伴山居项目装修设计采购项目询比公告

本项目为伴山居项目装修设计采购项目，采购资金来自自筹，项目出资比例为100%，采购人为****。

一、项目基本情况

1.项目名称：伴山居项目装修设计采购项目

2.采购单位：****

3.项目概况：伴山居项目位于**省**市**区中央商务区工业南路以南。为租赁外拓房屋装修改造设计，现状为毛坯状态（建筑空间已分割）。

4.采购范围：本次设计服务范围为将伴山居项目房源进行精装修方案及施工图设计、软装平面布置，设计改造为租赁住房用于出租运营，供租客居住使用，要求拎包入住，家具家电齐全。

5.标段划分：本项目划分为一个标段。

二、项目要求

1.工作内容：

（1）伴山居项目按毛坯状态设计改造，设计范围为一区、二区、三区待运营住宅，共计4种户型（分别为55.72-57.76㎡一室一厅一卫，89.54-89.83㎡两室两厅一卫，95.06-98.69㎡两室两厅一卫，109.28-110.1㎡三室两厅一卫），进行精装设计、软装平面布置，总设计面积约356.38平方米，实际设计面积以审定的设计方案为准。

（2）设计内容包括不限于装修改造方案设计，改造后功能齐全，要求前期勘察细致、平面规划高效，装修风格简约，各专业配合合理。中标单位应结合现状根据甲方要求、设计经验和规范规程提供合理化建议、设计方案、施工图、物料清单和软装清单等设计成果，以及施工图审查、设计变更等设计相关配合工作。

2.技术要求：应符合现行规范、规程和**市相关文件要求，规定时间内设计成果通过甲方评审、施工图审查

3.工期要求：项目合同工期为25个日历天，具体开始时间以甲方通知为准。

4.付款方式：施工图设计成果经甲方确认并通过施工图审查，且收到乙**式发票后支付合同额的40%，整个工程项目竣工，****政府相关部门完成验收，且乙方提供甲方认可的发票后支付剩余合同额的60%。（具体设计进度以签订合同内容为准）。

三、资格要求

1.供应商须在中华人民**国境内合法注册，具备有效的营业执照，具备建筑设计、结构改造设计、二次机电深化设计、智能化设计相关人员，具备施工图报审资质要求。并在设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成。

2.供应商近三年（2023年1月1日至报名截止之日）承担过单项合同额5万元及以上的房屋建筑装修改造设计类似业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）。

3.资质要求：投标人应具****建设部）颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

4.项目负责人要求：拟派项目经理应具有二级及以上注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；

5.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务报告或者近3****银行资信证明。

6.信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单。

7.本项目不接受联合体报价。

四、项目控制价

本项目控制价设定为含税单价203元/㎡，项目设计面积约356.38㎡，含税总价72345.14元。设计费总额根据经甲方确认的最终设计面积和中标单价计算。请贵单位在控制价下进行报价，本次报价为一次性报价。

五、信息填报及询价函的获取

1.凡有意参加信息填报者，请于2026年2月25日16：00前（**时间，下同），将信息填报资料原件扫描件（放置在一个PDF格式文件中），发送至（****@163.com）进行信息填报，发送成功后电话通知我司联系人予以确认。信息填报通过后我司将通过邮箱发放询价函。

2.所需信息填报资料：①登记证书；②法定代表人证明或法人授权委托书及法人、授权代表身份证，授权代表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；③供应商信息一览表（项目名称、联系人、联系电话、邮箱）；④供应商相关资质证书；⑤拟派项目负责人资格证；⑥近3年度经审计的财务报告或近3****银行资信证明；⑦供应商符合资格要求的业绩合同；⑧中国执行信息公开网截图（体现截图时间，截图时间须在信息填报期间）。

3.逾期视为自动放弃。

六、公告发布地址及时间

本次询比公****集团有限公司官网或市级及以上招投标公共服务平台发布。

公告时间：2026年2月12日至2026年2月25日

七、联系方式

采购人：****

联系人及方式：陈老师 0531-****7192

联系邮箱：****@163.com