伊犁州昭苏县昭苏镇3020亩未承包到户土地经营权流转公开竞价

项目名称：**县**镇3020亩未承包到户土地经营权流转公开竞价

地州/市：伊犁州
县/市：**县
乡/镇：**镇

地块详情：

1、吐格勒勤布拉克村

土地流转面积：3020亩

地块一：**镇克斯克草场东南，2350亩。

流转年限：3年。

流转底价：750元/亩。

备注：1、只允许种植中草药

2、土地已秋翻150亩（签合同时一并付清）

地块二：**镇克斯克草场东南，670亩(其中250亩为**镇机动地，220亩为库尔吾泽克村机动地，200亩为吐格勒勤布拉克村机动地）。

流转年限：3年。

流转底价：750元/亩。

备注：只允许种植中草药

加价幅度：10元。

支付方式：一次性支付。

交易方式：公开竞价。
报名结束日期：2026年2月10日—2026年2月26日11:00时前报名。

报名保证金：5万元（大写人民币：伍万元整）。

竞价时间：2026年2月26日 时间11:30时（提前半个小时入场）。

竞价地点：**镇四楼会议室。

报名联系人：沙比哈孜 156****0776 阿依很181****7747。

实地勘察土地联系人 ：

****政府：唐政 182****7450

****农经站：库尔班江 135****2255

附：**镇部分土地矢量参考图（实地勘察为准）。

备注说明：

一 、土地流转注意事项

1、土地流转年限不得超过三年（种植季），2027年至2028年流转价格参照当年中草药市场地价，但不得低于2026年竞价成交价格。

2、土地承包期间，不得建设任何占用耕地的建筑物、临时建筑物以及违反自然**耕地红线的相关工程建设、附属建设。

3、土地承包期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整等等），土地所有者和承包户必须积极配合、支持项目实施。另外，所有农户须知土地、草场为国家和集体所有，不属于个人，不得以任何借口阻碍施工，无条件配合。

4、种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。

5、 种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。

6、种植农作物期间，破坏古墓、农田道路、水渠、故意开垦草坪等行为，由承包户自行承担相关法律责任。

7、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。

8、为保护土地**合理利用及科学种植，2026年所流转的（**镇3020亩）集体土地仅限于种植中草药，承包方禁止种植其他农作物。

9、 种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃（2026年10月30日之前收回）。

10、 已进行秋翻的土地由成交人付秋翻土地的费用。

11、工商资本企业租****交易中心联系。

12、在竞价过程中报价相同者，优先考虑本乡镇（本村）农户。

13、收费标准:****发改委新发改服价〔2026〕52号执行。

二、报名须知

1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。

2、报名需提前缴纳项目交易保证金50000元整（大写人民币：伍万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。

（缴纳方法：****中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。

注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。

3、报名时间：有意参与者于2026年2月10日-- 2026年2月26日11:00之前报名，逾期不再接受报名。

4、报名方法

方法一：****农业农村局****办公室****中心App（e聚农宝）上线上报名均可。****农业局一楼****服务中心办公室）。

联系人：沙比哈孜 156****0776 阿依很181****7747（微信同号）

（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）。

三、竞价须知

1、参与人提前下****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地****交易中心工作人员联系后报名。

2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

3、竞价时间：2026年2月26日，**时间11:30时，参与人员须提前半个小时入场。

4、竞价地点：**镇四楼会议室。

四、参与竞价相关要求

1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2、成交公告公示：

在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

3、合同签订：

****村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。

4、合同备案：

受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

五、竞价规则

1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。

2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。

3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。

4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，十个工作日内保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！