松佛路1017号楼第三层之二、松佛路1017号楼第二层出租公开竞价交易公告

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交易编号：****

****受****委托，将对位于大朗镇佛子凹村、佛子凹村的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 <2026年02月26日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月26日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年02月24日 14点30分 - 2026年02月24日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年02月12日 20点00分至 2026年02月26日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年03月06日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、合同期内不能转租、可分租；2、按现状出租，铺内水电安装及其装修、消防、维修等由竞得人负责；3、竞得人租赁的物业原有水电设施可无偿使用, 甲方不负责增容，因水电增容或修改等所产生的费用由竞得人自行负责；4、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收 0.05%的违约金。5、乙方违反本合同在租赁期内中途退租的，甲方无须向乙方退还所收的履约保证金。6、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回物业,没收或追讨乙方履约保证金，追回乙方拖欠款项，由此造成的经济损失由乙方自行承担。乙方应于收到甲方收回物业通知 < 天内将物业完好归还甲方，如逾期搬离物业的，甲方有权处置物业内的留存物品，并自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权采取一切必要措施直接收回物业。（1）在本合同签订后以物业证照不齐、物业现状不符合要求、市场环境、政策变化、合同效力等理由不按时足额支付租金或履约保证金（逾期30天以上），或以上述理由要求退租、终止合同、主张合同无效的<（2）未按时交付履约保证金；（3）拖欠甲方超过二个月租金；（4）有拖欠工资、水电费行为的；（5）未经甲方书面同意，擅自改动物业主体和承重结构或扩建的；（6）未经甲方书面同意，改变租用物业的租赁用途；（7）未经甲方书面同意，将物业的部分或全部转借、转租他人，或者转让剩余年限的物业使用权给第三方；（8）未按时归还物业给甲方。（9）乙方或第三方在物业内从事国家法律、行政法规禁止经营的项目或从事其他违法犯罪活动的；(10)在租赁期间，乙方进入停业、歇业、破产、破产接管、清算、解散等程序导致欠租超过一个月，但停业全面进行装修除外。（11）乙方损坏租赁物，或乙方的行为造成租赁物严重安全隐患或有其他违约行为，经甲方催告仍不改正的。7、租金每三年在原基础递增10%。

十五、终次报价 < <

无

十六、联系方式

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2026年02月12日