中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司关于宁夏新世佳工贸有限公司债权资产进行公开竞价转让的公告

****拟通过公开竞价方式转让宁****公司债权资产。

一、债权基本情况

（一）宁****公司

1.债权资产基本情况

****拟对持有的宁****公司两笔债权资产进行处置，债权总额165,163,888.00元。其中：本金34,900,000.00元，利息、罚息、复利等129,887,032.00元，垫付费用376,856.00元。以上利息、罚息、复利、垫付费用等计算至2025年12月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。第一笔34,900,000元债权担保方式为抵押、保证，抵押人新世佳工贸以其所有的位于**市**区****酒店一至七层房屋5189.38平方米及对应土地使用权作为抵押；保证人为钟玉红、顾维贤、黄世贤、袁莉。第二笔0元（注：借新还旧）债权担保方式为抵押+保证，抵押人新世佳工贸以其所有的位于**市**区****酒店一至七层房屋及对应土地使用权作为抵押；保证人为钟玉红、顾维贤、黄世贤、袁莉。

2.债务人基本情况

宁****公司成立于2000年8月1日，法定代表人黄世贤，注册地址位于**市**区丽景北街28号，****公司，公司经营范围包括住宿、洗浴；会议服务；玉、石、珠宝的零售；批发兼零售预包装食品兼****公司经营）；西餐类制售；农林种植；畜禽养殖（不含种禽、特禽及专项审批）；建筑装饰材料、水暖配件、钢材的批发、零售。统一信用代码：916********0129962，债务人注册资本为30,000,000元，其中王**认缴3,000,000元，黄世贤认缴6,000,000元，钟玉红认缴18,300,000元，顾维贤认缴2,700,000元。该企业目前经营状况为存续（在营、开业、在册）。

3.债权保证人基本情况

（1）保证人钟玉红，男，住****市**区；

（2）保证人顾维贤，女，住****市**区；

（3）保证人黄世贤，男，住****市**区；

（4）保证人袁莉，女，住****市**区。

4.3,490.00万元债权诉讼执行情况

****公司受让该笔债权后，我分****人民法院提起诉讼，****法院审理并作出（2020）宁01民初262号民事判决书，判令债务人偿还原债权人借款本金34,900,000元，并支付截止2018年5月20日的利息1,630,820元，并按年利率18.45％的标准继续支付34,900,000元借款自2018年5月21日起至本判决确定的给付之日止的利息；保证人债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

该判决生效后，我分****人民法院申请强制执行，现该执行案件已终本。

5.0万元债权诉讼执行情况

****公司受让该笔债权后，我分****人民法院提起诉讼，****法院审理并作出（2020）宁01民初263号民事判决书，判令债务人偿还原债权人债务14,333,682元并支付2019年10月1日之前的利息2,307,695.25元;2019年10月1日之后的利息，以债务13,590,000元为基数，以年利率12.3％的标准计算利息至本判决确定的给付之日止；保证人债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

该判决生效后，我分****人民法院申请强制执行，现该执行案件已终本。

6.资产特点及发展前景

上述两笔债权抵押物位于丽景南街和**东街的交叉口，周边交通便利，经济条件好，靠近丽景湖公园，风景优美，****酒店目前正常经营，客流量较好。

7.瑕疵说明

****7层进行了自行加盖，加盖面积大概700多平方米，加盖部分未办理不动产登记证，也未补缴土地出让金及可能产生的罚款，如买受人买受人竞买后后续涉及过户及实际使用时，可能存在补交及罚款成本，具体应以住建部门核定为准。****酒店为出租经营，租赁方式为1年一签，年租金50万元，每年七月底到期，买受人竞买后需自行协商。

二、处置方式：**资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告发布日期及有效期：2026年2月13日至2025年3月1日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2026年3月2日10时起至2026年3月3日10时止（延时除外）在**资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.****.com/，用户名：****)进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：1949.78万元，保证金：400万元，加价幅度：1万元或1万元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录**资产处置平台（网址及用户****公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我分公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面****公司。

受理公告事项联系人：王经理、蔡经理 电话：0951-****511

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 电话：0951-****115

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2026年2月13日

附件1.受让人资格承诺书

附件2.反洗钱购买承诺函

附件3.资产竞价转让成交确认书

附件4.债权转让协议-参考范本