首页 /(市交易中心) 453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告

(市交易中心) 453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年02月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块环境改造勘察设计公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****中心) 453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告

【信息发布时间：2026-02-12 17:15】

Title

第一章招标公告

****中心）453地块综合环境改造出新项目勘察设计招标公告

标段编码：****

1. 招标条件

本招标项目453地块综合环境改造出新项目已由**市鼓****办公室以（项目审批文号:鼓政务备〔2025〕303号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****。现对该项目勘察设计进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区定淮门1号

2.2 招标范围：453地块综合环境改造出新项目勘察设计及相关服务具体包括但不限于：勘察、方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、相关配套设施设计及后期服务等。

2.3 服务期限：45日历天

2.4 合同估算价：1,488,750.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：453地块综合环境改造出新项目，建筑面积为42797㎡，建设内容为：（1）453地块景观、****停车场、室外管网、室外消防等相关基础配套设施改造提升；（2）电力增容工程；（3）建筑外立面出新改造提升，局部建筑土建及屋面维修，用于科研与办公，主要用能为空调系统。

2.7 其他说明：本项目**工程费约人民币4057.57万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人资质等级及范围：投标人必须同时具有工程设计和工程勘察资质:（1）设计资质满足下列条件之一①具备工程设计综合资质甲级；②具备工程设计建筑行业乙级资质及以上资质；③具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。(2)勘察资质满足下列条件之一:①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级（含）以上；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级（含）以上。

项目负责人的资格要求：1）具有国家一级注册建筑师执业资格证书（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库为准）；2）投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2025年8月-2026年1月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****中心****中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

其他要求：（1）投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
（2）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下几种情况）：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）项目负责人从事设计业务的同时兼职从事其他职业，如在其他企业担任法定代表人、董事、监事等。
（4）本工程资审合格的必要合格条件为（符合并提供承诺书扫描上传至电子投标文件中，格式自拟）：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③不存在因违反法律、法规行为，被取消投标资格且期限未满的情形；④项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；⑤符合法律、法规规定的其他条件。
（5）根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（6）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：是本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。⑥本项目联合体成员不超过2家。(提供联合体协议书编入投标文件中，未提供将作为资格审查不通过)

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。标书代写

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026-03-16 09:30:00。标书代写

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。标书代写

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：10.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：30.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。标书代写方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。标书代写方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	类似项目业绩 (0~5.00)	投标人自2021年1月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积34000平方米及以上的房屋建筑改造设计业绩，提供一个得5分，满分5分。(提供中标通知书及合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		项目负责人资历和业绩 (0~5.00)	投标人拟派的项目负责人自2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积34000平方米及以上的房屋建筑改造设计业绩，提供一个得5分，满分5分。(提供中标通知书及合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准)
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	设计方案	总体构思及创意设计 (0~5.00)	设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		平面布局 (0~5.00)	平面布局合理，符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计理念 (0~5.00)	设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		各专业方案设计及设计深度 (0~5.00)	各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、景观、电力等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		主要空间设计分析及主要材料的设计表述 (0~5.00)	主要空间设计分析及主要材料的设计表述，主要空间的立面做法，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计质量保障措施 (0~5.00)	保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		成本控制措施 (0~5.00)	设计中对工程成本控制的措施具有合理性、科学性、可行性。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		重点、难点问题的解决方案 (0~5.00)	设计中常见的重点、难点问题的解决方案，分析到位、措施得当、情况考虑全面。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		进度计划及保障措施 (0~5.00)	承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		后期服务跟进计划方案 (0~5.00)	对后期服务跟进计划方案，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 是设计方案总篇幅要求:不超过300页，每超过1页的，扣0.02分，最多扣50分。
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人 (0~3.00)	具有工程建设类高级及以上职称的得3分，具有工程建设类工程师职称的得1.5分。（提供职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		勘察专业人员1名 (0~3.00)	具有注册土木工程师（岩土）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		建筑专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册建筑师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		结构专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册结构工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		给排水专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		电气专业人员1名 (0~3.00)	具有注册电气工程师（供配电）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		暖通专业人员1名 (0~3.00)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		景观绿化专业人员1名 (0~3.00)	具有园林绿化相关专业高级及以上工程师职称的得3分，具有园林绿化相关专业工程师职称的得1.5分。（园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、环艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，以毕业证书所学专业为准。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		消防专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册消防工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		造价专业人员1名 (0~3.00)	具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。电子标服务

9.2 技术成果经济补偿：不补偿，

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****-0000、025-****5877、****5828

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、****662366

9.6 其他说明：（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入**省公共**交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。
（2）评分细则补充说明①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。②注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供，评分标准中涉及的相关人员的注册证书需提供有效期内的注册证书，若注册证书上不体现有效期的以**建筑市场监管公共服务平台查询截图为准。③投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。④项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。⑤评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该****委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。⑥中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，****委员会现场投票表决。⑦投标人需提供项目组成员社保机构出具的2025年08月-2026年1月投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****中心****中心参保缴费证明电子专用章），****中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人或项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明的需要提供所在单位上级部门的证明材料。以上资料电子件均需编入投标文件中，否则该人员不得分。
(3)评标结果异议的受理：异议受理单位:****/****；联系人：单江/孙斌、乔琦；电话：025-****6280/158****9812；异议受理方式:网上交易平台提交或纸质原件递交至招标人或招标代理处。投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条、第六十一条及第六十二条的规定，并按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。
(4)其他要求详见招标文件。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	市区虎踞北路181号	地址：	市区**路1号5楼
联系人：	单江	联系人：	孙斌、乔琦
电话：	025-****6280	电话：	158****9812