中国银行股份有限公司江苏省分行采购省行本部、南京地区营业及办公场所消防维保服务商项目【第二包南京分行所辖分支行本部及营业网点消防维保服务分包】竞争性磋商公告

****（采购代理机构）受****（以下简称“****分行”）（采购人）委托，就采购省行本部、**地区营业及办公场所消防维保服务商项目【****分行所辖分支行本部及营业网点消防维保服务分包】进行公开竞争性磋商。

一、项目名称：

****采购省行本部、**地区营业及办公场所消防维保服务商项目【****分行所辖分支行本部及营业网点消防维保服务分包】

二、项目编号：

项目编号：****

三、项目情况：

（一）采购内容：

采购人拟通过公开竞争性磋商形式采购****园区等办公、宿舍等场所）、**地区营业网点及办公场所消防维保服务项目。本项目分为两个包：

本项目分为两个包：第一包：省行本部消防维保服务和第二包：**分行所辖分支行本部及营业网点消防维保服务。其中，第二包：**分行所辖分支行本部及营业网点消防维保服务包括如下内容：场所数共105处（建筑面积共约95474.59平方米）。项目包含维保场所普遍设置的室内外消火栓系统、消防水喷淋灭火系统、各品牌火灾自动报警系统、海湾品牌消防远程联网报警系统、消防供配电系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防电话、防火分隔设施、灭火器等系统，以及个别高层办公楼宇除上述系统外设置的消防水源、消防供水系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防电梯等消防系统整体正常运行和维修保养等。

具体内容详见竞争性磋商文件第五部分《采购需求书》。

本项目兼投不兼中。评审委员会将按照先评审第一包、再评审第二包的顺序进行评审。被推荐为第一包中标候选人的供应商将不再参与第二包的评审。

应答缺漏项处理：

√供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。

□其他情形

授予合同供应商数量：每个包件各1名中标人。

【服务期：3年，合同一年一签】

资金来源：企业自筹。

【续签管理：】

□本次采购价格有效期为X年/月。在价格有效期内，如采购人采购需求未发生实质变化的，中选供应商承诺按照本次中选价格提供服务。中选供应商的《续签承诺》不视为采购人对供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。

√其他情形:本项目不涉及续签管理。

（二）采购流程：

本项目采购流程由资格审查、谈判及评审两个阶段组成。

第一阶段：资格审查：

1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。

2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取竞争性磋商文件。各供应商须按照竞争性磋商文件的要求，递交应答文件。

3.****委员会对领取竞争性磋商文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格审查。通过资格审查的供应商数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则该项目终止采购流程：

注：如通过资格审查的供应商数量为2家，须从项目技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评审报告中记录；****委员会未对上述情况进行分析记录，不得评审。

第二阶段：谈判及评审：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于技术方案部分、服务部分、价格部分等。

采购人将根据最终评审结果，确定每个包件1名拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。

四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1、供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2、供应商须提供2024年度经第三方审计的财务报表（至少包括经第三方审计的资产负债表、现金流量表、利润表，须体现经审****银行出具的资信证明（近3个月内开具，****银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖供应商公章；资信证明要能证明供应商的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为，存款证明无效）。

3、供应商应具有符合《社会消防技术服务管理规定》要求，具备从事消防技术服务的从业条件，并在社会消防技术服务信息系统备案（提供供应商在“社会消防技术服务信息系统”中的单位查询截图）。

4、供应商应具有消防设施工程专业承包一级资质且须具有安全生产许可证（提供有效的消防设施工程专业承包一级证书及有效的安全生产许可证）。

5、供应商拟为本项目配备的项目负责人应取得国家一级注册消防工程师证书，拟为本项目配备的建筑消防设施维保技术人员应当取得建（构）筑物消防员中级及以上或消防设施操作员中级（四级）及以上技能证书（同时提供以下材料：①项目负责人有效的国家一级注册消防工程师证书②建筑消防设施维保技术人员有效的建（构）筑物消防员中级及以上或消防设施操作员中级（四级）及以上技能证书③供应商为项目负责人及建筑消防设施维保技术人员直接缴纳社保的证明材料，缴费截止月至少包括2026年2月且缴费月数不少于12个月）。

6、供应商自2023年1月1日至竞争性磋商公告之日（含）（以合同签订时间为准），承担过一类高层民用建筑（非工业建筑，建筑总高度50m以上的公共建筑）的消防设施维保项目。

注：供应商须如实提供与用户（用户指建筑业主****公司，下同）签订或用户盖章出具的业绩证明材料。业绩证明材料如为框架协议或入围协议复印件，还须同时提供该框架协议或入围协议项下的最终用户盖章的订单复印件，或同时提供用户订货电子页面截图和增值税发票复印件（对应合同的任意一张发票复印件，同时提供发票在“****总局**增值税发票查验平台”网站查询发票内容的截图，发票开具时间需在竞争性磋商公告发布之日（不含）之前）。

