潘集区架河镇新圩村村庄规划（2021—2035年）批后公告

用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1. 耕地

本村耕地保有量338.45公顷，永久基本农田307.41公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2. 林地

本村林地15.57公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

3. 湿地

本村湿地6.11公顷。是陆地和水域的交汇处，水位接近或处于地表面，或有浅层积水，且处于自然状态的土地，需加强保护。禁止改变用途。

4. 农业设施建设用地

本村农业设施建设用地11.66公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施。禁止非农建设。

5. 居住用地

本村居住用地39.65公顷。主要用于乡村住宅及****社区服务设施建设。

6. 公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.60公顷。主要用于文化及社会福利设施建设。

7. 工业用地

本村工业用地6.7公顷。主要用于农副产品加工。

8. 交通运输用地

本村交通运输用地15.93公顷。主要用于公路、村庄内部道路等交通运输设施及其附属设施建设。

9. 公用设施用地

本村公用设施用地11.86公顷。主要用于城乡和区域基础设施的排水、供电、供燃气、水工等设施建设。

10. 绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.71公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、广场等公共开敞空间。禁止用作其他用途。

11. 留白用地

本村留白用地3.59公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

12. 陆地水域

本村陆地水域59.45公顷。主要用于陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。