新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程建设工程总承包

新站高新****服务中心及配套工程建设工程总承包招标公告

1.招标条件

1.1项目名称：新站高新****服务中心及配套工程建设工程总承包

1.2项目审批、****机关名称：********开发区经济发展局

1.3批文名称及编号：关于同意新站高新****服务中心及配套工程立项变更的批复，合新经投资〔2025〕96号

1.4招标人：****

1.5项目业主：****

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：新站高新****服务中心及配套工程建设工程总承包

2.2招标项目编号：****

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4招标项目标段编号：****

2.5建设地点：新站高新区三十头路与交子路**西北角

2.6建设规模：规划总用地面积11302.47平方米，总建筑面积19876.88平方米。本工程主****服务中心、****广场、景观绿化、给排水、供配电、室外照明、停车场等配套附属设施。

2.7合同估算价：6588万元

2.8计划工期：480日历天

2.9招标范围：本次招标包括装配式图纸深化设计及相关服务、采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、临时设施、临时道路、临设围挡、临时水电报装接引、道口开设、单体工程土建、机电安装、外墙及门窗、装饰装修、消防、智能化、供配电（自管）、人防（防护及防化）、标识标牌、室外道排、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程的采 购、施工、验收、移交、保修等全部工作，具体招标范围详见招标文件、文本方案及招标人要求等所有招标资料。

2.10项目类别：工程总承包

2.11质量标准：合格

2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备以下资质：

（1）施工资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

（2）设计资质要求满足下列条件之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质。

③工程设计综合资质甲级；

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有国家一级注册结构师资格或国家一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

注：项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩须满足下列要求：

3.1.3.1施工业绩须满足下列要求之一：

（1）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不少于1.3万平方米的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

（2）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同中金额不少于4500万元的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

注：本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

“工程总承包业绩”是指业绩中包含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无

3.1.5财务要求：无

3.1.6信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方总数量不超过2家；

（2）承担施工任务的成员方不超过1家，须具备 3.1.1（1）资质要求；承担设计任务的成员方不超过1家，须满足3.1.1（2）资质要求；

（3）项目经理、施工负责人由承担施工任务的成员方提供；设计负责人由承担设计任务的成员方提供；

（4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年2月13日至投标截止时间。标书代写

4.2获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内****交易中心电子交易系统【新版】完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3900，0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****7673。

4.3招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年3月18日10时00分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点 标书代写

8.1开标时间： 2026年3月18日10时00分。标书代写

8.2开标地点：标书代写

√**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼11号开标室。标书代写

√本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。标书代写

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招标人：****

地址：**市**新站高新区**北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦A栋

邮编：230013

联系人：费工

电话：0551-****2066

11.2招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

邮编：230013

联系人：王超

电话：0551-****7673

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）

电子交易系统电话：0551-****3900，0551-****3899

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地址：**市**新区**路2588号

电话：0551-****3530、0551-****3680

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.****.cn/sso/查看。

12.3本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用****交易中心智慧信息库（https://zhxxk.****.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户：

标段简称:1标段

中心徽商

户名：****交易中心

账号：102********010********062

开户银行：****公司****支行

中国银行

户名：****交易中心

账号：178****56582

开户银行：中国银行****支行

新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf ****交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新站高新****服务中心及配套工程建设工程总承包_01包_招标文件.pdf