长寿区三洞沟特定区域详细规划公示说明

2025年10月31日，****、****财政局****政府报送《关于启动编制**区三洞沟特定区域详细规划的请示》（**规资文〔2025〕215号）。区政府于2025年11月4日同意开展相关工作。

编制内容：

1. 基于三调2024年变更和耕林空间方案，更新规划范围内的现状基底。

2. 结合在编的《三倒拐—三洞沟—**片区综合提升规划》，根据各片区功能策划，将规划范围内的现状建设用地，调整为商业用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地等，并将河道管理范围线及外拓30米范围内的城镇建设用地均布局为防护绿地。

3. 本次详细规划方案中，相较于现状，建设用地由15.82公顷增加为26.19公顷，非建设用地由93.66公顷减少为83.3公顷。其中，在城镇开发边界范围内，****基地由4.7公顷减少为0，公共管理与公共服务用地由0增加为0.03公顷，商业服务业用地由0.03公顷增加为2.75公顷，采矿用地由0.01公顷减少为0，交通运输用地由0.19公顷增加为3.27公顷，绿地与开敞空间用地由0增加为12.47公顷，公用设施用地由0.47增加为0.65公顷。在城镇开发边界范围外，****基地由6.63公顷减少为0，公共管理与公共服务用地由0增加为0.18公顷，商业服务业用地由0增加为5.4公顷，工业用地由2.61公顷减少为0，交通运输用地由0.59公顷增加为0.7公顷，公用设施用地由0.08公顷增加为0.21公顷，特殊用地0.51公顷保持不变。

根据《中华人民**国城乡规划法》及《****政府关于进一步加强控制性详细规划修改管理工作的通知》**府发〔2016〕72号的要求，现将该详细规划修改方案公示如下：

1.公示时间：2026年2月13日——2026年3月14日，30天。

2.公示地点：（1****人民政府网；（2）******局大厅；（3）区域现场。

3.公示单位：****。

4.意见反馈单位及联系电话：****权益利用科 023—****3390。

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2026年2月13日