潘集区芦集镇城北村村庄规划（2021—2035年）批后公告

《**区芦集镇**村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）已于2026年1月7****政府批准（淮府秘〔2026〕2号），现根据《中华人民**国城乡规划法》《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》,现按程序依法予以公布。

公告时间：2026年1月15日

联系电话：0554—****900、****117

一、规划范围

规划范围为**行政村城镇开发边界外国土空间，面积约387.13公顷（约5807.00亩）。

二、规划期限

本次规划期限为2021—2035年。

三、规划目标

推进国道345、省道239两侧环境综合整治与搬**置点品质升级，打造生态宜居、产业联动、门户形象突出的**区西大门。

四、批准机关

****政府。

五、批准时间

2026年1月7日。

六、近期建设项目（工程）表

七、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

本村规划耕地面积为209.15公顷，其中纳入永久基本农田管理的面积为170.21公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.林地

本村规划林地0.02公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

3.农业设施建设用地

本村规划农业设施建设用地10.35公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

4.居住用地

本村规划居住用地94.01公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。

5.公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地1.16公顷。****机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

6.商业服务业用地

本村规划商业服务业用地2.33公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

7.工矿用地

本村规划工矿用地11.94公顷。主要用于工矿业生产。

8.交通运输用地

本村规划交通运输用地17.32公顷。主要用于铁路、公路、机场、**码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

9.公用设施用地

本村规划公用设施用地0.87公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

10.绿地与开敞空间用地本村规划绿地与开敞空间用地0.21公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间建设。

11.留白用地

本村规划留白用地15.35公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

12.陆地水域

本村规划陆地水域24.42公顷，河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域实行差异性管控。其中河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

八、规划主要图纸

下载