湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购竞争性磋商邀请公告

****受****的委托，对**先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购（委托代理编号：****）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况1、采购项目名称：**先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购2、委托代理编号：****3、项目概况：**先进硬质材料及工具产业园（1-1）期，占地面积76亩，建筑面积约47500平方米。

包含建筑物10栋及配套物业管理用房、配套消防控制室、设备用房、道路、给排水、供配电、绿化景观等附属设施。

具体分布如下：1号栋厂房地下一层，地面十四层（建筑面积17774.64㎡，其中物业管理用房118.59㎡。

2号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡，3号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡，4号栋厂房一层（建筑面积2548.88㎡，5号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡，6号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡，7号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡，8号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡，9号栋厂房两层（建筑面积2605.03㎡，10号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡。

4、采购方式：竞争性磋商5、采购项目预算（含税）：881261元，其中1#栋厂房按单价1.8元㎡月计取，2#栋~10#栋厂房按单价1.5元㎡月计取，物业管理服务期限均为12个月。

供应商提供的物业管理服务质量按照《**省星级物业服务标准》三星级服务标准提供。

6、采购项目内容与数量：包名品目名称数量预算金额（含税）1**先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购****261元二、供应商的资格要求2.1供应商基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2供应商特定资格条件：无；2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.4为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

2.5列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。

2.6本次采购不接受联合体投标。

2.7法律、行政法规规定的其他条件：通过“信用中国（https:www.****.cn）”网站、中国政府采购网（http:www.****.cn）等渠道查询的主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商需提供在以上网站的信用查询截图复印件加盖公章。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价获取磋商文件的时间：从2026年2月10日起至2026年2月14日止，每天上午9：00时到12:00时，下午14:30时到17:00时（**时间），双休日及节假日除外。

获取磋商文件的地点：****开标室；地址：**市**区长****广场写字楼11楼开标室。标书代写

磋商文件售价：400元份获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、法定代表人身份证明或供应商法人委托授权书（委托他人获取）、营业执照（复印件1份并加盖供应商公章）。

获取磋商文件的方式：指定地点购买。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点首次响应文件的提交截止时间：2026年3月4日15时00分首次响应文件的开启时间：2026年3月4日15时00分首次响应文件的开启地点：**市**区长****广场写字楼11楼开标室在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****小组应当拒收。标书代写

五、质疑和投诉供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起3个工作日内以书面形式向采购人或代理机构提出。

六、采购项目联系人姓名和电话1、采购人：****联系人：文女士电话：0731-****3203地址：**市**区金城华亿健康产业园2、采购代理机构：****联系人：叶章丽、李敏电话：0731-****0821地址：**市**区长****广场写字楼11楼电子邮箱：****@QQ.com