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南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

国土-中标通知

江苏 -南京

发布时间： 2026年02月13日

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******局**分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

NO.**2026GY01、****、NO.**2026GY03 2026年02月12日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 3 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	4.744957公顷	宗地坐落：	市区东麒路以南、**路以西
年限：	30年	土地用途：	科研用地	项目名称：
成交价：	4133万元	受让单位：	****
备注：

宗地编号：	NO.**2026GY01	宗地总面积：	0.428452公顷	宗地坐落：	**区董村路以北、利源路以东（NJNBd040-08-12）
年限：	30年	土地用途：	科研用地	项目名称：
成交价：	560万元	受让单位：	******公司
备注：

宗地编号：	NO.**2026GY03	宗地总面积：	1.665719公顷	宗地坐落：	****开发区闻莺路以北、地秀路以西
年限：	30年	土地用途：	一类工业用地	项目名称：
成交价：	600万元	受让单位：	******公司
备注：	（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按市工程建设项目设计方案审定意见书〔宁规划审字（2025）20432号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批；（2）该地块带建筑物挂牌出让，地块内已建建筑地上总建筑面积9119.2平方米。在符合消防、结构等安全的前提下可予以现状保留，保留建筑面积纳入规划方案指标计算。受**委托，地块内保留建筑物以评估价格3564.66万元连同国有土地一并挂牌出让。竞得人竞得该地块后，须在合同约定交地时间前向指定的账户缴纳建筑物价款。保留的建筑物需通过验收后方可投入使用，其产权过户手续由竞得人和依据相关法律、法规办理；（3）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得书面同意；（4）该地块可兼容其它生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%。兼容设施按工业用地管理、登记；（5）该地块建筑产业现代化方面的意见以《关开发区闻莺路以北、地秀路以西地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准；（6）竞得人在签订土地出让合同前须与签订《投资发展监管协议》，并接受**全程监管。

二、公示期：2026年02月12日至 2026年02月17日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：
单位地址：**市**区双龙大道1200号
邮政编码：211100
联系人：王俊
联系电话：（025）****6811
电子邮件：/

******局**分局

招标进度跟踪

2026-02-13

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