吉安市瑞远拍卖有限公司永新县共2561.4亩湿地松六年采脂权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-04 09:30

预展地点：标的现场

预展时间：2026-02-13~2026-03-03

受委托，我公司定于2026年3月4日上午09点30分在中拍平台以纯网络方式向社会公开拍卖下列标的，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.****.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【****】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述山场六年松木采脂权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

永**共2561.4亩湿地松六年采脂权拍卖，标的位于**省**市永****乡繁荣村“足元屳”等山场共16个小班的6年湿地松采脂权流转，山场面积共2561.4亩（含空地），林龄19年。流转期限：合同签订之日起至2031年12月31日（采脂经营期限6年）。起拍价300.26万元，竞买保证金45万元。看山电话：152****9218贺先生。

特别说明：

1.以上标的松脂采割拍卖山场如遇到国家建设（如修路等）征收土地，中标者必须无条件配合，不得借此阻挠，补偿标准按当年度零星采脂的价钱和实际损毁株树数量进行补偿。

2.买受人与委托人签订合同时需缴纳合同履约保证金10万元。签订中标合同时，由委托人直接收取。在松脂采割经营权流转期限内按质量要求进行松脂采割、经验收合格后其松脂采割履约保证金退还（不计息）。

3.标的以现状拍卖，本次拍卖标的林地权属由委托人提供《林权证》及权属无争议证明文件，竞买人可在预展期内查阅核实，拍卖人及委托人对标的的面积、林分质量、松树数量、可采脂株数、交通条件、政策变化、自然灾害、林地权属边界等不作任何承诺与保证，竞买人务必实地踏勘确认，一旦参拍即视为认可标的全部现状及瑕疵。

4.本次拍卖涉及的所有税费、手续费、踏勘费、差旅费、办证费、林地使用费、协调费等一切费用均由买受人自行承担，与拍卖人及委托人无关。

5.买受人在采脂经营期间必须严格遵守《森林法》及林业、环保、安全生产等相关法律法规，严禁违规采脂、超范围采脂、滥砍滥伐，如因违法违规经营造成的一切法律责任、经济损失及行政处罚，均由买受人自行承担。

二、预展时间：公告之日起至2026年3月3日17时之前

三、预展地点：标的现场

四、报名时间：公告之日起至2026年3月3日17时之前

五、网络竞价：2026年3月4日09时30分开始，“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价阶梯1000元。本次拍卖采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

六、竞买报名条件

1.中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.根据吉市管办字〔2018〕4号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。标书代写

七、竞买须知：

1.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，并自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.****.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐性瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》；否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金**台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

5.本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（包括网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

6.成交后，买受人需向中拍平台支付0.15%的平台软件使用费。

7.成交后，买受人需按时足额向拍卖人缴纳拍卖佣金，拍卖佣金收取标准：起拍总价成交的部分按照总成交价0.6%的比例向拍卖人支付拍卖佣金；溢价成交的部分按照（总成交价-起拍总价=溢价金额，溢价金额×1%）向拍卖人支付拍卖佣金，如有溢价需支付两个佣金之和，并在拍卖成交后5个工****公司账户（成交价款为不含税价）。

8.拍卖成交后，买受人须于成交之日起5个工作日内付清全部成交价款及拍卖佣金、平台费；逾期未付清的，视为违约，保证金不予退还，拍卖人有权解除成交并另行处置标的。

9.成交后，买受人与委托人签订合同后，****公司)凭委托人出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，****公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

10.采脂操作规定：买受人采脂须严格按照《**省松脂采脂采集规定（试行）》，以及《永**松脂采集规定》实施。严禁在省道两旁各30米，县道两旁各20米以内的松林进行采脂。新增采脂树胸径大于14公分，采用下降法采脂，超割高度2米以上，采割宽度不超过树围50%，年割长度不超过20厘米；刮皮面可生削长度宽4厘米（各边2厘米），刮去粗皮不伤皮肉；流脂沟长20厘米，宽1厘米，深0.8厘米，树干不钉铁钉；采脂须隔1-2天开新沟，宽0.2厘米，深0.3厘米，第一结侧沟夹角约90度；新开采脂的割面一般宜配在树干**，枝叶茂盛和便于采割的一侧，下年度采脂，应紧挨着上年度旧割面的正下方配置新割面，直到距离地面20厘米左右为止。买受人采脂工须按采脂操作规定，接受委托人技术指导及监督，否则委托人有权终止乙方采脂作业。买受人须按规定采割，不得随意采割，没有按照规定胸径采割的在保证金中扣15元/株，打钉只能打小钉，不能打大钉，松脂收集完下山时应拔去钉子，否则扣5元/株。买受人须按操作规定采脂，发现违规，竞买人有权终止合同，每年采脂结束须经竞买人验收，起割高度未在到规定降低的按5元/10厘米/株扣款；采割除负荷面超宽按2元/厘米/株扣款；超长按1元/厘米/株扣款；其他（如刮面、流脂沟等）违反按5元/株扣款，严禁使用化学药品采脂，否则一经查实将追究法律责任。

11.买受人作为采脂作业安全生产第一责任人，需为所有采脂作业人员购买人身意外伤害保险，组织作业人员参加林业、安全生产监管部门的专业培训，取得采脂作业合格证明后方可上岗。采脂作业期间，买受人应设置安全警示标识，配备必要的安全防护设备，制**全生产应急预案；若发生安全生产事故，由买受人承担全部法律责任、经济赔偿责任，与委托方、拍卖人无关。买受人不得雇佣无民事行为能力、限制民事行为能力及未取得作业资格的人员从事采脂作业，否则视为违规经营，委托方有权终止合同。

12.采脂经营期间，买受人应遵守生态环境保护相关法规，不得在采脂现场随意丢弃垃圾、排放污染物，不得破坏山场植被、水土**；若造成生态环境损害，买受人需承担修复责任及相应的行政处罚、民事赔偿。遇森林火灾、病虫害、极端天气等自然灾害，买受人应配合委托方、林业部门开展应急处置工作，采取必要措施减少标的损失；因买受人未及时采取应急措施导致损失扩大的，扩大部分由买受人自行承担。

13.竞买人一经通过拍卖程序成功竞得本标的，即视为已对标的现状、权属状况、经营条件及本公告全部条款作出完全、不可撤销的认可与承诺。自《成交确认书》签署之时起，竞买人即成为本标的的唯一买受人，其竞买行为及成交结果具有法律约束力，任何一方不得以任何理由反悔、放弃、撤销或解除成交关系，包括但不限于以价格波动、个人意愿变化、经营预期调整等为由主张违约或收回标的。

14.买受人按约定足额支付成交价款及相关费用后，委托人应依约将标的采脂权完整交付买受人，买受人即取得标的在约定经营期限内的排他性采脂经营权。任何一方不得单方收回、侵占、阻挠或限制买受人对标的的合法经营使用，亦不得通过任何方式变相撤销、终止或妨碍买受人的经营权利。

八、竞买保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

户名：****

账户：211********0006165

开户行：****公司**支行

（保证金缴纳截止时间为2026年3月3日17时00分，竞买人缴纳保证金时，****银行账户中转出竞买保证金，报名人名称和转账户名不一致导致保证金无法成功核对的，视为未按规定缴纳，报名无效。）标书代写

九、联系电话：

1.委托方：139****8298张先生。

2.********公司：134****1211王女士、136****1886谢女士。

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2026年2月13日