润地星城商业街消防维修工程比选公告

润地星城商业街消防维修工程比选公告

为消除润地星城商业街消防安全隐患，完善消防设施功能，保障公众生命财产安全，现通过公开比选方式择优确定本项目施工单位，有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：润地星城商业街消防维修工程

2. 建设地点：润地星城商业街范围内（具体以现场踏勘为准）

3. 建设内容及规模：包括但不限于原有消防设施拆除、火灾自动报警系统升级、自动喷水灭火系统铺设、应急照明与疏散指示系统增设、防排烟系统优化、消防栓系统改造及消防通道规整等，改造总面积约10万平方米（最终工程量以实际施工确认量为准）。

4. 项目预算：本项目最高限价为131.15246万元，报价不得超过此限价，否则按无效报价处理。

5. 工期要求：总日历天数60天，具体开工日期以签发开工令为准。

6. 质量标准：符合国家《建筑设计防火规范》《消防设施通用规范》等现行行业标准及验收合格要求 。

二、申请人资格要求（须同时满足）

1. 符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力，提供有效营业执照复印件。

2. 具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，且持有有效的安全生产许可证。

3. 拟派项目经理须具备消防一级工程师证、二级注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目。

4. 近3年（2023年1月1日至今）具有至少2个消防维修或改造项目业绩，总面积达10万㎡及以上（需提供中选通知书、施工合同或竣工验收报告复印件）。

5. 未被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单，无近3年经营活动重大违法记录等。

6. 本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

三、比选文件获取

1. 获取时间：自公告发布之日起至2026年3月1日（每日9:00-12:00、14:00-17:00，节假日除外）。

2. 获取方式：潜在投标人需委派授权代表持法定代表人身份证明、授权委托书、本人身份证、营业执照复印件（加盖公章），****服务中心报名并获取比选纸质文件（免费）。

3. 现场踏勘：潜在投标人自行联系踏勘，费用自理，踏勘结果视为已充分知悉项目现场情况及风险。

四、响应文件递交标书代写

1. 递交截止时间为2026年3月4日11时30分，逾期送达或未按要求密封的文件将被拒收。标书代写

2. 递交地点：****社区居民委员会。

3. 文件要求：响应文件需密封装订，封面注明项目名称、单位名称、密封日期并加盖公章，资格证明材料需单独封装供前置审查 。

4. 投标人投标文件中须单独提交《施工无甩项承诺书》，明确承诺按发包范围完成全部工程内容，无甩项意向，未提交承诺书的投标文件按无效标书处理。

五、比选评审

1. 评审方式：采用综合评分法（总分100分），按得分由高到低确定中选人。

2. 评审时间：响应文件递交截止后3个工作日内，具体时间另行通知。标书代写

六、其他事项

1. 缺陷责任期：工程竣工验收合格后24个月，质保期内提供免费维修保养服务 。

2. 付款方式：工程经建设方组织竣工验收合格后，支付完成工程量价款的80%，审核结算后支付至审计价95%，质保期后，无质量问题支付至审核结算价100%。工程验收不合格，给予30天进行整改，若验收仍不合格的，建设方有权终止该合同，并没收履约保证金，由此造成的损失由中选人承担。

3. 履约保证金：中选人须缴纳中选合同金额的10%作为该工程履约保证金，待本工程验收合格后一次性返还（无利息）。

4. 农民工工资：中选人须严格执行工资支付规定，不得拖欠，否则将依法处理 。

5. 主要材料必须从推荐品牌中选取，所有材料进场前必须报经发包人及工程监理确认。

6. 中选人须按比选文件及参选文件承诺的工程范围全面施工，严禁任何形式的甩项施工，包括但不限于分部分项工程、工序工艺、配套辅材施工等，不得因工程量清单细微偏差、施工难度增加等理由拒绝施工。

7. 除建设方书面下达的重大设计变更（超出原打包工程范围）外，中选人提出的甩项申请一律不予批准；若擅自甩项，建设方有权责令限期整改，整改费用由中选人全额承担，且招标人可按甩项部分造价的2-3倍计取违约金，从工程进度款中直接扣除。

8. 甩项情节严重导致工程无法达到验收标准的，招标人有权解除合同，中选人需退还已收工程款，并承担项目重新招标的全部损失。

9. 中标人在履行本招标内容时，如与第三人产生的诉讼、仲裁等纠纷，应当依法自行承担所有责任。如因中标人原因导致招标人被诉，招标人可无偿没收所有履约保证金，并要求中标人承担因此导致的赔偿责任。

10. 质保金和履约保证金，在法定期限届满后，无息退还中标人。

11. 比选公告发布媒体：[https://www.****.cn/****政府官网）]。

12. 本公告相关条款最终解释权归润地星城小区第一届业委会及本次****小组。

13. 本次维修费用由业主自筹。

七、联系方式

- 物业联系人：朱礼宝

- 联系电话：183****9901

-****社区联系人：崔国

-联系电话：0551-****9816

-技术咨询：史工

-联系电话：156****6221

- 地址：双凤经开区金梅路与**北路**润****办公室）

****经济开发区****委员会

2026年02月12日

（代为转发）