马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体商业项目合作运营招标公告

项目概况

本项目的潜在投标人应在小马易采电子交易系统（网址：http://www.****.com/TPBidder/memberLogin,下同）获取招标文件，并于投标文件提交截止时间前递交投标文件。标书代写

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****社区提质转型养老综合体商业项目**运营

3、采购金额：招标人投资回报额不低于45万元/年；

4、招标需求：****社区提质转型养老综合体项目位于**区**中路1456****中学西校区本部），占地面积32809.18平方米，建筑面积21291.14平方米。通过提升改造，将其打造成集老年教育、文化娱乐、健康养****服务中心。为进一步提高养老事业发展，现拟通过引入第三方社会资本方式对现有商业板块进行投资，**期内项目中标人对本项目投资额约400万元，并与招标人**开展运营管理。详见招标文件。

5、合同履行期限：本项目**期限20年。（自合同签订之日起计算）。

6、是否接受联合体：否

二、投标人的资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任的能力。

2、本项目的特定资格要求：无。

3、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1****法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4、已从小马易采电子交易系统获取招标文件。

三、获取招标文件

1、招标文件获取时间：即日起至2026年3月9日17时30分（**时间）

2、招标文件获取地点及方式：投标人登录小马易采电子交易系统办理网上用户登记，并从系统获取招标文件和其他相关资料；

3、如本项目有两个或两个以上标段，投标人参加其中任何一个标段的投标，必须从系统获取该标段的招标文件和其他相关资料；

4、网上资料获取、技术支持联系电话：0555-****515，QQ：****830490；

5、招标文件售价：免费

四、投标文件提交标书代写

1、投标文件提交截止时间：2026年3月10日09时00分（**时间）；标书代写

2、投标文件提交地点：小马易采电子交易系统；标书代写

3、需要提交的投标文件：在投标截止时间前通过小马易采电子交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。标书代写

五、开标时间、开标地点标书代写

1、开标时间：同投标文件提交截止时间；标书代写

2、开标地点：**市非进场项目阳光交易服务平台开标舱（二）（地址：**市经开区阳湖路398****科技园14栋8层）标书代写

六、其他补充事宜

1、本次公告发布媒介：**市非进场项目阳光交易服务平台（http://www.****.com/）、**省招标投标信息网（https://www.****.cn/）。

2、获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间。

3、本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人无须派代表前往评审现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见招标文件。

4、网上用户登记、系统登录、招标文件获取、电子投标文件编制、电子投标文件提交、在线操作等详见《小马易采电子交易系统-投标人操作手册》。标书代写

下载地址：**市非进场项目阳光交易服务平台（http://www.****.com/）首页-资料下载-《小马易采电子交易系统-投标人操作手册》。

5、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法。（具体以招标文件为准）

七、凡对本次招标提出异议，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：****

地址：****开发区梅山路655号

联系人：孙昌羽

电话：0555-****102

2、招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区印**路2009号（印**路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

联系人：黄麟、杨洋

电话：0555-****387、****657

3、监督管理部门：****集团有限公司

八、保证金缴纳：详见招标文件