业绩证明材料中一般应包含合同或协议标的物、采购内容、签订时间、合同或协议正文第一页和签字盖章页等关键信息，如合同不能体现建筑物信息，还需提供包括但不限于加盖用户公章的证明、维保对象所在建筑物公开可查的资料等以证明其符合相关要求。****委员会认定提供材料不能完整包含上述信息，则对应业绩被视为证明无效。

7、第二包供应商须为海湾品牌消防设备制的代理商或经销商（提供有效的授权文件或协议，授权链路应完整。材料如为英文，需同时提供中文翻译版。示例：提供****公司向供应商出具的针对本项目的授权文件或供应商与****公司签订的经销协议）。

8、供应商须具备完整的维保服务体系、具有快速响应维护能力，消防设施维护保养能力，在**市须具有一定规模的服务组织机构及完善快捷的技术支持能力，负责维保服务工作【提供以下证明材料：①供应商在**地****公司****公司营业执照或房屋租赁合同或房产证明②如提供房产证明，则房屋产权方须为供应商；如提供房屋租赁合同，则租赁合同承租方须为供应商且合同仍在有效期内，合同签订时间应距离本项目竞争性磋商公告发布时间应不少于6个月】。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构，不得直接或间接地与采购人为本****公司或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得竞争性磋商文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3. 联合体：

√本项目不接受联合体

□其他情形

4.项目分包：

□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

√供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，****委员会查询结果为准）。标书代写

7.供应商近3年（2023年1月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。标书代写

8.截至应答文件递交截止日（含），****银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。标书代写

9.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人、采购代理机构或其他供应商串通报价；****委员会成员私下接触，或向采购人、采购代理机构、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，采购人****银行供应商不良行为名单。

12.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

13. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、竞争性磋商文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。

14.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合采购人根据数据处理的具体模式，在“第五部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

五、 竞争性磋商文件的领取：

（一）凡有意向参加本项目的****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：

1.请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在竞争性磋商文件领取截止日1个工作日前完成注册。****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

2．在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第2日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供****银行采购项目。

3．如供应商在领取竞争性磋商文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。标书代写

4．注册成功的供应商请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商应答业务操作手册”****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）“最新动态”中的“供应商应答业务操作手册”中的附件。

（二）本项目在中银智采平台领取电子版竞争性磋商文件，无纸质版竞争性磋商文件。竞争性磋商文件领取时间为2026年2月13日9时00分至2026年2月28日17时00分止（**时间，下同，节假日除外）。未领取竞争性磋商文件的供应商不得参加本项目,竞争性磋商文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。

（三）领取竞争性磋商文件：

领取方式：如本项目需经审核并付费领取文件时：供应商在支付采购文件费用后，保留付款凭证并上传至中银智采平台，经审核通过方可下载竞争性磋商文件。操作流程：登录供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证→“提交审核”。审核通过后下载操作流程：点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”。

出 售：供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

平台服务费：460元人民币（竞争性磋商文件下载后不退）。标书代写

（四）采购人对资格预审文件、竞争性磋商文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。操作流程: 登录中银智采平台供应商界面后通过【采购业务】-【澄清管理】菜单进入项目澄清列表，点击【提出澄清】进入澄清编辑页面，编辑澄清问题信息。填写澄清标题、澄清内容、上传PDF盖章版澄清附件、在线创建word格式附件（使用weboffice在线编辑word格式附件），“盖章版附件和word附件内容需保持一致，如不一致，会以盖章件为准！”，信息填写完成后点击【提交】按钮，完成澄清问题提交。供应商可在【项目经理回复/澄清】页签查看项目经理回复内容。包含本供应商提出澄清的回复、其他供应商提出澄清的回复，以及招标代理或行内项目经理主动发起的澄清内容。

（五）供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，****银行应答客户端，用于申请CA证书、制作应答文件。目前应答客户端仅适用Windows10（64位）及以上系统。

（六）供应商务必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。标书代写

（七）供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****3459/010-****5932/010-****3484，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

六、发布公告的媒介：

****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com） 、中国招投标网（http://www.****.com）、（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上进行发布。

七、项目说明会【□适用/√不适用】

无

八、踏勘：【□适用/√不适用】

本项目不组织踏勘。

九、应答文件的递交：

（一）本项目应答文件递交截止时间为：2026年3月6日09时00分。标书代写

在应答文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子****银行应答客户端上传至中银智采平台。供应商未按规定加密的应答文件，中银智采平台将拒收。本文中所指“电子应答文件”均是指上传至中银智采平台的应答文件。标书代写

1.电子应答文件均经过CA证书加密后上传至系统递交，任何单位或个人均无法在应答截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。标书代写

