2026年3月23日福州市长乐区古槐镇洋下村上塘 188号洋下阳光小区1号楼——4号楼34套住宅的转让（拍卖会）

拍卖地点：**市**区文武砂街道湖文路201号**市长****服务中心4层大拍卖间

拍卖时间：2026-03-23 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-10~2026-03-11

转 让 公 告

****人民政府专题会议纪要（﹝2026﹞31号）批准，受****委托，我公司定于2026年3月23日10:00在**市**区文武砂街道湖文路201号**市长****服务中心4层大拍卖间公开竞价交易坐落于**市**区古槐镇洋下村上塘 188号洋下阳光小区1#-4#楼34套住宅的转让（面积2987.04㎡）。该34套住宅用房分别是：1#楼的201单元、1101单元（标的编号CLQ****009-001至CLQ****009-002）、2#楼的301单元、501单元、601单元、901单元、1001单元、1101单元（标的编号CLQ****009-003至CLQ****009-008）、3#楼的203单元、205单元、301单元、305单元、401单元、405单元、501单元、503单元、601单元、701单元、904单元、1003单元、1103单元（标的编号CLQ****009*-009至CLQ****009-021）、4#楼的202单元、301单元、302单元、303单元、401单元、402单元、502单元、602单元、603单元、702单元、801单元、802单元、803单元（标的编号CLQ****009-022至CLQ****009-034）。

上述每套房产挂牌起始价、竞买保证金等相关信息详见2026年2月13日在福****服务中心网站（网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/）发布的“长2026-09期挂牌转让公告”，现我公司将有关交易事项公告如下：

一、竞买人资格

中华人民**国境内外的自然人（未成年人除外）、企业法人和其他组织均可报名（支持联合竞买）并缴纳竞买保证金。

二、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间标书代写

符合竞买人资格要求的意向竞买人须在2026年3月19日16:00前以本单位或本人的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至**市长****服务中心****银行账户（户名全称：**市长****服务中心；账号：811********00539877；开户银行：****公司****支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ****009-0**竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2026年3月19日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞买的竞价交易活动资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人指定的地点核验校对，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

三、特别事项告知：

1.竞买人缴纳了竞买保证金视同接受竞拍标的起叫价（即挂牌起始价），若至报名截止日该竞拍标的只产生一个符合条件的竞买人则拍卖师在竞价现场即确认该竞买人为该竞拍标的买受人（成交价为挂牌起始价）；竞拍标的在报名截止时若产生两个及以上竞买人，竞价现场即转入竞价程序（标的挂牌起始价转为标的起叫价），按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若不报（应）价，拍卖师则宣布最先将竞拍标****交易中心指****银行****银行投标保证金到账证明为准）的竞买人即以挂牌起始价被确定为买受人。以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约，竞买保证金不予退还。

2.标的简介：本次进行公开竞价交易的34个标的均已取得单独的《不动产权证书》，该34套房产权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权、权利性质：出让/市场化商品房、用途：城镇住宅用地/成套住宅等相关信息详见各标的权证（各权证意向竞买人可在报名前向转让方/拍卖人咨询或索要权证电子版），上述34套房产权属人均为****（以下简称转让方）；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。

特别提示：该34套住宅坐落地、权证用途及权利性质等相关信息最终均以各单元的《不动产权证书》上表述为准。

3.竞买人有权检验、查阅标的物及其有关资料包括且不限于竞买人应在竞价前自行向有关部门落实是否因自身原因不具备购房条件等相关信息，若成交后因自身原因造成无法过户的，由其自行承担一切责任。竞买人参加应价，视为已行使前款权利并认可标的物现状。

其他竞买事项、竞价规则及相关要求详见《长2026-09期竞价规则》《房屋买卖合同（文本）》或登录**公共**交易网查看或来电咨询。

看样时间：2026年3月10日、11日（具体时间可另行约定）

看样地点：标的所在地

拍卖公司联系电话：0591-****5567（小彭）、131****3880（郭）

报名地址：**市**区文武砂街道湖文路201号**市长****服务中心4层办公室

福****公司

二〇二六年二月十三日