“两院一中心”二期项目科研办公楼施工总承包项目招标文件预公示

为贯彻落实国家发展改革委等部门《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》(发改法规规〔2022〕1117号)文件要求，现对“****中心”二期项目科研办公楼施工总承包项目招标文件预公示并接受广泛监督，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后3日内向招标人(招标代理机构)提出。

项目名称：“****中心”二期项目科研办公楼施工总承包项目

招标范围及主要内容：

项目主要建设内容及规模：项目总建筑面积约145123㎡，其中地上建筑面积约120731㎡，地下建筑面积约24392㎡。

招标范围：施工图纸、设计变更、招标文件（含工程量清单、答疑纪要等全部相关资料）范围内的全部采购、施工内容，包括但不限于土方工程、基坑支护工程、降水维护、桩基工程、主体工程、电气工程、给排水工程（末端要到建筑外墙1.5米范围）、燃气工程、消防工程、通风防排烟工程、暖通工程、抗震支架、装饰装修、幕墙工程、泛光照明、智能化工程（设备应满足接入综合院区要求并与综合院区系统兼容且免费接入）、电梯工程、标识标牌、实验室、放射防护工程等医疗专项特装工程、衰变池工程等。

投标人资格条件：

1、资质要求：投标人须为中华人民**国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2、项目经理要求：拟派项目经理（在投标人单位注册，如若联合体投标，须在联合体牵头人单位注册）须具备由住房城乡建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），未担任其他在建工程的项目经理（投标人出具项目经理无在建工程承诺）。

注：①无在建工程承诺（以招标文件中投标文件格式要求的承诺为准）。②提供人员相关证书扫描件及在本单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年07月以来任意3个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3、业绩要求：

投标人业绩要求：自2023年01月01日以来具有类似项目业绩（单项施工合同建筑面积≥10万平方米的公建类施工项目类似业绩（合同签订时间或竣工时间在2023年1月1日以来的均可以，具体如下：①合同签订时间在2023年1月1日（含）以后且未竣工的，提供中标通知书、合同协议书；②竣工时间在2023年1月1日（含）以后的，提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明（或完工证明或工程接收证书或竣工验收备案表或竣工验收报告））

项目经理业绩要求：具有2021年01月01日以来在本单位签订的类似项目业绩（单项施工合同建筑面积≥5万平方米的公建类施工项目类似业绩（以竣工（或完工）时间为准，须提供中标通知书、合同协议书和竣工验收证明（或完工证明或工程接收证书或竣工验收备案表或竣工验收报告），项目经理类似业绩和投标人类似业绩可以重复））

注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、****办公室等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），以及机场、高铁站等。

4、财务要求：投标人财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），同时提供2024年度或2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立年限不足的****银行资信证明。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

5、信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

5.1被列入**或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人和拟派项目经理）；

5.4投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。标书代写

招标人或招标代理机构通过**建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询复核开始时间为投标截止时间（若联合体投标，联合体各方均需提供）。标书代写

6、本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①.以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；联合体成员不超过2家，且均须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证；

②.联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担同一专业分工的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；联合体牵头人需为建筑工程施工总承包资质等级较高的单位，资质等级一样的，可自行决定牵头人；联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；

③.投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理；

④.联合体各方需满足上述要求，其中业绩项要求联合体牵头人满足即可。

7、其他要求：

7.1投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年07月以来任意3个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明，如若联合体投标，委托代理人须为联合体牵头人单位人员）。

7.2单位负责人（指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人、或者存在控****公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股）、管理关系（指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，****事业单位）的不同单位，均不得同时参加本项目投标。【提供“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东（或投资人）信息】（若联合体投标，联合体各方均需提供）。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

拟定的最高投标限价（万元）：82097.251261万元

拟定施工期：720日历天

质量要求：合格，符合国家现行规范和标准（争创鲁班奖或国家优质工程奖）。

招标单位及联系方式：**航空港区****公司 0371-****1090

代理机构单位及联系方式：******公司 0371-****1589

相关附件：拟公示招标文件的全部内容，应按照****合实验区****中心要求格式上传交易平台。