滑系统：每台扶梯配置自动润滑系统，根据运行时间自动在主驱动链、梯级链等部位均匀喷洒润滑油。如果采用的是免润滑部件，则可以不用配置该自动润滑系统，招标人优选该配置；请在投标文件中说明免润滑部件采用何种材料。” 疑问：若使用自动润滑系统，是否无需在投标文件中说明免润滑部件采用何种材料

回复：本次招标范围内无扶梯，暂无需考虑。

85、招标文件中给定了”马厂坝站TOD项目一期c地块总包土建机电品牌“。投标人在投标报价阶段是否将此表作为附件上传到“七、其他资料”完全响应即可，待中标后再由中标人与发包人共同协商确定材料的具体品牌

回复：招标阶段按清单要求报价，后续执行阶段按合同及甲方要求执行。

86、请问：招标控制价CJZ中清单010****01001 飘窗C25预制混凝土板，控制单价为1430.98元/m3价格偏低，带钢筋的预制混凝土板成本单价在2600/m3，请招标人核实。

回复：010****01001飘窗C25预制混凝土板为常规预制构件，非装配式构件，经复核控制价合理。

87、请问：（1）投标人对工程量清单审阅后发现，该项目未列二次结构（构造柱、圈梁、过梁、反坎、门槛、压顶等）浇筑和模板安拆的工程量，请招标人核实并修正给定二次结构的工程量，便于招标人报价。（2）010****04001 页岩多孔砖墙 M5预拌砂浆、010****01001 A5.0加气混凝土砌块墙 M5预拌砂浆、010****01002 A3.5加气混凝土砌块墙 M5预拌砂浆、010****01003 A5.0加气混凝土砌块墙 M10预拌砂浆，这四条清单特征描述中有对二次结构浇筑和模版安拆，但控制价偏低，请招标人核实。（3）请招标人核实二次结构中的钢筋工程量是否未单独列项，还是已经包含在主体结构钢筋清单内。

回复：（1）二次结构(构造柱、圈梁，过梁、反坎、门槛、压顶等)浇筑和模板安拆包含在104****4001页岩多孔砖墙M5预拌砂浆、010****01001A5.0加气混凝土砌块墙M5预拌砂浆、010****01002A3.5加气混凝土砌块墙M5预拌砂浆、010****01003A5.0加气混凝土砌块墙M10预拌砂浆、010****02002蒸压加气混凝土墙板（ALC条板）100mm厚及010****02003蒸压加气混凝土墙板（ALC条板）200mm厚等砌体综合单价中，不再单独列项，详见相关清单项目特征描述。

（2）二次结构的钢筋、混凝土、模板等所有工作均包含在上述砌体清单综合单价中，详见上述砌体清单项目特征描述，经复核上述砌体清单控制价整体价格合理。