北海湾春投资开发有限公司破产重整案关于东盟国际商贸城1号楼第五次公开拍卖的公告

****法院于2023年4月20日裁定受理********公司）破产重整申请（2023）桂05破申3号，并于2023年6月26日指定**白****公司担任****管理人（以下简称管理人）。

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委****公司办理交接手续。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：周经理 ，咨询电话：173****9085。

竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将作为成交价的一部分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后30分钟左右自动解冻并原路全额退回。保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****管理人，开户行：******联社环城信用社，账号：86081********82465）。

（一）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，“现状”包括但不限于质量、结构、使用状态等全部显性及隐性情况（含第三方检测确认的“质量部分不合格”问题）。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

特别说明：意向竞买人在参与竞买前，须前往标的物现场进行实地考察，湾投公司已委托具有检测资质的第三方检测机构对现场结构进行检测，检测结果详见附件。意向竞买人如对检测结果有异议，可自行委托第三方单位进行检测，检测费用由意向竞买人自行承担。若意向竞买人未进行现场考察及质量检测，或在未完成上述工作的情况下直接参与竞买并成交，则视同其已完全知晓并认可该标的物的实际现状（包括但不限于质量、结构、使用状况等全部显性及隐性情况）。此后因标的现状产生的修缮、使用等费用及风险，均由买受人自行承担，管理人不承担任何责任。

（二）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人参与竞买即视为已充分了解标的现状（包括质量部分不合格问题），并自愿接受一切已知及未知瑕疵。买受人不得以标的质量问题为由向管理人主张瑕疵担保责任或赔偿责任；

（三）本次拍卖不适用《中华人民**国拍卖法》相关规定，全部事宜均按照管理人发布的公告及相关规则执行。本次拍卖的最终解释权归管理人所有。

（四）规则未尽其他事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：周经理173****9085 王经理191****2890

联系地址: ****市**区西南大道与******商贸****办公室。

京东技术咨询电话：400-****-9586。

附件：****商贸城1#楼工程质量检测报告

****管理人

2026年2月11日