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滨州市沾化区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然资源告字[2026]1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然**告字[2026]1号)
沾自然**告字[2026]1号 2026年02月12日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 15178平方米 | 宗地坐落： | **区**镇 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.000< | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供电用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供电用地 | 15178 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1412万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0014 | |||
| 起始价： | 1412万元 | 加价幅度： | 23万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH10 | 宗地总面积： | 7439平方米 | 宗地坐落： | **区冯家镇文化路以北、付家河以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 7439 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 294万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0016 | |||
| 起始价： | 294万元 | 加价幅度： | 12万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH09 | 宗地总面积： | 15458平方米 | 宗地坐落： | **区冯家镇李雅庄村东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 15458 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 297万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0010 | ||
| 起始价： | 297万元 | 加价幅度： | 24万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH06 | 宗地总面积： | 5255平方米 | 宗地坐落： | **区临港**化工园**五路以北、**二路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 5255 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 75万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0011 | ||
| 起始价： | 75万元 | 加价幅度： | 8万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH12 | 宗地总面积： | 24822平方米 | 宗地坐落： | **区**镇 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.000< | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供电用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供电用地 | 24822 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2309万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0015 | |||
| 起始价： | 2309万元 | 加价幅度： | 38万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH08 | 宗地总面积： | 46667平方米 | 宗地坐落： | **区临港（高新）产业园富盐三路以西、魏桥中路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 46667 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 560万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0106 | ||
| 起始价： | 560万元 | 加价幅度： | 70万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH01 | 宗地总面积： | 9394平方米 | 宗地坐落： | ****工业园创业二路以西、清风三路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 9394 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 198万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0013 | ||
| 起始价： | 198万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH11 | 宗地总面积： | 11825平方米 | 宗地坐落： | **区大高镇航空高新产业园内，钻石路以东、北斗路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 11825 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 225万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0012 | ||
| 起始价： | 225万元 | 加价幅度： | 18万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-ZH07 | 宗地总面积： | 42697平方米 | 宗地坐落： | **区临港（高新）产业园大义路以北、富盐三路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 42697 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 684万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0017 | |||
| 起始价： | 684万元 | 加价幅度： | 65万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.以上地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴清土地出让价款，其他用地项目须在成交后1个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴清全额土地出让价款。 2.2026-ZH01、2026-ZH06、2026-ZH08、2026-ZH09、2026-ZH11地块均为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《**市“标准地”控制性指标》、《**省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。 3.2026-ZH10地块须按相应规范要求配套公共服务设施，具体详见《建设用地规划条件书》《房地产开发项目建设条件意见书》。 4.参与商品房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料。****公司不得参与同一宗地竞买。土地出让成交后须在10个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还。违反合同约定的，可依约收回土地。企业违规违约情况计入信用记录，整改到位前不得竞买土地。 5.个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月12日 至 2026年03月16日 到 ****交易中心网站（http://jypt.****.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年03月04日 至 2026年03月16日 到 ****交易中心三楼或到******交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月16日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月16日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站（http://jypt.****.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH10 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH09 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH06 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH12 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH08 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH01 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH11 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
2026-ZH07 号地块:2026年03月04日 09时00分 至 2026年03月18日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区金海五路49号
联 系 人：土地储备供应综合办
联系电话：054****2632
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2026-02-12
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滨州市沾化区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然资源告字[2026]1号)
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