淮北市机关事务管理中心一批黄金玉石拍卖（二次）交易公告

转让资产清单： 单位：万元

总产权证编号

序号

房屋资产名称 及位置

建成 时间

结构

用途

所在层数 /总层数

面积平方米

评估价值

起拍价值

竞价保证金

备注

皖（2020）**市不动产权第****590号

1

**市**区**东路18号广泽家园7幢102室

2017年

钢混

配套商服

1/18

106.59

62.65

724.3

70

交易税费各自承担，受让方缴清成交价款后3个月内，转让方协助受让方完成分户产权证办理。

2

**市**区**东路18号广泽家园7幢103室

2017年

钢混

配套商服

1/18

67.29

39.55

3

**市**区**东路18号广泽家园7幢104室

2017年

钢混

配套商服

1/18

77.03

45.28

4

**市**区**东路18号广泽家园7幢105室

2017年

钢混

配套商服

1/18

98.88

58.12

5

**市**区**东路18号广泽家园7幢106室

2017年

钢混

配套商服

1/18

145.82

84.6

6

**市**区**东路18号广泽家园7幢107室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

7

**市**区**东路18号广泽家园7幢108室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

8

**市**区**东路18号广泽家园7幢109室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

9

**市**区**东路18号广泽家园7幢110室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

10

**市**区**东路18号广泽家园7幢111室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

11

**市**区**东路18号广泽家园7幢112室

2017年

钢混

配套商服

1/18

124.69

72.35

资产概述

1、转让资产：****所属广泽家园102-112室11处房产，有总产权证，权属清晰。

2、本次交易行为****政府****委员会的批准。

3、转让资产价格确认情况：根据****事务所（普通合伙）出具的皖智联评字(2026)第019号评估报告，该评估报告已得到转让方的确认。

4、现场勘察联系人：周先生，联系电话： 186****5636。

交易条件

竞价时间

2026年3月6日上午9时

公告期限

2026年2月13日至2026年 3月5日

是否自动延牌

否

价款支付方式

受让方须自《产权转让合同》生效之日起 5个工作日内一次性付清转让价款

优先权人是否放弃优先购买权

放弃

重大事项及其他披露内容

1、本次转让资产无优先购买权 。

2、转让资产所有权的转移登记由受让方自行办理 ，转让方在受让方付清全部成交价款之日起3个工作日内开始协助 ，因转移登记所涉及的包括但不限于增值税、企业（个人）所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按国家相关规定 ，由双方各自承担 ，不动产登记费、证书工本费等由受让方承担。

3、受让方付清全部成交价款后 ，转让方通知受让方以房屋现状进行交接 ，转让后，转让方不再对房屋质量负责（房屋内个人物品不在此次转让范围 ），房屋面积以证载面积为准 ，不因此调整最终成交价格 。房屋在移交前发生的包括水电气、物业、卫生费等相关费用由转让方负责。

4、本项目信息披露公告期即为现场勘查期 。意向受让方在递交受让申请前须对房屋情况 、税费金额、权证办理流程以及其他相关法律法规 、监管要求 等进行全面了解 。一旦递交受让申请即视为完成对房屋的现场勘查 ，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险 。意向受让方被确定为受让方后 ，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由 ，拒绝签订产权转让合同或拒付成交价款或以其他理由终止项目交易进程 ，否则视为违约 ，转让方有****交易中心扣除受让方已缴纳的保证金作为对转让方其他相关方的补偿。

意向受让方须知

（一）意向受让方应于公告截止前2026年3月5日下午16:30时前，在新点电子交易平台-**产权交易平台上传以下报名材料（详见**产权交易平台竞买人报名须知），平台联系电话0561-****773，并按本公告约定交纳竞买保证金。

1、企事业法人须上传的材料：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需要提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证原件及复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。

2、自然人须上传的材料：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证原件及复印件，所有的复印件需本人签字。

（二）交易方式和交易进程

1.本项目使用新点电子交易平台进行拍卖，实行最高报价者得的方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且足额缴纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台拍卖系统进行有效报价 。具体操作流程详见附件《**产权交易平台竞买人操作手册》。

2.受让方应于竞价结束后当日签订《成交确认书》，公示期结束后3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》并在《产权转让合同》生效后5个工作日内缴清全部成交价款。成交价款汇****交易中心账户(账户名称:****交易中心;账号:130********24976696；开户行:工行**淮海路支行)。

（三）保证金交纳和扣除

1.意向受让方在充分了解转让资产情况后，须按照本公告“保证金设定 ”栏规定****交易中心指定账户缴纳保证金。( 开户名：****交易中心；账号：133********001********953

开户行：徽商银行**相阳支行 )该保证金在意向受让方被确定为受让方后转为部分成交价款；未能确定为受让方的，****交易中心在成交公示期结束后5个工作日内原渠道无息退还。

2.为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，转让方****交易中心可扣除该意向受让方已缴纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

（1）意受让方提交竞买申请并缴纳保证金后，未经同意单方撤回竞买申请的。

（2）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或产权转让合同的。

是否需要登记审核

是

受让资格及审核方式

保证金设定

转让方信息

受让方资格条件

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或组织均可参加竞拍 。

2、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记 。

3、国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

否

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金 ，保证金金额为70万元。

缴纳时间

交易公告发布之日起

缴纳截止时间要求标书代写

2026年3月5日下午16:30****银行到账时间为准）

缴纳方式

转 账

转让方名称

****

注册地（住所）

**省淮****工业园淮海西路25号1幢

法定代表人

贾敬杰

注册资本（万元）

捌仟万圆整

经济类型

国有控股企业

企业类型（经济性质）

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

社会信用代码或组织机构代码

913********5556254

经营规模

中型

内部决策情况

****集团****委员会会议纪要

经办人联系方式

联系人

周先生

联系电话

186****5636

地址

**省淮****工业园淮海西路25号1幢

拍卖方信息

拍卖方名称

****公司

注册地（住所）

**省**市**区**路1号

法定代表人

蔡荣英

注册资本（万元）

伍佰万圆整

社会信用代码或组织机构代码

****0600MA2RQK6MXU

经办人联系方式

联系人

胡先生

联系电话

195****8888

地址

**省**市**区**路1号