广州宾馆一楼岭南花园咖啡厅

一、出租条件:

1.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

2.该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定经营范围的实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。出租方不承诺标的物满足特定经营需求。

3.承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付合同末月租金2倍的履约保证金和首次租金。

4.挂牌价格仅包含租金，不含水费、电费。

5.招租项目经营范围: ****酒店场地开展咖啡厅业务（聚焦于潮流市场品牌魅力、高品质咖啡饮品及精致轻食的供应，以酒店的商务旅客和本地中高端消费群体为主要目标客户）。

二、承租方资格条件：

1.意向承租方必要符合承租方资格条件及出租方的经营范围。

2.意向承租方仅限为中华人民**国境内注册成立、具备独立承担民事责任、****公司法人或其依法设立并****公司。

3.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷等不良记录。

4.意向承租方及法定代表人、项目负责人须没有行贿犯罪记录。

5.本次出租不接受联合体承租。

1.意向承租方必须要符合承租方资格条件及出租方的经营范围。

2.租金报价较招租价高者拟优先签约。如有不少于两个以上的应租方，则以租价高者为优先承租方。

3.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。