500001202602040250501的澄清修改文件

关****服务中心项目-菁英公寓（精装修）

答疑及补遗的通知

各潜在投标人：

现对“****服务中心项目-菁英公寓（精装修）”质疑内容答疑及补遗如下：

一、答疑部分

质疑1：请明确是否有业主代表 是否异地评标

答：由招标人按法律法规及相关****委员会。本项目不是异地评标。

质疑2：有没有人**专家，有的话我们就不参加了。

答：此问题与本项目无关，如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

质疑3：招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：投标文件格式资格审查部分（三）已有的承诺按投标文件格式提供，未包含的则需单独提供。

质疑4：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

质疑5：现在除了没有技术方案的低价项目评标专家不被**，哪个项目不**评标专家，请问招标人如何保证公平

答：此问题与本项目无关，如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

质疑6：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

答：由招标人按法律法规及相关****委员会。

质疑7：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：招标文件未作要求，由投标人自行决定。

质疑8：有低价警戒线吗

答：没有。

质疑9：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：除投标函、投标函部分封面、报价部分封面、商务部分封面、资格审查部分封面、共同投标协议（如有）在**市电子招投标系统中锁定无法修改的固定格式外，投标文件格式以加盖公章的PDF版的招标文件为准。

质疑10：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

答:招标文件未作要求，由投标人自行决定是否填写。

质疑11：联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。请问需要在共同投标协议职责分工中承诺就中标项目向招标人承担连带责任吗

答：按照**市电子招投标系统的共同投标协议（如有）固定格式提供。

质疑12：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：投标人提供的证明材料应能够证明其拟派项目经理业绩满足招标文件要求。

质疑13：建筑改造业绩满足业绩要求吗

答：本项目的业绩要求为：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额650万元及以上的装饰装修工程施工业绩，投标人提供的业绩证明材料应满足招标文件要求。标书代写

质疑14：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：投标人提供的证明材料应能够证明其拟派项目经理业绩满足招标文件要求。

质疑15：联合体投标，我公司与另一家施工单位在共同投标协议中约定都负责一部分施工任务，请问业绩是有牵头人提供还是牵头人和组成单位都需要提供呢

答：联合体投标的，按共同投标协议约定的分工提供满足招标文件要求的业绩。两个单位组成联合体都约定负责同一专业工程时，企业业绩由负责该专业工程的联合体任一单位提供均可，投标人提供的业绩及其他条件应满足招标文件的相关规定。

质疑16：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答：根据招标文件要求人员业绩应提供拟派人员业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

质疑17：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答：可以，需按招标文件要求提供相关的业绩证明材料。

质疑18：我公司与另外一家施工企业组成联合体投标，****公司完成工程量的90%，另外一家施工企业完成10%，资格审查和商务部分中****公司提供，还是联合体所有单位都需要提供呢

答：联合体投标的，按共同投标协议约定的分工提供满足招标文件要求的业绩。两个单位组成联合体都约定负责同一专业工程时，企业业绩由负责该专业工程的联合体任一单位提供均可，投标人提供的业绩及其他条件应满足招标文件的相关规定。

质疑19：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：可以不提供附注。

质疑20：母子公司可以组成联合体参与本次投标吗

答：可以。

质疑21：建筑幕墙业绩符合吗

答：本项目的业绩要求为：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额650万元及以上的装饰装修工程施工业绩，投标人提供的业绩证明材料应满足招标文件要求。标书代写

质疑22：共同投标协议中可以约定联合体各成员完成工程量的百分比吗

答：可以。

质疑23：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供查询截图吗

答：不需要。

质疑24：室外装修业绩满足业绩要求吗

答：本项目的业绩要求为：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额650万元及以上的装饰装修工程施工业绩，投标人提供的业绩证明材料应满足招标文件要求。标书代写

质疑25：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位

5、本项目是否异地评标

答：1、可以。

2、可以。

3、投标文件格式资格审查部分（三）已有的承诺按投标文件格式提供，未包含的则需单独提供。

4、由招标人按法律法规及相关****委员会。

5、本项目不是异地评标。

二、补遗部分

1、因**市电子招投标系统尚未更新完善，现对招标文件第三章评标办法（综合评估法）商务部分评审标准中的3-评标程序调整如下：

注：已发出的招标文件与本通知有冲突的地方，均以本通知为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，均视为投标人已知晓该通知内容。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年 2月13日