五河县头铺镇2026年花木王村舒苑小区物业管理项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**县头铺镇2026年花木王村舒苑小区物业管理项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额：本项目竞争综合单价，住宅0.65元/月 ﹒建筑面积平方米，配套商业1.00元/月 ﹒建筑面积平方米；由中标人向小区业主收取。

5.最高限价：本项目竞争综合单价，住宅0.65元/月 ﹒建筑面积平方米，配套商业1.00元/月 ﹒建筑面积平方米；由中标人向小区业主收取。

6.招标内容：**县头铺镇2026年花木王村舒苑小区总建筑面积70268.58平方米，其中住宅建筑面积55134.40平方米，商业建筑面积6818.90平方米，总共502户。主要服务内容包括但不限于以下内容:共用设施设备及场所的使用、 维修、养护和管理等，详见招标需求。

7.服务期限：三年（采用1+1+1模式）。一年服务期满后，经考核合格，方可以继续履行物业服务合同；若考核不合格，招标人将终止与中标人的物业服务合同。

8.本次招标不接受联合体参与，采用资格后审。

二、供应商的资格要求

1.具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）；

2.本项目的特定资格要求：无

3.供应商不得存在以下情形：

①****法院失信被执行人名单;

②因拖欠农民工工资被列入“黑名单”;

③存在重大税收违法行为;上述情形，以“信用中国”网站（www.****.cn）查询为准。

④被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）查询为准。

提供不存在以上情形的承诺即可

注：****公司、子公司的不良行为，不影响供应商的资格；信誉要求以供应商承诺为准。

三、获取招标文件

1.时间：2026年02月13日至2026年03月19日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30

2.地点：“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）

3.方式：在线下载

4.售价：300元，扫描附件二维码支付，备注供应商名称

四、投标文件递交截止时间、地点标书代写

1.截止时间：2026年03月20日09时00分（**时间）标书代写

2.递交投标文件的地点：通过“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）上传电子投标文件

五、开启时间标书代写

1.时间：2026年03月20日09时00分（**时间）

2.地点：“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目相关信息在“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）上发布；

2.电子化交易要求：

（1）潜在供应商/投标人须登录“**市阳光采购交易平台”（网址：www.****.com，以下称“阳光招标平台”）参与本项目交易活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商/投标人角色”类型。注册流程见阳光采购平台“常见问题”栏目，咨询电话：0551-****0631。因未及时办理注册手续影响参加交易活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商/投标人可登录阳光采购平台获取交易文件，本项目的交易文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过阳光采购平台发布，交易人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商/投标人应及时关注、查阅阳光招标平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购招标方式，潜在供应商/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于**阳光招标交易平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：0551-****0631。电子标服务

（5）电子投标/投标文件必须使用“投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

八、凡对本次招标活动提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****

地 址：****村委

联系人：王涛

联系方式：152****0883

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**路与**路**西100****广场9栋1506室

联系人：梁俊杰

电 话：156****5023