深圳市龙强物业管理有限公司数字创新中心公共餐厅招租

一、 项目基本情况

1.项目名称：********餐厅招租

2.项目编号：ZF2026-GQ021

3.招标单位：****

4.项目概述：本项目位于******中心BC栋商业裙楼三楼，本次出租范围为原智慧餐线区与小碗菜、烧腊隆江猪脚及广式茶点三个档口总面积约4000㎡，出租使用性质为：餐饮业。

5.租期：1年（续租：租赁期限届满，享有优先续租权）。

★6.租金底价：50元/㎡/月，含物业管理费及空调冷量费。

7.特殊事项说明：①本项目由承租方自行完善本项目的租赁登记或备案(出租方予以必要的协助)以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全****政府审批费用；

②该出租物业按现状交付，意向承租方不能改变现有结构，涉及室内优化及装修需经招标人审批；

③投标人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

④交易公告中已注明该物业房地产证情况，投标人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。

⑤投标人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招标人。

⑥成交人应在获取成交通知书后按要求与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。

⑦承租方在报名前应充分知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准、目前租赁情况、装修情况等）。

★⑧承租方承租后，所有运营所得均应统一汇入出租方指定账户，于次月15日在扣除承租租金及水电等相关费用后结算给承租方。如营业收入不够抵扣当月租金及水电等相关费用，承租方在20号之前完成补缴。

★二、投标人的资格要求：

3.投标人近三年内（从响应文件提交截止日起计算）没有骗取中选（中标）和严重违约、提供的服务或产品没有重大质量问题及安全事故（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；标书代写

4.单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）；

5.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

备注：以上****公司公章。

三、 获取招标文件方式

1.时间：自招标公告发布之日起至2月27日止，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（招标文件中时间均为**时间）。

2.报名方式：线上报名，报名资料扫描件（签字盖章后）发送到本项目联系邮箱：****@163.com。

3.售价：本招标文件每套售价人民币600元，售后不退。

4.购买招标文件所需资料：

（1）法定代表人证明书原件及身份证复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

（3）投标报名表（https://pro7f1a00-pic27.****.cn/upload/hhnb.docx）；

5.标书售卖电话：0755-****4789（张工）

6.发票及保证金退还事项联系方式：0755-****4089（朱工）

四、递交投标文件截止时间和地址标书代写

递交投标文件截止时间：2026年2月28日14点30分00秒标书代写

递交投标文件地址：**市**区深南中路1025号**大厦西座9楼

五、其他补充事宜：

1.澄清及答疑事项：

投标人要求招标人对招标文件进行澄清的，请于投标截止时间10日前，以书面形式加盖单位公章邮件或送达招标代理机构，邮件须电话确认，逾期不予受理。标书代写

2.重要提示：

（1）投标人有义务在招标活动期间浏览下述“相关项目信息查询网址”中各网站信息，招标人在相关网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再另行电话通知各投标人。

（2）因故重新招标的项目，再次参与投标的供应商需重新办理投标报名手续（无需缴纳报名费或标书费），重新填写《投标报名表》；否则，其投标将被拒绝。

六、对本次招标提出询问， 请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市龙****社区****中心****中心）C栋301

联系方式：罗工 136****5492

招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区深南中路1025号**大厦西座9楼

联系方式：张工，固定电话：0755-****4789；手机：135****8427（周末、法定节假日可联系此手机号码）

3.相关项目信息查询网址

正方招标网http://www.****.com/

开户银行：****银行****公司**深南中路支行

收款单位：****

银行账号：442********300001663

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2026年2月12日