地产（湖北）公司陕西省西安市雁塔区丈八东路8号10幢项目（二次）

(一)竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体法人，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.自然人、个体工商户、联合体均不具备此次竞价资格。

3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://www.****.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

5.竞价人存在参****公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人****公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。

6.报名材料均需加盖竞价人公章。

7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。

8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。

9.本次竞价前已承租招租人项目的承租方，如存在欠付租金、违约金或其他违约行为的，不具备本次竞价资格，不得参与本项目竞价招租。

10.竞价人不存在法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定的导致不符合承租人要求的情形。

11.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）竞价公告发布媒介

本次公告同时在以下平台发布：

1.中国融通电子商务平台: https://www.****.cn；

2.****交易所: http://www.****.cn；

3.****中心: https://www.****.cn；

4.“融通地产**”微信公众号。

5.“融e租”小程序。

（三）资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.通过资格审查后、获得成交资格前，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后5个工作日内无息原路退回；对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的5个工作日内无息原路退回。

5.竞得人所缴纳的竞价保证金在双**式签订租赁合同和隐患问题治理协议并且竞得人按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后的5个工作日内无息原路退回，竞得人也可与招租人协商一致将竞价保证金转为双**式签订的租赁合同项下的履约保证金或租金。

（五）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租联系人。

招租人：****

踏勘联系人：方先生 133****6064
招租联系人：王先生 158****0760