2026年城镇开发边界调整优化规划招标公告

招标项目编号（****）

项目所在地：**自治区,**市,市辖区

一、招标条件

本2026年城镇开发边界调整优化规划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源国有资金:59.2万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和范围

规模：

（1）基础数据收集与分析

收集经批准的国土空间总体规划数据库、**国土调查及年度变更调查、城镇开发边界、中心**用地调整及管控线优化的成果及矢量等数据。对收集的数据进行整理、分析，掌握城镇发展现状及存在的问题，为后续边界优化提供数据支撑。

（2）城镇发展战略研究

研究城镇的发展定位、产业发展方向、人口增长趋势等，明确城镇未来的发展需求和空间拓展方向。结合区域发展战略，分析城镇在区域中的地位和作用，按照有助于总体规划实施的原则开展用地布局、规划分区、城市重要控制线正向优化。

（3）空间布局与用地

结构优化结合经济社会发展需求，合理调整规划用地布局。原则上规划确定的重大交通枢纽、重要线性工程网络、城市重**全与综合防灾减灾、地下空间、邻避设施等用地不予动态维护，城市重要控制线应在保障功能不降低、规模不减少的前提下，征得相关行业主管部门同意后合理优化调整，保持绿线、蓝线的系统性和连接性。

（4）主要工作内容

①城镇开发边界优化主要内容

应遵循城镇开发边界优化现行相关法律法规**策文件等规定，确保城镇开发边界总量不突破、布局更集聚、城镇功能品质有提高，分析15亩以下的城镇开发边界图斑数量分布情况、城镇开发边界围合范围内永久基本农田“天窗”个数、已批开****园区面积划入率、中心**道路网密度、公园绿地、广场步行5分钟覆盖率和城镇开发边界内不适宜建设区的情况，论证城镇开发边界实施中存在的问题。

编制城镇开发边界优化方案，分析调入城镇开发边界的项目位置和调出城镇开发边界的地块位置，论证城镇开发边界优化影响分析和对城镇建设的影响。

②规划动态维护主要内容

根据规划实施评估和城市体检等相关结论，总结国土空间总体规划实施以来在空间格局、**保护、经济发展、人居环境等方面的积极成效。结合国家战略、区域发展趋势，国家、省和地方“十五五”规划发展要求，研判未来空间需求与潜在风险挑战。从空间管控边界维护、规划分区维护、中心**用地规划布局及管控线维护等方面编制动态维护方案，不改变总体规划确定的城市总体格局和空间结构；应与总体规划中相应指标规划目标年发展趋势相吻合。并对动态维护方案进行可行性分析和提出实施保障措施。

（5）成果编制

编制城镇开发边界优化方案报告，包括报告、附件、数据库等内容。动态维护成果包括报告、图件、附件、数据库等。以上内容按照自治区要求进行补充。；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2026年城镇开发边界调整优化规划

三、投标人资格要求：

【1】2026年城镇开发边界调整优化规划的投标人资格能力要求：

1、供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有独立****事业单位或其他经济组织，能满足招标项目要求，提供有效期内的营业执照；

3、具有健全的财务会计制度，须提供2024或2025****事务所出具的财务审计报告；

4、提供近三个月缴纳税收和社会保障资金的证明；

5、近三年应无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”中查询结果为准（提供上述网站查询的信息截图为准）（近三年是指2023、2024、2025年，新成立单位提供自成立之日起的）；

6、参加政府采购活动前应在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)查询信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名的投标人，****政府采购活动（提供上述网站查询的信用信息截图为准）;

7、投标人具有城乡规划编制甲级资质证书；

8、本项目不专门面向中小企业采购;

9、本项目不接受联合体参与。；

本项目是否允许联合体投标：否。

四、招标文件获取

获取时间：从2026-02-14 08:30:00到2026-02-28 17:30:00。

获取方式：符合上述条件的供应商可在2026年2月14日-2026年2月28日，每个工作日上午9:00—12:00时，下午14:30—17:30时邮箱递交报名材料，将盖章后的报名资料PDF扫描件发送至****@163.com。

报名审核合格的供应商可以获取采购文件。

报名时，报名人需要提供以下材料：

1、法定代表人报名，提供本人身份证；

2、非法定代表人报名，出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”及本人身份证；

3、提供具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件的证明材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4、具有独立****事业单位或其他经济组织，能满足招标项目要求，提供有效期内的营业执照；

5、具有健全的财务会计制度，需提供2024或2025****事务所出具的财务审计报告；

6、提供2025年至今任意连续三个月缴纳税收和社会保障资金的证明；

7、近三年应无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”中查询结果为准（提供上述网站查询的信息截图为准）（近三年是指2023、2024、2025年，新成立单位提供自成立之日起的）；

8、参加政府采购活动前应在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)查询信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名的投标人，****政府采购活动（提供上述网站查询的信用信息截图为准）。

9、投标人具有城乡规划编制甲级资质证书（提供资质证书为准）。将盖章后的报名资料PDF扫描件发送至****@163.com（注：三证合一只需提供营业执照）。

五、投标文件递交标书代写

递交截止时间：2026-03-06 15:00:00。标书代写

递交方式：纸质文件递交，**市**区腾飞南路绿地腾飞大厦C座606开标室。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026-03-06 15:00:00。标书代写

开标地点：**市**区腾飞南路绿地腾飞大厦C座606开标室。标书代写

七、其他

1、项目名称：2026年城镇开发边界调整优化规划。

2、项目地点：**市。

3、服务期限：2026年6月底前提交全部成果。

4、售后服务要求：截至到2026年12月31日，中标人配合采购人按照上级要求调整、补充、提交成果报告。

5、预算资金：59.2万元；

公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)，**招投标公共服务平台(https://www.****.cn/)；

八、监督部门本项目监督部门为****。

九、联系人

招标人：****

地址：**市**区**东街城建大厦

联系人：李志杰

电话：0471-****739

邮件：/

招标代理机构:****

地址：**市**区腾飞南路绿地腾飞大厦C座607

联系人：武艳斌

电话：186****9739

邮件：****@163.com