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南通市海门自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (海门网挂[2026]3号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
**网挂[2026]3号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
**镇洞庭湖路东、海创**侧
|
7819 |
商业/旅馆用地
|
2 ≤ 容积率 ≤ 2.5 | 建筑密度 ≤ 45 | 建筑限高 < 80 | 10 ≤ 绿化率 | 40 | 188 | 938.28 | 10 (元/平方米) |
二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次出让不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。**以外的竞得人竞得土地后须在海****公司。 竞买人在报名前，须到我局初审竞买资格并签署《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、****公司、****公司****公司****公司****公司纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。竞买人竞得土地后，须在签订出让合同前提交详细开发计划（含开工、竣工、投资进度节点）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年02月12日 至2026年03月03日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易平台(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年03月04日至2026年03月11日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年03月11日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易平台，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年03月04日09时00分至2026年03月11日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年03月04日09时00分至2026年03月11日17时00分；
挂牌时间：2026年03月04日09时00分至2026年03月13日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
竞得人须在竞得土地后5个工作日内签订《投资发展监管协议》，凭签订的《投资发展监管协议》与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，未能在规定时间内签订《投资发展监管协议》的，视为竞得人反悔且自愿放弃签订土地出让合同，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划管理技术规定》、《****办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、****银行账户
联系地址：**区长**路398号
联系电话：0513-****8131、****8129
联系人：陶丽丽、姚松华
开户单位：无 开户行：无 账号：无
****
2026年02月12日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-02-12
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