青华北二街4号房屋排危除险及维修

第一 卷

青华北二街4号房屋排危除险及维修 (项目名称) SG 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 青华北二街4号房屋排危除险及维修 (项目名称)已由 ****研究院 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 **** ，建设资金来自 单位自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 ****研究院 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区青华北二街4号

2.2项目概况及内容

青华北二街4号有1、2、3号楼（含附属用房）共三栋，建筑面积共计约3720.26㎡。其中：1号楼为二层公共建筑，建筑高度约7.3米，原使用性质为科研用房，建筑面积约847.12㎡；2号楼为二层公共建筑，建筑高度约9.15米，原使用性质为科研用房，建筑面积约621.51㎡；3号楼为三层公共建筑，建筑高度约13.1米，原使用性质为科研用房，建筑面积约2251.63㎡。场地内地面破损严重，雨污混流。

青华北二街 4 号包括三栋主楼（含附属用房）。

其中1、2、3号楼均为既有建筑，1、2号楼共两层，3号楼三层，3号楼含沿街裙楼，改造内容为室内墙、地面、顶棚翻新，室内门更换，增设设备井，卫生间更换位置，屋面防水、保温隔热翻新，楼梯面层及栏杆翻新。

室外改造：室外地坪翻新，污水管网更换翻新，新增绿化范围，主楼、裙楼、附属用房立面翻新设计，立面雨水管、冷凝水管重新设计，室内外电气管线线路整理改造，拆除现有部分门卫室及围墙，重新设计门卫及大门。

结构加固：本次改造修改建筑使用功能，结构状况需要评估，通过详细的结构分析，确定需要加固的区域，并采用适当的措施，具体详结构图纸。

机电改造：梳理整理原室内外管线。

2.3投资总额：1200万元。

2.4 计划工期：210日历天。

2.5 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内所有的施工内容直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作。投标人对所有工程的质量、安全、工期等全面负责。

2.6施工质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程施工质量一次性验收合格。

2.7 标段划分：按1个标段进行招标，标段号为SG。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 须具备独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质 。

3.1.2业绩要求：

√ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不少于3000平方米的公共建筑工程施工或工程总承包业绩。注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、****办公室等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类 。标书代写

3.1.3项目经理的资格要求

√ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程 (注册专业)二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年02月13日 开始登陆**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月06日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****纪委办公室

联系电话： 028-****5374

8. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区青华北二街

邮 编： 610031

联 系 人： 肖先生

电 话： 028-****2210

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

√ 招标代理机构： ****

地 址： **市**区**镇红梁街55号中交悦里A区5号楼

邮 编： 610000

联 系 人： 谢女士

项目负责人： 谢女士

电 话： 028-****7120

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年02月12日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。