北大荒集团建三江医院超市承包经营服务采购项目公告

一、竞租内容及经营要求

****超市概况

（二）经营相关要求

设施与证照：柜台、货架等经营所需设施设备由租赁方自行购置；营业执照、从业人员健康证等相关经营证照由租赁方自行办理，医院可提供必要证明材料协助办理。

经营品类：经****医院患者及职工的实际需求，****超市业务相关的商品经营活动，****超市既定的经营范畴。同时，****医院的相关规定，严禁经营代乳品（包括婴儿奶粉、哺乳用具等）；****医院的建设要求，禁止经营烟草制品。****超市经营范围以外的其他获利行为，****医院有权解除合同。

商品管控：所售商品质量、价格需符合国家相关规定，严禁出售假冒伪劣产品；商品售价不得高于周边市场同类商品价格，禁止擅自调价，若出现违价现象，医院有权视情节予以处罚或终止合同。

自动售货机配置：****医院整体布局，在住院处及门诊合适位置配置自动售货机，方便患者使用；自动售货机及相关设备由租赁方自行购买，设备购置、日常维护、使用产生的所有费用均由租赁方承担。

合规经营：****医院的各项规章制度以及国家相关法律法规，****超市经营过程中所涉及的全部民事和法律责任，****医院无关。租赁方不得将租赁房屋进行转包或分包，若有违反，医院有权立即终止租赁合同，且不予退还租赁保证金，并依法追究租赁方的相关责任。

房屋及物品管理：在租赁期内，租赁方自行购置的物品、设备以及商品等，于租赁期满后，由租赁方自行负责处理。若租赁方有对租赁房屋进行改动的需求，必须****医院提出申请，****医院的书面同意。若租赁方未经许可擅自对房屋进行改动，医院有权单方面终止租赁合同。

二、租赁期限

三、竞租报价规则

控制价：本次竞租最低报价不低于15万元（含税），报价上不封顶，各竞租人最终有效报价以竞租现场报价为准。

加价幅度：现场报价加价幅度不得低于1000元，不符合加价要求的报价视为无效报价。

竞租原则：“价高者中选”。若出现报价相同，仅有一家报价最高的，该报价者中选；若有多家报价相同且为最高价的，则进行重新报价（报价不得低于上轮报价且加价幅度不得低于1000元）；直至最高报价者中选。

四、费用缴纳标准及方式

（一）费用构成

租赁期内，****医院缴纳以下费用：

承包费用：按最终成交价为准（含税）；（固定费用）

房屋折旧费用：15.00元/平方米/年；（固定费用）

水电费：水费6.80元/吨，电费0.98元/度；（按时间发生缴纳）

取暖费：45.00元/平方米/年；（固定费用）

排污费：1.80元/平方米/年。（固定费用）

（二）缴纳方式

中选人须在竞租结果公示期 3 天届满次日（即公示结束后第 4 天），****银行****医院财务科缴纳一年承包费用及上述各项固定费用。

合同期内，各项费用实行一年一缴，租赁方需在每年年初缴清当年年度全部固定费用；水电费按年度结算，当年年底完成结清。

五、报名条件

主体资格：接受单位及个人两种竞租方式。单位竞租需具备独立法人资格，能独立承担民事责任，证照齐全有效；个人竞租需提供身份证、户口本原件，无违法犯罪记录，具备完全民事行为能力。

履约能力：具备相应的资金实力，能按要求缴纳保证金、租金及各项相关费用，具备超市经营经验者优先。

六、报名须知

（一）报名资料

1. 单位竞租需提交

年检合格的企业营业执照复印件（加盖公章）；

法人代表授权书及被授权人身份证原件（加盖公章）；

****超市经营理念及企业从业经验介绍（加盖公章）。

缴纳****医院财务科）。

2. 个人竞租需提交

身份证、户口本复印件（本人签字）；

****超市经营理念及个人从业经验介绍（本人签字）。

3竞标保证金

竞标人缴纳保证金0.5万元人民币。竞租未成功者，保证金将如数退还（无息）；竞租成功后若主动放弃承租资格，保证金不予退还。

（二）报名时间

报名时间：2026年2月10日至2026年2月12日，上午8:00至11:00，下午13:30至16:00（**时间，法定节假日除外）。

资质审查及公开竞价：2026年2月13日上午9：00，完成报名材料审核后，开展现场资格审查，审查通过后进行公开竞价。

注：若报名数量少于三家，将不予开展竞价采购工作。

（三）报名及联系信息

项目联系人：叶先生

联系电话：157****6193

联系地址：**省**市********办公室

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七、特别声明

****医院管理，不得擅自改变经营用途、扩大经营范围，不得转包、分包，否则医院有权立即终止合同。

遇不可抗力（如上级部门出台特殊管理规定等）导致合同无法继续履行的，双方终止合同，互不承担违约责任，相关费用按实际履约情况结算。

租赁期内，租赁方因经营行为产生的一切纠纷、罚款及法律责任，均由租赁方自行承担，与医院无关；若因****医院造成损失的，医院有权追偿。

租赁期满，双方未续签合同的，租赁方需在规定期限内清理完自有物品、设备及商品，恢复房屋原貌并办理交接手续，逾期未清理的，视为自动放弃，医院有权自行处置。

※请意向单位仔细研读本公告相关内容，严格按照报名须知要求提交报名资料。本公告最终解释权归****所有。

八、联系方式

项目联系人：叶先生

联系电话：157****6193

联系地址：**省**市********办公室

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2026年2月10日

二、报价说明

1. 本报价表中的所有价格均为含税价格。

2. 报名人应根据报名文件的要求及自身实际情况进行报价，报价应包含完成本项目所需的一切费用，包括但不限于设备采购、运输、安装调试、培训、售后服务、税费等。

3. 若报名人对某些项目有优惠或折扣，应在备注栏中明确说明优惠或折扣的幅度及计算方式，最终报价以优惠或折扣后的金额为准。

4. 如遇项目内容变更或调整，报名人应在接到通知后的3日内，按照公告文件的要求对报价进行相应调整，并重新提交调整后的报价表。

5. 本报价表的有效期为自报名截止日期起3天，在此期间内，报名人的报价保持不变。如因不可抗力等特殊原因需要**有效期，报名人应在有效期届满前3天书面通知公告人，并说明**的理由和期限。公告人有权决定是否接受报名人的延期申请。

三、签字盖章处

报名人（盖章）：

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

联系电话：