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高密市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2026]2号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2026]2号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2026]2号)
高自然资告字[2026]2号 2026年02月12日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10000平方米 | 宗地坐落： | 康成大街北、开发区二路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 10000 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 74万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0008 | |||
| 起始价： | 369万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-3 | 宗地总面积： | 16407平方米 | 宗地坐落： | ****实验小学 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 16407 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1182万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0002 | |||
| 起始价： | 5907万元 | 加价幅度： | 25万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-11 | 宗地总面积： | 5305平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区姚前路东、崇文街南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 5305 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 39万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0012 | ||
| 起始价： | 196万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-4 | 宗地总面积： | 29935平方米 | 宗地坐落： | 月潭路东、**街南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 29935 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 242万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0006 | ||
| 起始价： | 1212万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-10 | 宗地总面积： | 2935平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区崇文街北、任东路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2935 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 22万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0011 | ||
| 起始价： | 108万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-5 | 宗地总面积： | 13333平方米 | 宗地坐落： | 豪迈路东、崇德大街北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 44.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 13333 | ||||||
| 投资强度： | 3450万元/公顷 | 保证金： | 110万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0007 | ||
| 起始价： | 552万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-7 | 宗地总面积： | 7582平方米 | 宗地坐落： | 井沟镇**路西、规划一** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 7582 | ||||||
| 投资强度： | 3450万元/公顷 | 保证金： | 51万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0009 | ||
| 起始价： | 257万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-12 | 宗地总面积： | 16353平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区康成大街北、开发区五路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 16353 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 122万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0004 | ||
| 起始价： | 611万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-13 | 宗地总面积： | 19174平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区豪迈二街北、开发区四路东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19174 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 142万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0003 | ||
| 起始价： | 708万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-6 | 宗地总面积： | 9208平方米 | 宗地坐落： | 经济开发区康成大街南、开发区一路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9208 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 67万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0005 | ||
| 起始价： | 334万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-9 | 宗地总面积： | 12726平方米 | 宗地坐落： | 康成大街北、开发区二路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | 12726 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 94万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0010 | |||
| 起始价： | 470万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月16日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。本次出让不接受联合竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月12日 至 2026年03月13日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年02月12日 至 2026年03月13日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月13日 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月13日 15时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-3 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-11 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-4 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-10 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-5 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-7 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-12 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-13 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-6 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
2026-9 号地块:2026年03月04日 15时00分 至 2026年03月16日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.2026-3地块按现状出让，不另行开发建设。2026-4至13地块须于合同签订之日起一年内开工，开工后两年内竣工。 2.2026-3地块地上建筑物11181.29平方米与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款6798.33万元需在签订《国有建设用地使用权出让合同》前单独缴纳。 3. 2026-4至13地块需单独缴纳建设用地流量指标款 ，缴纳情况如下：2026-4地块269.415万元、2026-5地块119.997万元、2026-6地块52.872万元、2026-7地块68.238万元、****地块90万元、2026-9地块114.534万元、2026-10地块26.415万元、2026-11地块47.745万元、2026-12地块147.177万元、2026-13地块172.566万元。以上价款需在签订《国有建设用地使用权出让合同》前单独缴纳。 4.竞买申请提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任，出让人不承担瑕疵担保责任。 5.出让地块范围如有地上建筑物及附着物、地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与产权单位协商解决，费用自理。如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与产权单位协商解决，并承担所需费用。 6.鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文******部门。 咨询电话：0536－****133
八、 ****银行账户：
联系地址：**市市民之家7号楼16楼
联 系 人：侯绍坤
联系电话：0536-****133
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2026-02-13
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