永嘉县上塘路口-石介下片详细规划LK-03-39地块规划修改批前公示

**县上塘路口-石介下片详细规划LK-03-39地块规划修改批前公示

《**县上塘路口-石介下片详细规划LK-03-39地块规划修改》****研究院编制。已于2025年11月6日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成中间稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公示，公示时间：2026年2月13日——2026年3月14日（共30自然日），具体公示内容如下：

一、规划位置和规划修改范围

本次规划修改地块位于**街道绿嶂村,位于208省道北侧，前二路东侧。地块东****储备中心，南沿208省道，西沿前二路，北侧紧邻山体，规划修改范围涉及《**县上塘路口-石介下片控制性详细规划》中的LK-03-39地块，总用地面积为2.80公顷。

二、规划范围线的修改

本次规划修改根据**街道绿嶂村两委提供的地块定界图对原规划范围线进行优化调整，规划调整后规划总用地面积由原240.37公顷调整为240.31公顷，用地面积减少0.06公顷。

三、用地代码和类别规划修改

原规划采用《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）的类别代码和类别名称，本次规划修改根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》重新确定用地代码和名称，将社会福利用地（A6）调整为社会福利用地（0807），新增耕地（01），****社区服务设施用地（0704），新增特殊用地（15）。

四、用地布局和用地性质的修改

规划范围线优化调整后，结合现状建设实际、村庄建设边界和永久基本农田保护红线，将原LK-03-39地块细分为LK-03-39a、LK-03-39b、LK-03-39c、LK-03-39d和LK-03-39e等五个子地块，并分别明确其用地性质如下：将LK-03-39a地块用地性质由原规划的社会福利用地（A6）调整为社会福利用地（0807），将LK-03-39b地块用****社区服务设施用地（0704），将LK-03-39c地块用地性质调整为特殊用地（15），将LK-03-39d地块用地性质调整为耕地（01），将LK-03-39e地块用地性质调整为耕地（01）。

五、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改未显著改变片区整体开发强度与人口规模，仍应完善其他设施配套，原有市政基础设施容量仍可满足需求，相关设施按原规划配置予以保留，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

六、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给********中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间：2026年2月13日——2026年3月14日（共30个自然日）

公告地点：****政府网站https://www.****.cn/

联系地址：**县**街**前路117号（****）

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577-****5232

附图：

1、 区位图

2、 土地使用现状图

3、 土地使用规划图（修改前）

4、 土地使用规划图（修改后）

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