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中德开养老综合体项目施工总承包

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2026年02月13日

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养老综合体总承包

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中德开养老综合体项目施工总承包

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2026-02-13

项目地址		招标人名称	****
项目名称	中德开养老综合体项目	项目编号	****
资金来源		招标方式
项目总投资	万元	标段（包）数量	1
项目规模	项目占地面积约30708.12平方米，容积率1.5,计容建筑面积约为46062平方米，总建筑面积约为56035平方米，项目主**服务中心两部分构成。养老楼总面积约40545平方米，提供约521个护理房间，约1042张床位，中心总面积约4810平方米。项目地下面积约9940㎡，**停车场、人防、设备用房、垃圾压缩站等。
标段（包）名称	中德开养老综合体项目施工总承包	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
投标人资质条件	[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上
质量要求	合格
标段（包）招标范围	工程总承包中所包括的采购、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜。包括但不限于以下内容：临建设施施工（包括但不限于以下内容：临时给排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等10个百分百要求，其中围挡已施工完成）、人工清槽（设计基础底标高上返300mm）、基础工程、土方回填、人防工程、主体工程（包含：砌筑、钢筋、混凝土、金属结构、门窗、屋面、室内装饰工程等）、精装修工程（包含适老化提升，不含软装）、幕墙工程、外墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程（管网施工至单体外1.5米处含换热井施工，及换热站土建施工)、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、抗震支架、室内弱电智能化工程（包含图纸内所有设计内容）、电梯工程、室外环境绿化工程、室外给排水（含正式水接驳、给水泵房等）及消防工程、室外正式电（含电力外线、变配电室、柴发机房等）、室外楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、网络、宽带、有线电视等。包含上述所有工程的设备采购及安装、开荒保洁、精保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续及验收等全部内容的交钥匙工程。注：施工现场内有在用自来水管线，排迁工作由中标单位完成，相关费用包含在投标报价中（20-30万）；招标范围不包含热力和软装工程。运营内容包括建设期和运营期两个阶段。建设期负责提供适老化设计优化、施工支持及验收咨询；运营期负责项目全面运营管理，包括派驻团队、建立标准化运营体系、提升入住率与收入、提交运营报告，并协助**对接及人才培养。
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2026-03-15	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2027-10-30
标段（包）开标地点标书代写	****交易中心(市**区1北一西路54号)
项目负责人资格条件	[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上
标段（包）估算价	37000万元	招标文件售价金额	0
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
联合体投标要求	（1）投标时须提交联合体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工资质的一方。（2）联合体投标组成成员不超过4家(含)。（3）运营单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2026-02-13 08:00至2026-03-05 16:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）
投标文件递交截止时间标书代写	2026-03-06 10:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）
开标时间标书代写	2026-03-06 10:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
监督部门	**开发区**办公室	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	李老师	监督部门电话	024-****3621
招标人	****	地址	省沈**开发区中德大街8号B座205房间
联系人	张工	电话	024-****9588
邮箱	****@sgpdcg.com
招标代理机构	****	地址	省市**区玉屏路8号394室
联系人	孔祥楠	电话	024-****2999
邮箱	****@163.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：孔祥楠

招标人或其招标代理机构：****

附件（2）

标书代写

招标进度跟踪

2026-02-13

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