长丰文化艺术中心片区城市更新（原海螺水泥厂）项目-地块五项目大区精装修工程答疑澄清公告（一）

****中心片区城市更新（原海螺水泥厂）项目-地块五项目大区精装修工程答疑澄清公告（一）

各投标人：

我公****艺术中心片区城市更新（原海螺水泥厂）项目-地块五项目大区精装修工程（项目编号：****/代理编号：JG2026-09-0039），现针对本项目作出如下答疑澄清：

1、“招标文件-第三章 评标及定标办法-详细评审标准-企业实力-（3）企业实力指注册地省级及以上住房城乡建设主管部门或在国****行业协会(学会)对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50强等。”

提出疑问：100强是否认可。

答复：不予认可。

2、三标段2#、3#、6#的楼层数是多少

答复：2#计7层，3#计7层，6#计11层。

3、户、内装**平系梁、反水坎、门顶梁等采用商品砼是否改为自拌砼

答复：本工程采用商品砼。

4、每单元的装修电梯的使用及费用如何计算

答复：装修电梯施工使用阶段的操作人员及电梯的损坏维修等费用，投标人综合考虑，含在报价内。

5、地暖基层做法清单描述与图纸不符以何为准

答复：地暖基层做法清单描述与图纸不符时以图纸为准。

6、****艺术中心片区城市更新(原海螺水泥厂)项目-地块五项目大区精装修工程三个标段的控制价明细。

答复：考虑到投标时各投标人成本不一致，为体现充分竞争，本项目不提供控制价明细，仅提供工程量清单，各投标人根据工程量清单自行报价。

7、本项目是否需备案

答复：需要，本项目精装竣备。

8、本项目电梯维保的费用是否由精装单位承担如需，每台电梯多少钱

答复：装修电梯施工使用阶段的操作人员及电梯的损坏维修等费用，投标人综合考虑，含在报价内。

9、本项目现场能否提供办公场地及住宿

答复：本项目不提供提供办公场地及住宿。

10、本项目是否可以延期

答复：本项目暂不考虑延期。

11、本项目石材是否要求足厚

答复：本项目石材要求足厚。

12、本项目瓷砖、墙布是否有备案供应商的联系方式

答复：本项目瓷砖、墙布无备案供应商的联系方式。

13、本项目需评审的材料表中的单价是否为限价

答复：不是限价，详见工程量清单总说明：“本项目发布需评审的材料表，投标人需响应评审的材料表，不含税投标单价与不含税需评审单价差异不得超出±20%”。

14、此项目标段较多，投标时间紧张，且跨年期间材料供应商已放假，开标日尚未上班，询价工作困难，为保证投标质量，夯实投标报价，恳请截标时间延期一周。标书代写

答复：暂不考虑延期，按原招标文件执行。

15、请问此项目人工费最低标准为多少，请提供。

答复：本项目最高限价中的人工费执行《关于贯彻执行2018版**省建设工程计价依据的通知》(合造价[2018]13号文)和《关于**市建设工程人工价格信息发布及计价应用工作的通知》(合造价[2021]8号)。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分19.27元只计取税金。

16、投标文件格式中需评审人工及材料一览表与清单提供需评审材料表格式不一致，请问提交投标文件时以哪个格式为准

答复：投标文件中《需评审人工和主要材料一览表》仅供参考，以清单提供的需评审材料表格式为准。

17、招标文件明确暂列金不计取税金，软件勾选后生成投标格式符合性检查会显示计算错误，是否有影响

答复：因暂列金在新点造价软件中勾选不再计税选项后产生的报错，不影响评审，不因此否决投标。

18、现场室内电梯可用几台，请明确。

答复：一个单元一台室内电梯。

19、总包服务费如何考虑如需考虑，请明确点数，计取形式（单独计取还是综合考虑），计取基数。

答复：详见招标文件第32页10.14款中第2条。

20、图纸文件夹《皖新项目套内施工图 2025.****.19》中《1#户型（133）》与《5#户型（144、144-1）》的物料表涉及的石材st-01内容及参考图片列信息不一致，是否为同种石材，请明确。

答复：相同名称是同一种石材，投标单位需自行勘察现场，施工品质不低于样板房标准，需报甲方确认后施工，投标报价时综合考虑。

21、请供计划开竣工时间，以便编制施工进度计划，以及目前土建、幕墙、消防等各专业目**度节点计划及现场进度情况。

答复：在开工令发出后绝对工期212个日历天，具备政府竣工验收条件。

22、请提供本项目要求的重要进度节点(里程碑节点)

