出租广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城B16栋110-112号铺

1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

2.在公开招租流程结束之前，意向方不得私下跟原承租方接触、互交电话、微信等通信软件和设备进行传递消息，如发现该情况属实，出租方有权取消意向方资格。有确切证据证明意向承租方曾威胁、恐吓原承租人，恶意扰乱公开招租秩序的，公司有权终止该意向承租方参与出租方所有项目公开招租活动。

3.场地交付以原承租户退场后的实际交付日为准。如在签订租赁合同之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付场地时，双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方任何责任或经济损失。双方签订的租赁合同于出租方交付场地之日起生效。

4.因历史原因，标的未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

5.出租方不承诺也不保证该物业及其配套设施能符合承租方的具体使用功能和不时变化的环保和安全规范。承租方承租后，如该物业及其配套设施不能满足其使用需要或配套设施因根据承租方具体的使用功能而不符合有关规范（特别是消防规范）的，概由承租方自行和自费重新配置完善，且在合同期满或合同解除（终止）时，所增加的有关设施均无偿归出租方所有。

6.如出现恶意竞标情况，出租方有权暂停竞价或终结项目等。

7.本次出租物业不能从事危险品仓储、生产污染性行为，包括排放废水、废气、****园区及周边居民正常生产生活的行业，也不能进行各种废品回收。

8.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《厂房租赁合同》版本签署《厂房租赁合同》。

1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）**市**区沙头街禺**路363号B18****管理处现场报名。

2.意向方必须为中华人民**国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

3.意向承租方须于信息公告截止日17：00****银行到账时间为准）缴纳保证金。

1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方提供的合同版本签署合同及相关附件。

2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3.意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所****交易所官网。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。