中旅投资（四川）有限公司中旅投资成都区域公司2026-2027年度展示区精装修施工工程集中采购资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202****10001Z号

根据项目进度，****-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：****

项目地址：**

项目规模：/

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****

标段名称：****公司2026-2027年度展示区精装修施工工程集中采购

招标内容和范围：包括但不限于展示区主楼地上部分架空层、样板间（创意样板间、核价样板间、交付样板间、工序样板间，每个户型共计4套样板间）、公区（首层大堂、电梯厅及光厅、首层至样板楼层靠近样板间的楼梯间，）、电梯轿厢精装修工程，包括但不限于公区及户内抹灰、墙面装饰、地面装饰、天棚装饰、隔断工程、室内门、细木工程、涂饰工程、卫生间墙地面防水层、电气工程（不含软装灯具、样板房灯具）、给排水工程、空调工程、新风工程、地暖工程（不含壁挂炉及其储水罐）、智能化工程（不含总平及会所）、固定柜体、五金、监控设备（不含供应）、施工过程中的成品保护及施工区域的精保洁工作等。 包括但不限于大门室内、展示区非主楼地上架空层、接待厅、地下售楼部及会所（含健身房、私宴厅、棋牌室等）、泳池及戏水池、车马厅、地下室光厅及车位展示区、地下室大堂、电梯轿厢精装修工程及下沉庭院钢结构楼梯基层、面层装饰工程，包括但不限于公区及户内抹灰、墙面装饰、地面装饰、天棚装饰、隔断工程、室内门、细木工程、涂饰工程、卫生间墙地面防水层、电气工程（不含软装灯具）、给排水工程、空调工程、新风工程、地暖工程、智能化工程（包含展示区景观区域）、固定柜体、五金、监控设备（不含供应）、施工过程中的成品保护及施工区域的精保洁工作等。 与施工总承包工程、外立面、景观工程等工程单位的收边收口及协调配合工作等，具体详见招标清单、****公司建筑做法技术措施范围划分表、总包分包施工界面划分表。 大堂室内外、光厅与精装修工程交界的由精装单位负责收口，大堂室外幕墙工程与景观工程交界的由景观单位负责收口，架空层幕墙工程与精装修工程交界的由精装修单位负责收口，架空层景观工程与精装修工程交界的由精装修单位负责收口，架空层幕墙工程与景观工程交界的由景观单位负责收口。 下沉会所泳池及戏水池胚体及其防水由总包单位负责施工，基层及饰面层施工由精装修单位负责施工，承包人负责总包单位闭水试验后的闭水验收且后续出现任何渗漏由承包人负责整改维修。 不包含主体结构、软装（例如桌、椅、凳、窗帘、装饰画、挂画、饰品、沙发（含靠枕）、活动家具（例如户内茶几、角几、扶手椅、餐台餐椅、双人床、床头柜、书桌椅、电视柜、户外沙发茶几等)、沙盘区展示沙盘，招标人另行发包；具体详工程量清单。 本工程存在招标人另行分包工程及供应材料设备，不在本次招标范围（结合合同、清单、材料表，出现不一致时与甲方确认为准），本工程中甲供材及甲分包范围如下： ①.木地板、木踢脚供应安装工程，投标人应配合其收边收口；金属踢脚线安装工程由投标人负责供应及安装。 ②.墙地砖及岩板供应工程（样板间墙砖及岩板、光厅地砖均为甲供，其余为乙供），投标人负责安装，投标人应配合其收边收口。 ③.卫浴洁具（含坐便器、浴缸及龙头、台盆面盆及龙头、花洒）、龙头（含卫浴及厨房）供应工程，投标人负责安装。 ④.烟机、灶蒸烤一体机、洗碗机、电磁炉、洗碗机（含水槽）、拉篮供应及安装工程，投标人应配合其收边收口；烟机、灶蒸烤一体机、洗碗机、电磁炉、洗碗机（含水槽）、拉篮由柜体单位负责开孔并由厨电单位负责安装。 ⑤.槽厨盆供应工程，由柜体单位负责开孔并由厨电单位负责安装。 ⑥.橱柜（吊柜、地柜）、卫浴柜（洗漱柜、镜柜）、玄关柜供应安装工程，投标人应配合其收边收口；橱柜台面供应安装及收口由柜体单位负责，卫浴柜台面及台面钢支架（包括收口）由投标人负责。 ⑦.户内门及五金供应安装工程，投标人应配合其收边收口。 ⑧.空调供应安装工程（本工程为投标人负责供应安装），投标人应配合其收边收口。 ⑨.智能家居供货安装工程，投标人应配合其收边收口。 ⑩.壁挂炉及其储水罐供应安装工程，投标人应配合其收边收口。 ⑾.卫生间淋浴屏供应安装工程，投标人应配合其收边收口。 ⑿.浴霸凉霸供应工程，由投标人负责安装。 ⒀.开关面板供应工程（不含智能家居面板），由投标人负责安装。 ⒁.防火门及五金供应安装工程，投标人应配合其收边收口。 ⒂.冰箱供应工程，柜体单位负责安装，投标人应配合其收边收口。 ⒃.监控设备、可视对讲供应工程，投标人负责安装及收边收口。 若部分材料改为承包人直接采购供应时，承包人必须按照发包人进度要求进行采购，承包人不得向发包人提出工期和费用索赔。 具体详见招标文件、技术措施做法、建筑做法技术措施范围划分表、工程分类、施工界面划分及工程量清单。 上述给出的描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，****研究所有相关文件，特别是图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际施工范围。承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同图纸和了解工程的内容。

交货期/工期：从移交工作面起50日历天。具体时间就实际项目情况进行正负15天的调整。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章 3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求 4、联合体申请人：不接受 5、营业执照：具备并有效，年检合格 6、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 7、项目负责人资格：具有建筑工程一级注册建造师资格证书；需有近三年（自 2023 年 1月 1 日至投标截止日）精装修工程项目业绩 1 个及以上（单个合同金额不小于 1000 万元），已竣工项目以竣工时间为准，在建项目以合同签订时间为准；项目经理取得安全生产考核合格证书（B 类）。 8、类似项目业绩要求：投标人需有近三年（自 2023 年 1 月 1 日至投标截止日）精装修工程项目业绩 2 个及以上（单个合同金额不小于 2000 万元），已竣工项目以竣工时间为准，在建项目以合同签订时间为准。 9、安全要求：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效 10、其他要求：/标书代写

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年02月13日 -2026年02月24日

（二）资格预审文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。