答复：（1）中标后40日历天内完成工艺样板、交付样板、放线样板、成品保护样板。

（2）中标后40日历天内完成销售展示区和对应公区作业。

（3）中标后140个日历天完成所有贴砖工作、石材湿作业工作、吊顶封板工作。

（4）在开工令发出后212****政府竣工验收条件。

23、业主及土建单位是否给****办公室及生活区或者提供布设场地

答复：本项目不给****办公室及生活区或者提供布设场地。

24、请提供总包施工总平面布置图或总平图电子版，便于按现场情况绘制施工总平图。

答复：已提供，详见本次答疑附件。

25、招标文件约定可调整价差的人工、主要材料范围的约定详见《可调整价差人工和主要材料一览表》，且投标人应响应招标人《可调整价差人工和主要材料一览表》的内容；但招标文件中未提供《可调整价差人工和主要材料一览表》，恳请补充。

答复：《可调整价差人工和主要材料一览表》在本次答疑澄清附件中提供，请及时下载。

26、需评审材料是否有上浮或者下浮范围要求若有请明确上浮下浮范围。若不能上浮下浮是否按照招标清单文件夹中各标段的《需评审的材料表》中不含税需评审单价进行报价，恳请明确。

答复：详见工程量清单总说明：“本项目发布需评审的材料表，投标人需响应评审的材料表，不含税投标单价与不含税需评审单价差异不得超出±20%”。

27、我司拟提供房屋建筑工程施工业绩，业绩内容包含装饰装修施工内容，装饰装修施工内容未显示具体金额。我司提供合同甲方出具的该业绩包含装饰装修工程内容且装饰装修工程造价不低3000万元的证明材料(加盖合同甲方单位公章)，是否予以认可

答复：不予认可，具体需按照招标文件第36页附录3“资格审查条件（业绩最低要求）”中的要求提供相应证明材料。

28、业绩证明文件是否可仅要求提供合同、中标通知书，以及至少有业主签字的竣工证明文件

答复：不可，具体需按照招标文件第36页附录3“资格审查条件（业绩最低要求）”中的要求提供相应证明材料。

29、精装业绩验收报告为总包统一验收，未显示装饰施工单位名称，该验收报告是否可行

答复：不予认可，具体需按照招标文件第36页附录3“资格审查条件（业绩最低要求）”中的要求提供相应证明材料。

30、未上传软件版招标文件，请核实是否漏发

答复：经核实，软件版招标文件已经上传。

31、评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门或在国****行业协会(学会)公布的企业实力认**果进行综合评价。

①****协会评****协会成立40周年献礼-《大国装饰》“标杆企业”是否予以认可

②****协会评选的“中国建筑装饰行业综合数据统计”前50强是否予以认定

③****行业协会评选的“**市建筑业诚信企业”是否予以认定

④****协会评选的“企业信用等级AAA”是否予以认定

⑤****行业协会评选的“**市信得过建筑装饰企业”是否予以认定

答复：若①-⑤项企业实力认**果满足下述要求，将予以认可。首先，****协会需为国****行业协会(学会)，投****协会在中国社会组织网或中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。其次，需提交****行业协会（学会）对上述企业实力认**果的官网文件的截图及明确有效的查询途径（网址链接）。最后，具体详细要求见招标文件76页“商务及技术文件评审所需证明材料”第（1）项“（1）企业实力认定成果（如要求）”中相关表述。

32、详细评审标准中投标人奖项荣誉：评标委员会根据投标人承接的房屋建筑类项目，自2021年1月1日（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得市级（奖项等级）及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

①投标人承建的房屋建筑装饰****行业协会颁发的“中国建筑工程装饰奖”，是否予以认可

②投标人参建的房屋建筑装饰装修类项目获得过市级（奖项等级）及以上优质工程奖，是否予以认可

答复：①不予认可，②若时间及具体优质工程奖等满足招标文件要求予以认可。招标文件中要求的市级及以上优质工程奖项指“琥珀杯”奖项（或其他地级市等同于琥珀杯奖项）或“**杯”奖项（外省等同于**杯奖）或国家级奖项（“鲁班奖”、“国家优质工程奖”（金奖、银奖均予以认可））。

33、招标文件第13页附件2中“****交易中心电子服务系统”均修改为“****公共**交易电子服务系统”，招标文件中相同情况统一修改。

34、招标文件第23页7.3条中“考察中候选人情况”修改为“考察中标候选人情况”。

35、招标文件第138页至第146页中的序号“39-105”逐一修改为序号“38-104”，招标文件第146页至第147页中的序号“107-120”逐一修改为序号“105-118”。

36、将招标文件第22页5.2条开标程序中的所有内容修改为“（3）解密时间：30分钟（以电子交易系统解密倒计时为准）；多标段开标顺序：一标段→二标段→三标段”。标书代写

37、招标文件和本次答疑澄清中所有的“**社会组织信用信息公示平台（试运行）”均修改为“**社会组织信用信息公示平台”。

此次澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。澄清回复内容与招标文件不同之处，按本次澄清内容执行。

招标人：****

地址：**省**市**县双墩镇**北路与济河路交****服务中心北楼九楼

联系人：王工

电话：0551-****8629

招标代理：****

地址：**省**市**区紫云路888号

联系人：罗杰

电话：183****1761

日期：2026年2月13日