经开区沈阳机电装备工业集团地块房地产开发TOD项目全过程监理服务

经开区****集团地块房地产开发TOD项目全过程监理服务招标公告 1.招标条件 本招标项目经开区****集团地块房地产开发TOD项****管理委员****建设部(审批服 务部)以沈开审批备[2022]87号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为**润瑞置业有限公 司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：******开发区**湖街12号 建设规模：项目占地面积40111.83m总建筑面积116019.32m (以规划部门审定为准)，本项目拟建住宅、商业、地 下预留停车位，配电室等设备用房及部分人防地下室。该项目拟采用工程总承包模式组织建设。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 853 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年03月30日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028年07月30日 ； 标段名称：经开区****集团地块房地产开发TOD项目全过程监理服务 标段编号：**** 标段招标范围：1）项目全部楼栋及地下室土建结构工程、建筑工程（包括建筑外墙立面、保温、幕墙等）、给排 水、热力、人防、消防、通风、电气、装修、建筑智能化、园林绿化等总承包范围内所包含的全部工程施工监理服务 ，总建筑面积约107064.47㎡。 2）本次招标监理范围不包含燃气、局维自维电力、给水外网等产权单位实施的工程项 目的监理服务。 监理服务包括项目开工建设至交付的全过程中对质量、进度、投资、安全生产、文明施工和环境保护等 进行监督管理；并对合同、资料内业进行管理以及组织协调；对质量保修期内承包人实施的本工程未完成工作、缺陷修 补与缺陷调查工作提供监理服务。具体内容与要求详见招标文件。 标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：163.0万元。 投标保证金金额：16000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[监理﹒房屋建筑工程监理﹒房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理﹒工程监理综合资 质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程 师﹒房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：（1）投标人必须是在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的独立法人；（2）投标截止时， 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。标书代写

3.3 其他要求：（1）投标人必须是在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的独立法人；（2）投标截止时， 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。 。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年02月12日 08时30分至2026年02月26日 23时59分止（**时间、下同），通过**城乡 建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月10日 10:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,**省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：****开发区****办公室，负责人：李女士，联系方式：024-****3621。 2.招标负责人：杨工，联系方式：024-****2122。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 址： 辽****开发区沈辽西路 地 地 址： **市**区飞翔路8-2号 168-8号C3078室 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 杨工 联 系 人： 何超 电 话： 024-****2122 电 话： 024-****5960 传 真 / 传 真 /标书代写

邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 杨工 联 系 人： 何超 电 话： 024-****2122 电 话： 024-****5960 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： ****@qq.com 2026 年 02 月 12 日