崂山区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

****

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

青崂自资告字〔2026〕1号

****政府（**区）批准，****决定以网上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

网上拍卖成交价款即为国有建设用地使用权出让收入，出让价款不含耕地开垦费、水土保持费、契税等费用，上述税费依据相关政策规定另行缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划部门批准的规划方案为准。

二、中华人民**国境内外法人和其他组织，符合本出让公告及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加。申请人只可以单独申请，不允许联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过**市公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/PortalQDManage/）中的**市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，除本网上拍卖出让文件外，另见《**市国有建设用地使用权网上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于2026年2月13日至2026年3月5日，通过**市公共**交易电子服务系统，登录网上交易系统查询、下载本次网上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等，以获取网上拍卖出让相关资料。

五、有意竞买者可于2026年2月13日9时至2026年3月5日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过**市公共**交易电子服务系统登录网上交易系统，按照本拍卖出让文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为2026年3月5日16时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2026年3月5日16时。标书代写

竞买人通过网上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后，应登录网上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2026年3月6日上午9:30举行，竞买人可通过**市公共**交易电子服务系统登录网上交易系统参与竞买。

七、其他需要公告的事项

（一）本地块采取弹性年期出让（弹性年期30年）。出让期限届满，可以申请续期。首次续期年限不应超过法定最高年期减去本次出让年期后的年限。

准备续期使用的，受让人应至迟于本次土地出让期限届满前一年提出申请，**区项目履约监管部门负责组织对项目履约情况及是否符合续期条件进行审查评估。经审查评估可以续期的，可以协议出让方式办理手续。续期出让价款原则上以竞得土地时的年价款为基数计算（出让年价款×续期年限）。如因基准地价调整、产业扶持政策调整、地价评估政策调整等原因造成工业用地价格下调的，可届时依据相关文件另行评估确定土地续期价款。

（二）“标准地”指标要求：

1.****改革局“标准地”文件，根据国家《产业结构调整指导目录（2024年本）》，该地块产业类型为鼓励类第十六条“汽车”第4类“车用充电设备”：非车载充电设备（输出电压250-950V，电压范围内效率88%）;移动充换电技术及装备，智能、快速充电及换电设施；第四十七条“智能制造”第1类机器人及集成系统：柔性协作机器人；第二十八条“信息产业”第9类基础软件和工业软件：软件开发生产（含民族语言信息化标准研究与推广应用），数字化系统（软件）开发及应用，工业云平台，能源管理系统（EMS）。

2.该地块项目投资强度不低于1500万元／亩；项目竣工投产后，亩均年工业产值不低于1500万，亩均年税收不低于150万元。项目自持比例100%。

（三）“标准地”指标、环保要求、建设条件等要****改革局、****环境局**分局、****建设局等部门批复文件执行（见网上交易系统下载件）。

（四）竞得人须于规定签订成交确认书时间前，****信息化局签订《产业项目履约监管协议》。****信息化局联系人：肖先生，联系电话：0532-****8793。

（五）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和要求详见网上交易系统《数字证书申请指南》。

（六）出让人不组织踏勘现场，申请人可根据需要自行踏勘出让地块。

（七）本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请；申请人应熟知本拍卖出让公告及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及有关规定执行。

（八）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《**日报》等媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、联系方式

出让人：****

联系电话：0532—****7929、****7129

数字证书（CA）咨询：400-****-8966。现场办理及邮寄地址：**市**区**路16号-1 (**CA)，收件人：客服部（电话：0532-****8170）。

****

2026年2月13日