青岛市城阳区河套街道孙哥庄东社区股份经济合作社春礼路8号商业街A区-29网点租赁项目

****春礼路8号商业街A区-29网点租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 2年 标的描述 ****经济**社春礼路8号商业街A区-29网点对外租赁，建筑面积27平方米，交易底价12000元/年，租期2年。 交易面积/数量 27.00000 平方米 保证金 1200.00 元 报名时间 2025-09-28 09:00:00 ~ 2026-02-12 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-02-13 10:00:00 ~ 2026-02-13 15:00:00 四至 **: 春礼路商街路面 西至: 孙东社区 东围墙 南至: 春礼路8号A区-27 北至: 春礼路8号A区-29 是否允许跟价 是 底价 12000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 24000.00 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.网点房设1个月装修免租期，同等价位情况下本集体经济组织成员具有优先权； 4.经营合规性要求：承租方需依据标的约定用途开展经营，不得擅自变更经营类别，从事餐饮相关经营（含商业网点餐饮、餐饮大篷车）的承租方，需依法取得食品经营许可证、健康证等相关资质，确保餐饮卫生符合国家及地方食品安全标准；经营过程中产生的油烟、污水等需按环保要求处理，避免污染环境； 5.装修与设施要求：春礼路8号商业网点一条街标的若涉及装修，承租方需符合消防安全，装修过程中不得破坏房屋主体结构，装修材料需选用环保、防火等级达标的产品。餐饮大篷车需符合相关车辆改装及经营规范，具备良好的通风、消防设施，车辆外观及内部布局需整洁有序，不得存在违规改装影响交通安全或经营安全的情况； 6.租金一年一付，租期2年。保证金1200****社区作为租房押金，租赁期满后无息退还。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2026-02-13

成交人 王良

成交金额 12000.00元/年

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 1200.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****05155 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金； 标书代写