中山市住房公积金管理中心关于遴选二手房直付首付款资金托管机构的公告

为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持刚性和改善性住房需求，有序推进二手房直付首付款业务，有效防范资金交易风险，现计划遴选1家专业机构，承办二手房直付首付款资金托管相关工作，具体遴选事项公告如下：

一、遴选目的

通过遴选确定1家资质齐全、信誉良好、服务规范的专业机构，承担二手房直付首付款资金托管业务，加强资金管理，防范资金风险，维护买卖双方合法权益，提升群众服务体验，助力住房公积金二手房直付首付款**政策落地见效。

二、申报条件

本次遴选面向符合以下基础条件的合法公证机构：

（一）在我市登记的合法公证机构；

（二）不就****中心、资金托管协议签约方（房屋买卖双方）收取费用；

（三）具有良好的信誉和健全的财务会计制度、具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力，近三年在经营活动中没有重大违法记录；

（四）具有公证机构执业资质,并符合公证法相关规定；

（五）在报名文件递交截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则视为无效投标；标书代写

（六）本项目不接受联合体报名。

三、服务内容与服务期限

（一）服务内容

1、账户管理服务：在我市****银行范围内设立住房公积金二手房直付首付款专用监管账户，对托管资金实行专项管理、分账核算，严****公证处自有资金，严禁挪用、截留、占用托管资金，定期对账户资金进行核对，确保账实相符、账账相符。

2、资金托管与划转服务：****中心支付指令划转资金；依法办理资金托管，及时、准确办理托管资金的存入、划转、退款等业务，确保资金流向可追溯，业务操作合法合规。

3、托管协议签约服务：****中心推送的数据生成资金托管协议，并通过短信将签约链接推送至签约方。支持线上签约，依托自身的服务系统，提供二手房直付首付款资金托管相关线上签约服务，实现签约方通过线上平台（小程序、政务服务端口等）签署资金托管协议、提存相关文书等，采用电子签名、身份核验等技术，确保线上签约的合法性、真实性和安全性，简化签约流程、减少线下跑腿，提升业务办理便捷度，同步留存线上签约全程记录及电子档案，实现签约流程可追溯、可核查；完成****公证处印章的协****中心。支持线下协议签约，****公证处前台办理托管协议签约，****公证处印章的协****中心。

4、信息对接与反馈服务：实现与住房公积金管理系统的数据对接；实时推送协议签约状态；****银行的托管协议；实时返回提取资金划转的支付结果；及时同步托管资金到账、划转、结余、提存等相关信息；****管理部门提交托管业务报表、资金明细等资料，及时反馈业务开展过程中出现的异常情况、政策适配问题及群众诉求。

5、咨询与协助服务：为签约方提供咨询服务；****中心高效处置业务开展过程中的各类相关问题。

6、其他配套服务：严格按照**协****中心的合理要求，提供与二手房直付首付款资金托管相关的其他配套服务，主动优化服务流程、提升服务效率，配合完成业务优化等相关工作。

（二）服务期限

本次遴****公证处服务期限为5年，自**协议签订之日起计算。

四、遴选程序

（一）报名申请。符合申报条件的机构自愿报名，按要求准备并提交完整的申报材料，逾期未提交或材料不齐全的，视为自动放弃报名资格。

（二）综合评审。****小组，对照评审标准进行综合评分，根据评分结果确定拟入选机构。

（三）公示确定。对拟入选机构名单进行公示。

（四）签订协议。最终入选机构与****签订二手房直付首付款资金托管**协议，明确双方权利义务、服务范围、服务期限等相关事宜。

五、评审标准

六、申请材料、报名时间、地点及方式

（一）申请材料：

1、遴选报名表（加盖机构公章）；

2、营业执照（复印件加盖机构公章）；

3、二手房直付首付款资金托管服务方案：需详细包含资质条件、服务能力、信息化水平、经营能力等评审标准中涉及的内容（加盖机构公章）；

4、其他相关材料。

（二）报名时间：2026年2月12日—2026年3月10日（工作日8:30—12:00，14:30—17:30），逾期不再受理。

（三）报名方式：采取现场提交材料方式报名，同时将电子版材料发送至指定邮箱。

（四）报名地点及联系方式

地址：**市石岐街道兴中道2号之一投资大厦521室

联系人：梁小姐

联系电话：****3070

邮箱：****@126.com

七、其他事项

（一）申报机构需对提交的报名材料真实性、完整性、合规性负责，若发现材料弄虚作假，立即取消其报名及评审资格，且该机构3年内不得参与相关遴选工作。

（二）入选机构在承办资金托管业务过程中，应严格遵守相关法律法规及**协议约定，规范服务流程，保障资**全，不得擅自变更服务标准、提高收费标准或转包、分包业务。

（三）本次遴选不收取任何报名费用。

（四）本公告由****负责解释，未尽事宜，由****另行通知。

****

2026年2月12日

附件下载： 标书代写****二手房直付首付款资金托管机构遴选报名表.docx