2.应答文件递交截止时间前，可多次递交电子应答文件，供应商应自行确认递交成功的电子应答文件为最新版本。标书代写

3.供应商应充分考虑电子应答文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商应答业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。如果应答文件较大，可能因网速等原因短时间内无法完成上传，建议提前1个工作日完成上传。

（二）凡通过中银智采平台下载竞争性磋商文件的供应商，****银行应答客户端上传应答文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间（供应商可在中银智采平台“我的项目-已应答”页面查看并下载回执）。

（三）中银智采平台中无应答文件，且不能出示成功递交回执的；或应答文件递交截止时间后送达的电子应答文件，采购人（或采购代理机构）不予受理。标书代写

（四）通过中银智采平台加盖电子公章注意事项：

1．电子公章是指供应商公章（个人供应商、海外供应商可为签名），或具有公章授权的应答专用章；所有公章和应答专用章须按中银智采平台要求上传合格的公章、并申请CA证书（本系统证书为符合国家法律法规的第三方数字证书）。特别说明如下：

（1）供应商通过中银智采平台上传应答文件时，所有页面均须加盖电子公章。供应商加盖电子公章其效力等同于公章。

（2）供应商在中银智采平台注册时，上传的电子公章图片若为应答专用章，须提供公章对应答专用章的专项授权。

（3）供应商在谈判中，如使用应答专用章，应答文件中仍须附供应商公章对应答专用章授权书，且应答专用章须与中银智采平台上传的应答专用章完全一致。如不一致，将导致应答被拒绝。

（4）采购活动转线下时，电子公章无效，供应商需按竞争性磋商文件相关规定制作纸质版应答文件。

2．应答客户端提供“单页签章”、“全部签章”两种方式加盖电子章：

（1）“单页签章”是在应答文件单页指定任意位置处加盖电子章。

（2）“全部签章”是在应答文件全部页面固定位置处加盖电子章。

（3）供应商可使用“单页签章”对应答文件按需逐页盖章；也可使用“全部签章”对整本应答文件一键盖章。

（4）如供应商应答文件中存在非中银智采平台CA证书电子公章签章，将导致中银智采平台电子公章签章失败。供应商须删除非中银智采平台CA证书电子公章签章，再进行中银智采平台电子公章签章，供应商不按要求进行电子签章，其风险由供应商自行承担。

（5）特别提示：使用“全部签章”功能时，请供****中心位置签章，并逐页检查，防止出现横竖版切换时，签章失败无法显示的问题。可使用“单页签章”功能补盖公章。如出现签章漏盖或签章失败等情况造成应答被拒绝，责任由供应商自行承担。

（五）本项目需要同时递交密封良好的纸质版应答文件，纸质版应答文件递交要求：标书代写

1．纸质版应答文件递交时间：【2026年3月6日08时30分至应答文件递交截止时间】。标书代写

2．纸质版应答文件递交地点：现场递交。**市**区郑和中路118号****中心D座12楼1201。标书代写

3．若中银智采平台中无供应商电子应答文件，且不能出示成功递交回执的，或供应商在应答文件递交截止时间后送达电子应答文件的，其纸质版应答文件将被拒绝。标书代写

4．除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审，以电子应答文件为准。

5．转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：

（1）因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件无法解密的；

（2）开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

（3）成功递交电子应答文件的供应商大于15家；

（4）最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前40分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，****委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。标书代写

十、开启报价及谈判

（一）谈判时间：2026年3月6日09时00分开始。

（二）谈判地点：**市**区郑和中路118号****中心D座15楼1504。供应商授权代表应在谈判当天携带身份证件前往谈判地点。

（三）除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审。开启报价开始后，采购人（或采购代理机构）将通过中银智采平台发起应答文件解密，供应商须在规定解密时间内（60分钟），通过CA证书或解密秘钥尽快完成应答文件的解密。因供应商原因造成应答文件未解密的，视为撤销其应答文件；

（四）供应商所使用的电脑须下载谷歌浏览器、中国银行应答客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议应答文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致应答文件解密失败，供应商自行承担相应责任。

（五） 转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：

1．因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件无法解密的；

2．开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

3．成功递交电子应答文件的供应商大于15家；

4．最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前40分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，****委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。标书代写

十一、举报方式：

供应商与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违规等问题，可向采购人纪检部门反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：025-****7888

举报邮箱：****@bank-of-china.com

信函地址：**市**南路148****分行

十二、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为采购人自行采购的项目。

十三、联系方式：

采购过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

采购代理机构名称：****

地 址：**市**区郑和中路118号****中心D座12楼1201。

邮 编：100005

联 系 人：叶子超

联系方式：185****0186

传 真：025-****0400

电子函件：****@jitc.cn