****人民政府批准(龙政地[2026]6号),******局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 4 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过网上 交易系统并按照《**省土地使用权出让网上交易规则》规定申请参加竞买。竞买人 可以单独申请，也可以联合申请，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞 投协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确 签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
属企业原因未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置 一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本区范围内欠缴 土地出让金的单位和个人，以及法律、法规另有规定的，禁止其参与本次国有建设用 地使用权竞买活动。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2026年2月13日 9时0分0秒 至 2026年3月12日 16时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2026年3月6日 9时0分0秒 至 2026年3月16日 16时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： 2026年3月12日 15时30分0秒 标书代写
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本批次出让宗地****政府确认，已完成征地补偿、清表等工作， 以净地交地形式移交竞得人，不再对地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政 配套现状等进行处理，宗地红线内靠山坡一侧所需的挡墙或护坡由竞得人按规划要求 自行组织实施。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决 ，周边各种配套以现状为准。如遇地下文物埋藏，应及时停止施工，保护现场，并立 即报告文物行政部门。
（二）竞得者所建设企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、消 防和环境 保护等要求。
（三）竞买人需缴付竞买保证金，按挂牌起始价的20%设定，竞得人支付的竞买保证 金在竞得后将转作受让地块的定金。竞买未得者在挂牌出让活动结束后5个工作日内 予以退还，不计利息。挂牌出让成交价为土地出让金，不含契税、城市基础设施配套 费等税费，相关税费由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。
（四）竞得人****人民政府或其授权单位签订投资协议，约定用地项目 固定资产投资强度不低于350万元/亩，龙2026G01宗地年均纳税考核年限从投产后第 三年起连续8年不低于18万元/亩，龙2026G02宗地、龙2026G03宗地、龙2026G04宗地 年均纳税考核年限从投产后第三年起连续5年不低于25万元/亩。
****人民政府《关于进一步推进工业用地提质增效促进工业经济高质量 发展的通知》（闽政〔2022〕19号）、《****政府办公室关于规范用地 投入产出指标促进工业高质量发展若干事宜的通知》（龙政办明电〔2021〕34号）要 求，结合我区工作实际，出让******局负责开工竣工时间监管；区发 改局负责投资强度监管；区工信局负责亩均税收监管；******局****发改局、 区工信局监管反馈结果按规定执行退出机制。
（六）权属来源：龙2026G01****人民政府以闽政地〔2025〕997号文批准 农转征的国有建设用地；龙2026G02****人民政府以闽政地〔2007〕194号 文批准农转征的国有建设用地；龙2026G03宗地、龙2026G04宗地均使用**省人民政 府以闽政地〔2024〕1号文批准农转征的国有建设用地。以上地块均已完成征地补偿 工作。
（七）******局为本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人，具体 组织实施由******储备中心承办。
（八）本次挂牌出让宗地的具体要求和竞买保证金缴交账户详见《挂牌出让须知》的 文件资料。
（九）本公告与《挂牌出让须知》及相关出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买 人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（十）本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关 证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直 接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
（十一）我局对于本次出让相关事宜具有解释权。 |
