常地网挂JT〔2026〕1号

**市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让公告

常地网挂JT〔2026〕1号

根据《中华人民**国土地管理法》等文件规定，****政府批准，****受地块所有权人委托，对以下地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况

二、土地挂牌出让对象

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加网上交易。可以独立竞买，也可以联合竞买。地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、个人作为主体联合竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。

根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加集体经营性建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为集体建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加**市集体建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，****有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

三、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让采取互联网出让的方式进行，意向竞买人需持CA证书通过**省农村集体经营性建设用地网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点：****中心（香山北路9号）二楼148窗口（联系电话0512-****6950）；**市高新区长江路211号天都大厦北楼1310室（联系电话 0512-****1110）。办理成功后，意向竞买人可登陆网上交易系统参与报名。

（二）土地出让流程

1、公告：本出让公告发布时间为2026年2月13日至2026年3月4日。公告发布后，意向竞买人可通过网上交易系统下载网上挂牌出让文件。

2、报名：公告期满后进入挂牌期。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年3月5日上午9:00起至2026年3月16日下午4:00止持CA证书登录网上交易系统，并在网****银行****银行按时足额缴纳竞买保证金。

3、自由报价：网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

本次公告地块自由报价截止时间为：标书代写

2026JT001地块：2026年3月18日上午9：00

2026JT002地块：2026年3月18日上午9：15

2026JT003地块：2026年3月18日上午9：30

4、限时竞价：挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序，无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为：标书代写

2026JT001地块：2026年3月18日上午10：00

2026JT002地块：2026年3月18日上午10：15

2026JT003地块：2026年3月18日上午10：30

5、成交通知：网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《**市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件等材料提交至****407办公室进行竞买资格审查。

6、成交确认：审查通过后，竞得人应在竞得后7个工作日内与入市主体签订《**市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

7、签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起10个工作日内须凭《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》与入市主体签订《集体建设用地使用权出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。未按期签订《集体建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

（三）特别说明

本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。网上挂牌交易详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让须知。

（四）应急处置

网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上交易系统不能正常运行的，我局将发布涉及地块的中止公告，涉及地块网上挂牌出让活动中止，待故障排除后继续进行。****将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告。

因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

（五）法律责任

因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，入市主体不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人的 CA 证书丢失或被他人冒用、盗用的，入市主体不承担责任。 竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

四、咨询及联系方式

**** 联系人：蒋文斌、郑佳羽

联系电话：（0512）****1071、****1072

****地址：**市新世纪大道1079号

**省农村集体经营性建设用地网上交易系统

**土地市场网

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2026年2月13日