百里杜鹃管理区自然资源局关于金廪杜鹃海岸--建筑设计+景观设计调整方案批前公示

****关于《金廪杜鹃海岸--建筑设计+景观设计调整方案》批前公示

项目名称：金廪杜鹃海岸--建筑设计+景观设计调整方案

申报单位：****公司

公示类别：方案调整

公示时间：2026年2月12日至2026年2月26日

公示地点：现场公示；

网站公示：****网站

项目简介：项目位于**百里杜鹃，**花海大道，北至黄坪路，本次建设项目总用地面积44124㎡，合66.19亩。地上总计容面积70594.12㎡，建设内容包括：10栋11层高层住宅、2栋15层高层住宅、配套服务及商业建筑；同步规划局部二层地下车库，以满足项目停车需求及交通组织要求。

本次规划调整内容为：

1.建筑风貌调整，原新中式效果调整为旅居康养绿城二代小高层风貌，并保持项目已建与拟建楼栋整体立面材质统一协调；

2.配套设施调整，原配套设施按照《百里杜鹃管理区城乡规划管理技术规定》执行，调整后按照《百里杜鹃管理区康养旅居地产项目建设指引》相关规定综合执行；

3.户型调整，为契合市场需求，由原80㎡、40㎡户型调整为45㎡和55㎡小户型；

4.步行系统调整，****中心为轴，向周围伸展扩散，现方案步行系统结合市政人行系统，分设居住区与商业区，形成内外分区；

5.业态布局调整，原业态以合院布局，现调整为住宅组团布局。

备注：该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，请于2026年2月12日至2026年2月26日期间以书面形式将意见和建议反馈到****6116室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2026年2月12日起15天内将书面申请提交至****6116室，联系电话：0857-****165。

金廪杜鹃海岸调整方案批前公示2.12).docx